At bo i Icking: Roligt liv i Isardalen med hurtig adgang til München
Malerisk landskab, absolut ro
Icking ligger nord for Wolfratshausen i Isardalen og grænser ifølge det officielle kommunekort op til Wolfratshausen, Münsing, Berg, Schäftlarn og Egling. Denne placering er meget stærk set fra et boligperspektiv, fordi den åbner både den sydlige del af München og området mod Starnberg-søen og Isardalen. Samtidig forbliver Icking selv tydeligt landsby- og boligorienteret.
Nabobyer og vigtige referencepunkter
Schäftlarn, Wolfratshausen, Berg og den nærliggende Isardal spiller en særlig vigtig rolle i hverdagslivet. Kommunen er tæt forbundet med disse naboområder via Icking jernbanestation, S7 og busruterne 973 og 974. MVV-orienteringskortet for Icking viser S7, linjerne 973 og 974 og nærheden til Isars flodsletter mellem Schäftlarn og Bad Tölz.
Salgstilbud i Icking
Udlejningstilbud i Icking
Fra et boligperspektiv er Icking især interessant for folk, der ønsker at bo tæt på naturen og i høj kvalitet, men ikke i afsondrethed. Icking er et roligt sted med mange børnehaver og to gymnasier. Det resulterer i et boligområde, der handler mindre om bymæssig tæthed og mere om ro, nærhed til uddannelse og kvalitet i beliggenheden.
Dertil kommer den etablerede struktur i kommunen. Ifølge kommunens officielle hjemmeside består Icking af elleve kvarterer: Alpe, Attenhausen, Dorfen, Holzen, Icking, Irschenhausen, Meilenberg, Schlederloh, Schützenried, Wadlhausen og Walchstadt. Dette er vigtigt for potentielle lejere og købere, fordi levevilkårene kan variere betydeligt inden for kommunen - fra tæt på jernbanen og hverdagslivet til mere landligt og afsondret.
Typiske beboergrupper er familier, pendlere, der rejser til München, husholdninger, der leder efter et mere roligt sted at bo, mennesker med en stærk tilknytning til naturen og fritidsaktiviteter og dem, der ønsker at bo i Isardalen, men som ønsker at forblive fleksible i deres hverdag. Denne målgruppebeskrivelse er en redaktionel afledning af beliggenhed, skoler, børnepasning og transportforbindelser.
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 25,0 km | 24,5 km | 66,8 km |
Fotogallerier
Shopping
Når det gælder shopping, skal Icking ikke fortælles på en kunstig storbyagtig måde. Det er mere passende at fokusere på mindre hverdagstilbud og på byens lokale, regionale karakter. Dette omfatter delikatesse- og gårdbutiksstrukturer samt regionale produkter fra det omkringliggende område. For hverdagslivet betyder det: et overskueligt lokalt udbud på stedet, suppleret med korte afstande til de nærliggende indkøbssteder i Münchens sydlige udkant.
Gastronomi
Med hensyn til gastronomi er Icking også mere afslappet og lokal end trendy. I stedet for et klassisk nattelivskvarter er området præget af kroer, restauranter og mindre spisesteder. Det passer godt til boligområdet i Isardalen: At spise ude her er mere en del af en rolig hverdag eller et weekendophold end et udtryk for et tæt natteliv.
Fritid
Dette afsnit er særligt stærkt i Icking. Kommunen nævner en lang række børnepasningsfaciliteter, grundskolen i Icking, andre skoler som Rainer Maria Rilke Gymnasium og Eggenberg Gymnasium samt yderligere tjenester som Familiekompasset, børne- og ungdomsbiblioteket og den åbne heldagsskole. Samtidig er den rekreative værdi meget høj på grund af beliggenheden i Isardalen: Kommunen henviser til udflugter og destinationer i det omkringliggende område, til frivillige miljø- og fritidsstrukturer som Isardalsforeningen og til den tætte nærhed til naturen. Det er netop denne kombination af nærhed til uddannelse, hverdagens familieliv og fritidsaktiviteter tæt på naturen, der gør Icking til et særligt harmonisk sted at bo.
