At bo i Vaterstetten: roligt og praktisk i den østlige del af München
At bo i Vaterstetten
Vaterstetten ligger i Ebersberg-distriktet på Münchens grusflade og hører klart til i hovedstadens nærmeste opland. Af særlig betydning for boligmulighederne er øst-vest-aksen med de to S-Bahn-stationer Vaterstetten og Baldham samt de hurtige forbindelser via B304, A94 og A99. Dermed fungerer kommunen ikke kun som et roligt boligområde, men også som et pendlervenligt sted med gode forbindelser til München og det østlige erhvervsområde.
Byområder og boligforhold
Både historisk og i dagligdagen består Vaterstetten af flere naturligt udviklede delområder. I kommunens historie nævnes Vaterstetten, Baldham, Weißenfeld, Hergolding, Purfing, Neufarn og Parsdorf; i den nutidige boligforståelse kommer Baldham-Dorf til som et stærkt opfattet mikroområde. Dette er afgørende for boligsøgningen, da boligfølelsen og hverdagen varierer markant fra område til område – fra kompakt bebyggelse tæt på banegården til mere landsbyagtige eller mere frirumsorienterede beliggenheder.
Udlejningstilbud i Vaterstetten
Vaterstetten er hverken en ren pendlerby eller en klassisk landlig forstad. Den eksisterende Mr. Lodge-side beskriver et bebyggelsesområde, der hovedsageligt består af fleretages lejlighedsblokke og rækkehuse fra 1960'erne og 1970'erne, suppleret med ældre enfamiliehuse med haver langs jernbanelinjen. Netop dette skaber bydelens nuværende boligkarakter: forstæderagtig, organisk vokset, funktionel og velegnet til mange forskellige målgrupper.
Samtidig er kommunen i hverdagen betydeligt bedre udstyret, end man ville forvente af en ren forstad. Officielt er der fire grundskoler samt en mellemskole, en realskole og et gymnasium; for familier findes der desuden et eget forældreportal med oversigt over daginstitutioner og frokostpasning. Det gør Vaterstetten særligt interessant for husstande, der planlægger på lang sigt og søger mere i deres bopæl end blot et sted at sove.
Typiske målgrupper i byen er for eksempel:
- Erhvervsaktive med arbejdsplads i München eller i den østlige del af München
- Familier, der ønsker et roligere boligområde og gode uddannelsesmuligheder
- Udstationerede og projektmedarbejdere, der bor her midlertidigt
- Købere, der søger en beliggenhed i omegnen, der kan udnyttes godt på lang sigt
- Mennesker, der bevidst ønsker at kombinere nærhed til S-Bahn-stationen med mere ro i boligmiljøet
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 19,5 km | 20,9 km | 39,8 km |
Fotogallerier
Shopping
Et fast holdepunkt i hverdagen er ugemarkedet foran rådhuset, der afholdes regelmæssigt om torsdagen og byder på et bredt udvalg af alt fra frugt og grøntsager til bagværk og regionale produkter. Derudover nævner Mr. Lodge-siden butikker med dagligvarer og mindre forretninger. Dermed er Vaterstetten ikke afhængig af ture til München for at dække de daglige behov, men har sin egen grundforsyning med korte afstande.
Gastronomi
Med idrætscentret Vaterstetten på Baldhamer Straße og den offentlige indendørs svømmehal råder kommunen over to fritidstilbud, der er velegnede til hverdagsbrug. Derudover findes der idrætshaller og foreninger i byen. De, der kombinerer cykelture med andre transportformer, drager desuden fordel af »Bike-and-Ride«-faciliteterne ved togstationerne. Vaterstetten er dermed et godt valg for folk, der sætter pris på at kunne dyrke sport i deres umiddelbare boligområde.
Fritid
De, der vælger Vaterstetten, søger ofte også en mere rolig dagligdag end i selve München. Denne rolige atmosfære finder man især i Baldham-Dorf, Purfing og de mere afslappede boligområder samt gennem naturtilbud som Klimawalderlebnispfad. Samtidig bevares forbindelsen til München – og netop denne kombination gør området til et så attraktivt sted at bo.
