At bo i Untergiesing: et urbant bykvarter tæt på Isar med masser af karakter
Tæt på naturen og med gode forbindelser
Untergiesing er let at afgrænse geografisk: Ifølge kommunen ligger bydelen mellem Humboldtstraße og Candid-Auffahrt, neden for Isars skråning. Netop denne beliggenhed forklarer meget af boligområdets særlige atmosfære: På den ene side ligger Untergiesing tæt på bymidten og har gode forbindelser, på den anden side er det – takket være vandløb, gamle boliggader og nærheden til Isar – betydeligt mere selvstændigt end mange andre centrale boligområder.
Untergiesing fremstår særligt tydeligt gennem sine akser og orienteringspunkter. Kolumbusplatz og Candidplatz indrammer bydelen trafikmæssigt, mens Auer Mühlbach giver den sin mest stemningsfulde side. I området omkring Mondstraße henviser muenchen.de udtrykkeligt til smukke gamle huse ved vandet. Netop denne blanding af bybeliggenhed og intim atmosfære gør Untergiesing attraktivt som boligområde.
Tilstødende kvarterer
Set ud fra et bolig- og orienteringsmæssigt perspektiv opfattes Untergiesing særligt ofte sammen med Harlaching, Obergiesing, Au-Giesing og Giesing. Det giver også mening i forhold til den interne sammenhæng: Untergiesing ligger mellem meget forskellige nabokvarterer og drager netop fordel af dette. Mod Au bliver det tættere på bymidten og mere historisk, mod Harlaching grønnere og mere rummeligt, mod Obergiesing mere hverdagsorienteret og klassisk typisk for Giesing.
Salgstilbud i München-Untergiesing
Lejetilbud i München-Untergiesing
Untergiesing udmærker sig ved en særlig blanding af bymæssig beboelse, voksede strukturer og masser af åbne områder. Kvarteret har historisk set været præget af sin fortid som arbejderforstad og har den dag i dag en mangfoldig bygningsmasse. Ud over større lejlighedskomplekser og ældre boligbyggerier findes der også mindre bolighuse og roligere boligområder.
Beliggenheden mellem Auer Mühlbach og Isar bidrager væsentligt til boligkvarterets karakter. Mod syd bliver omgivelserne gradvist grønnere og åbner sig mod Isars flodsletter. Dermed forener Untergiesing korte afstande til byen med store muligheder for fritids- og rekreative oplevelser.
Untergiesing passer særligt godt til:
- Arbejdende, der gerne vil bo centralt og samtidig lægger vægt på et veludviklet kvarter
- Familier, der sætter pris på grønne områder og nærheden til vandet i hverdagen
- Internationale beboere, der søger et boligområde med gode transportforbindelser og mange muligheder
- Mennesker, der gerne vil bo midlertidigt i en møbleret bolig i et karakterfuldt kvarter i München
- Personer, der gerne vil forene byliv, natur og korte afstande
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 5,2 km | 5,6 km | 45,2 km |
Fotogallerier
Shopping
Det største fritidsmæssige trækplaster i Untergiesing er uden tvivl nærheden til Isar. Derudover er der Auer Mühlbach, som giver kvarteret en helt særlig atmosfære og gør stierne gennem bydelen betydeligt mere attraktive. Ifølge muenchen.de finder sportsentusiaster her gode muligheder for at løbe og cykle.
Gastronomi
Med Schyrenbad har kvarteret et meget stærkt fritidscenter. Den officielle SWM-profil nævner blandt andet et 50-meters bassin, et bassin for ikke-svømmere, et plaskebassin, en bred vandrutsjebane, en legeplads, bordtennis og en solterrasse med gamle træer. Set ud fra et boligperspektiv er det en reel merværdi, fordi fritidsaktiviteterne ikke kun finder sted i udkanten af bydelen, men lige i det nære miljø.
Fritid
Grünwald Stadion er mere end blot et sportsanlæg. Det er et af kvarterets stærkeste identitetsmarkører. Byen fremhæver det udtrykkeligt som et særligt kendetegn for bydelen; muenchen.de taler om den stærke 1860-myte i Giesing. Netop dette spiller en vigtig rolle for karakteren af Untergiesing.
