At bo i Freimann: livet mellem landsbyens centrum, U6-metrolinjen og åbne områder i det nordlige München
Rolige udkantsområder
Freimann ligger i den nordlige del af bydel 12 Schwabing. Byen München beskriver bydelen som et kileformet område mellem 11. og 4. distrikt i vest og den engelske have og Isar i øst, der strækker sig fra bygrænsen til Siegestor. Inden for dette store distrikt udgør Freimann den mere nordvendte del med landsbylignende, nybyggede og kommercielt prægede områder. Det er netop det, der gør beliggenheden interessant fra et boligperspektiv: Freimann er ikke ensartet, men tilbyder forskellige boligprofiler inden for et velforbundet München-distrikt.
Især set fra et boligperspektiv er kombinationen af nærhed til byen og et funktionelt hverdagsliv en fordel. Freimann er ikke bare en forstad til dagsture eller villaer, men en bydel med en undergrundsbane, kultur, handel, fritidsfaciliteter og gamle boligområder. Det eksisterende Mr. Lodge-område fremhæver metrolinjen U6, nærheden til motorvej A9, Metropoltheater, ungdomscentret LOK Freimann og Fröttmaning Heide.
Nærliggende distrikter
Freimann grænser op til flere meget forskellige kvarterer. Forbindelserne til Schwabing, Alte Heide, Kieferngarten, Fröttmaning og Milbertshofen er særligt vigtige i hverdagen - Kieferngarten, Parkstadt Schwabing og Milbertshofen er andre nærliggende alternativer. Den, der ønsker at leje eller købe en lejlighed i Freimann, nyder derfor ikke kun godt af selve bydelen, men også af korte afstande til de omkringliggende bolig- og arbejdsområder med hver deres karakter.
Salgstilbud i München-Freimann
Lejetilbud i München-Freimann
Freimann er ikke et homogent kvarter. Byen München beskriver det udtrykkeligt som et område, der er præget af landsbylignende og nybyggede bebyggelser samt erhvervsområder. Det er netop denne blanding, der er afgørende for boligperspektivet: I den gamle kerne omkring St. Nikolaus har Freimann et voksent og næsten landsbyagtigt udseende, mens der i andre dele er boligområder fra det 20. århundrede, nye kvarterer og store kommercielle anvendelser. Dette gør Freimann til et særligt mangfoldigt sted at bo.
Den eksisterende Mr Lodge beskriver også Freimann som en tidligere villaforstad, hvor der i 1930'erne blev bygget et boligområde for familier, og som senere blev udvidet med leje- og ejerlejlighedskomplekser. I 1960'erne blev Freimann tilføjet som et yderligere boligområde med erhvervslokaler og parker. Dette er vigtigt for potentielle lejere og købere, fordi Freimann ikke bare er en dejlig adresse, men et kvarter med forskellige boligtyper og søgeprofiler.
Typiske beboergrupper i kvarteret er f.eks.
- familier
- Par, der leder efter et roligt kvarter med gode forbindelser
- Professionelle med tilknytning til den nordlige del af München
- Folk, der sætter pris på etablerede boligområder med deres egen lokale karakter
- Folk, der er interesserede i at bo midlertidigt i et funktionelt kvarter med gode undergrundsforbindelser
Denne kategorisering er baseret på boligstrukturen, kultur- og fritidsfaciliteterne, U6-forbindelsen og blandingen af bolig, arbejde og faciliteter i bydelen.
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 10,1 km | 10,6 km | 29,1 km |
Fotogallerier
Shopping
Freimann er solidt placeret i hverdagen. Mr. Lodge nævner butikker til daglige behov direkte i nabolaget. Derudover er det vestlige Freimann erhvervsområde med Europark / Euro-Industriepark overvejende erhverv og detailhandel, ifølge byen München. Det betyder, at Freimann forbliver funktionel og velforsynet i hverdagen uden at ligne et klassisk shoppingdistrikt.
Gastronomi
Freimann tilbyder også gastronomiske strukturer, der egner sig til hverdagsbrug. Den eksisterende Mr Lodge-side viser en række caféer og restauranter. Det kulturelle og gastronomiske miljø suppleres af steder som Metropoltheater og Mohr-Villa, som gør bydelen mere levende uden at overbelaste den.
Fritid
Også på fritidsområdet tilbyder Freimann mere end blot en bymæssig placering. Den eksisterende Mr Lodge henviser til Fröttmaning Heide som et lokalt rekreativt område og til Fröttmaning Berg med sin vidtrækkende udsigt. Der er også sports- og fritidsområder i det nordlige kvarter. Dette er især vigtigt set ud fra et boligperspektiv, da byliv og åbent landskab kan kombineres relativt hurtigt her.
