Baldham ligger i den östra delen av storstadsregionen München och tillhör kommunen Vaterstetten i distriktet Ebersberg. Staden ligger cirka 19 kilometer öster om München och cirka 15 kilometer väster om Ebersberg. Detta läge är särskilt intressant för presumtiva invånare eftersom Baldham i vardagen tydligt är en del av Münchens pendlingsområde, men framstår som betydligt mindre tätbebyggt och hektiskt än många platser i staden.
Baldham ligger i ett område med goda förbindelser mellan München och distriktet Ebersberg. Den direkt angränsande Vaterstetten utgör tillsammans med Baldham ett viktigt vardagsområde med skolor, shoppingmöjligheter, fritidsaktiviteter och kommunal infrastruktur. Haar, Zorneding och Ebersberg ligger också inom bekvämt räckhåll och utökar grannskapet med ytterligare utbud, arbete och fritidsalternativ. Medan München erbjuder en snabb anslutning till staden i väster, öppnar sig den lugnare omgivande landsbygden i distriktet Ebersberg i öster. På så sätt kombinerar Baldham närheten till staden med en mogen boendemiljö nära vardagslivet i östra München.
Baldhams bostadsstruktur är mer spännande än vad första intrycket kan ge vid handen. Man skiljer mellan den historiska byn Baldham kring den katolska kyrkan St Korbinian och det mycket större bostadsområdet som har vuxit upp kring %s-stationen. Detta resulterar i ett bostadsområde med två ansikten: å ena sidan den historiska bykärnan och å andra sidan ett mer förortsbetonat bostadsområde med god infrastruktur och korta avstånd till tågstationen.
Baldham är intressant för många presumtiva köpare eftersom staden varken är renodlat lantlig eller starkt urban. Istället kännetecknas den av friliggande hus, mindre bostadskomplex, mycket grönska och en allmänt lugn bostadsatmosfär. Den befintliga infrastrukturen i kommunalförbundet Baldham gör också vardagen enkel - särskilt för familjer och pendlare.
Baldham är särskilt intressant för:
| Till Zentrum (Marienplatz) | Till centralstationen | Till flygplatsen |
|---|---|---|
| 20,9 km | 22,3 km | 40,3 km |
Baldham, eller snarare kommunen Vaterstetten, erbjuder en stark utbildningsbas. Bland de officiella namnen kan nämnas grundskolan i Baldham, andra grundskolor i kommunen, en gymnasieskola, en modern gymnasieskola och Humboldt-gymnasiet i Vaterstetten. Det är just denna infrastruktur som är ett starkt argument för familjer som vill bo i närområdet utan att behöva avstå från korta avstånd i vardagen.
Bra restauranger
Till de vardagliga fritidsaktiviteterna hör också kommunala anläggningar som simhallen i Vaterstetten och andra erbjudanden som listas på kommunens sidor för fritid och anläggningar. Det finns också ett Zentrum för seniorer, en evenemangskalender och ett tätt nätverk av lokala organisationer. För Baldham resulterar detta i en miljö som inte bara fungerar som en plats att sova på, utan också som en välutrustad plats att leva på.
