At bo i Obersendling: et moderne liv mellem Isar, Siemens-aksen og den sydlige del af München
Moderne og tæt på Isar
Obersendling ligger vest for Isar i den sydlige del af München og hører til bydelen Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Denne bydel er en af de største og mest alsidige i München. Inden for bydelen indtager Obersendling en særlig plads, da industrihistorie, etablerede boligkvarterer og moderne byudvikling her mødes på tæt hold.
Når det gælder den geografiske orientering, er især metrostationen Obersendling, S-Bahn-stationen Siemenswerke, Baierbrunn-stræden, Boschetsrieder-stræden og Machtlfinger-stræden vigtige orienteringspunkter. Dertil kommer nærheden til Isar samt de store grønne områder i den sydlige del af München.
Disse orienteringspunkter giver interesserede et langt bedre billede af beliggenheden end den rent administrative inddeling. For boligmiljøet i Obersendling kan nemlig variere mærkbart alt efter underområdet – fra mere urbane og erhvervsprægede områder til roligere boligkvarterer med gode forbindelser og masser af grønne områder i nærheden.
Tilstødende bydele
Når det gælder orientering omkring Obersendling, er især bydelserne Thalkirchen, Mittersendling, Solln og Forstenried relevante. De ligger i umiddelbar nærhed og tilbyder hver især et lidt anderledes boligmiljø.
Obersendling ligger mellem de grønne boligområder ved Isar, de klassisk voksede boligkvarterer og de roligere sydlige boligområder i München. Dermed forener bydelen forskellige boligkvaliteter og udgør et godt udgangspunkt for interesserede, der sætter pris på både nærhed til byen, gode transportforbindelser og et behageligt boligmiljø.
Salgstilbud i München-Obersendling
Lejetilbud i München-Obersendling
Obersendling er et særligt interessant boligområde, fordi historie og moderne byudvikling her er tæt forbundet med hinanden. Efter Anden Verdenskrig var det især Siemens’ stærke tilstedeværelse, der prægede bydelens økonomiske udvikling. I takt med virksomhedens vækst opstod der samtidig nye boliger, så der ud over erhvervs- og kontorområder også udviklede sig etablerede boligkvarterer og andelsboliger.
Obersendling er stadig i fuld forandring. Tidligere Siemens- og erhvervsarealer omdannes gradvist til nye bolig- og arbejdsområder. Rundt om S-Bahn-stationen Siemenswerke er der allerede på sydsiden opstået et moderne kvarter, der forener boliger, arbejdspladser, grønne områder, social infrastruktur, lokale forsyninger og almennyttigt boligbyggeri.
Også i M-Park tæt på metrostationen Obersendling opstår der et kvarter med blandet anvendelse med boliger, kontorer, indkøbsmuligheder og sociale tilbud. Derudover videreudvikles området omkring Machtlfinger Straße og omdannes i stigende grad til et alsidigt byområde med forskellige anvendelsesformål.
For ejendomsmarkedet i Obersendling betyder denne udvikling, at bydelen i stigende grad udvikler sig fra et område, der tidligere primært var præget af industri og erhverv, til et moderne bolig- og arbejdsområde. Blandingen af eksisterende boligkvarterer, nye boligprojekter, arbejdspladser og god infrastruktur gør Obersendling til et alsidigt boligområde i den sydlige del af München.
Dette boligområde er for eksempel interessant for følgende personer:
- Erhvervsaktive med tilknytning til det sydlige München eller bymidten
- Par og singler, der ønsker at bo med gode transportforbindelser
- Mindre husstande, der søger moderne kvarterer
- Personer, der er interesserede i midlertidig bolig, hvor metro, S-Bahn og en velfungerende hverdag er særligt vigtige
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 7,6 km | 6,8 km | 45,2 km |
Fotogallerier
Shopping
Obersendling har et godt udvalg af butikker til de daglige indkøb. Indkøbsmulighederne er spredt over hele bydelen, blandt andet omkring Boschetsrieder Straße, Aidenbachstraße og de nyere boligkvarterer. Ud over supermarkeder og butikker med dagligvarer supplerer restauranter, caféer og andre tjenesteydelser udbuddet.
Også de nyopførte boligkvarterer bidrager til, at bolig og indkøb i stigende grad smelter sammen. Således tilbyder eksempelvis den sydlige del ud over boliger og grønne områder også muligheder for indkøb i nærheden. Obersendling er således ikke et klassisk shoppingområde med en stor flanergade, men overbeviser i hverdagen med korte afstande og praktisk forsyning i det umiddelbare boligmiljø.
Gastronomi
Obersendling er godt rustet til at dække de daglige behov. I bydelen findes der butikker til de daglige indkøb samt talrige restauranter, caféer og ølhaver, der gør hverdagen behagelig og ukompliceret.
Gennem nye boligkvarterer som Südseite udvides tilbuddet yderligere med lokale indkøbsmuligheder og social infrastruktur. Dermed udvikler Obersendling sig i stigende grad til et bykvarter, hvor bolig, indkøb og hverdag hænger godt sammen.
For beboerne betyder det korte afstande, praktiske indkøbsmuligheder i umiddelbar nærhed og et boligområde, der ikke kun er attraktivt som adresse, men også fungerer godt i hverdagen.
Fritid
En særlig fordel ved Obersendling er nærheden til flere grønne områder og rekreative områder. Hermann-von-Siemens-Sportparken byder på store åbne arealer og muligheder for sport og rekreation. Også Südparken hører til blandt de vigtige grønne områder i den sydlige del af München.
Derudover er Isarauen med Flaucher let tilgængeligt og byder på attraktive muligheder for gåture, fritidsaktiviteter og afslapning i det grønne.
Kombinationen af bymæssig bolig, god infrastruktur og nærheden til flere fritids- og grønne områder gør Obersendling særligt interessant for mange boligsøgende. Dermed fremstår bydelen i dag som et langt mere alsidigt boligområde, end dens tidligere ry som Siemens- og erhvervsområde kunne antyde.
