Att bo i Obersendling: ett modernt liv mellan Isar, Siemens-axeln och södra München
Modernt och nära till Isar
Obersendling ligger väster om Isar i södra München och tillhör stadsdelen Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Denna stadsdel räknas till en av Münchens största och mest mångsidiga. Inom stadsdelen intar Obersendling en särskild ställning, eftersom industrihistoria, etablerade bostadsområden och modern stadsutveckling möts här.
För att orientera sig i området är framför allt tunnelbanestationen Obersendling, S-bahnstationen Siemenswerke, Baierbrunnstraße, Boschetsrieder Straße och Machtlfinger Straße viktiga referenspunkter. Till detta kommer närheten till floden Isar samt de stora grönområdena i södra München.
Dessa orienteringspunkter ger intresserade en betydligt bättre bild av läget än den rent administrativa indelningen. Bostadsmiljön i Obersendling kan nämligen skilja sig märkbart åt beroende på delområde – från mer urbana och kommersiellt präglade områden till lugnare bostadsområden med goda förbindelser och mycket grönska i omgivningen.
Angränsande stadsdelar
För att orientera sig kring Obersendling är särskilt stadsdelarna Thalkirchen, Mittersendling, Solln och Forstenried relevanta. De ligger i omedelbar närhet och erbjuder var och en en något annorlunda boendemiljö.
Obersendling ligger mellan de gröna bostadsområdena vid Isar, de traditionellt växta bostadsområdena och de lugnare södra bostadsområdena i München. Därmed förenar stadsdelen olika boendekvaliteter och erbjuder en bra utgångspunkt för den som uppskattar både närhet till staden, bra kommunikationer och en trivsam boendemiljö.
Försäljningserbjudanden i München-Obersendling
Hyreserbjudanden i München-Obersendling
Obersendling är ett särskilt intressant bostadsområde eftersom historia och modern stadsutveckling här är nära förknippade med varandra. Efter andra världskriget präglades stadsdelens ekonomiska utveckling framför allt av Siemens starka närvaro. I takt med företagets tillväxt skapades samtidigt nya bostäder, vilket ledde till att det vid sidan av industri- och kontorsområden även växte fram etablerade bostadsområden och kooperativa bostadsbyggnader.
Än idag genomgår Obersendling en tydlig förändring. Tidigare Siemens- och industriområden omvandlas steg för steg till nya bostads- och arbetsområden. Runt S-Bahn-stationen Siemenswerke har redan ett modernt kvarter vuxit fram på södra sidan, som förenar boende, arbete, grönområden, social infrastruktur, närförsörjning och subventionerat bostadsbyggande.
Även i M-Park nära tunnelbanestationen Obersendling växer ett blandat kvarter fram med bostäder, kontor, affärer och sociala erbjudanden. Dessutom vidareutvecklas området kring Machtlfinger Straße och omformas alltmer till ett mångsidigt stadsområde med olika användningsområden.
För fastighetsmarknaden i Obersendling innebär denna utveckling att stadsdelen i allt högre grad utvecklas från en plats som tidigare främst präglades av industri och handel till ett modernt bostads- och arbetsområde. Kombinationen av befintliga bostadsområden, nya bostadsprojekt, arbetsplatser och god infrastruktur gör Obersendling till ett mångsidigt bostadsområde i södra München.
Detta bostadsområde är till exempel intressant för följande personer:
- Yrkesverksamma med anknytning till södra delen av staden eller centrum
- Par och singlar som vill bo med goda kommunikationer
- Mindre hushåll som söker moderna bostadsområden
- Personer som är intresserade av tillfälligt boende, där tunnelbana, pendeltåg och en smidig vardag är särskilt viktigt
| Till Zentrum (Marienplatz) | Till centralstationen | Till flygplatsen |
|---|---|---|
| 7,6 km | 6,8 km | 45,2 km |
Fotogallerier
Shopping
Obersendling erbjuder ett bra utbud av närbutiker för de dagliga behoven. Handelsmöjligheterna är utspridda över hela stadsdelen, bland annat kring Boschetsrieder Straße, Aidenbachstraße och de nyare bostadsområdena. Förutom stormarknader och butiker för dagliga behov kompletterar restauranger, kaféer och andra tjänster utbudet.
Även de nybyggda bostadsområdena bidrar till att boende och shopping blir alltmer sammankopplade. På södra sidan finns till exempel, förutom bostäder och grönområden, även lokala butiker. Obersendling är alltså inget klassiskt shoppingområde med en stor flanergata, men övertygar i vardagen genom korta avstånd och praktiska försörjningsmöjligheter i det omedelbara bostadsområdet.
Gastronomi
Obersendling är väl rustat för de dagliga behoven. I stadsdelen finns butiker för dagliga inköp samt ett stort antal restauranger, kaféer och uteserveringar som gör vardagen trevlig och bekväm.
Genom nya bostadsområden som Südseite utökas utbudet ytterligare med närbutiker och social infrastruktur. På så sätt utvecklas Obersendling alltmer till ett stadsdel där boende, shopping och vardagsliv hänger väl ihop.
För invånarna innebär detta korta avstånd, praktiska tjänster i omedelbar närhet och ett bostadsområde som inte bara imponerar med sin adress, utan också fungerar väl i vardagen.
Fritid
En särskild fördel med Obersendling är närheten till flera grönområden och rekreationsområden. Hermann-von-Siemens-Sportpark erbjuder stora öppna ytor och möjligheter till sport och rekreation. Även Südpark hör till de viktiga grönområdena i södra München.
Dessutom ligger Isarauen med Flaucher inom räckhåll och erbjuder attraktiva möjligheter till promenader, fritidsaktiviteter och avkoppling i grönska.
Kombinationen av stadsboende, god infrastruktur och närheten till flera fritids- och grönområden gör Obersendling särskilt intressant för många bostadssökande. Därmed uppvisar stadsdelen idag en betydligt mer mångsidig bostadsprofil än vad dess tidigare rykte som Siemens- och näringslivscentrum skulle kunna antyda.
