Smukt, velholdt og møbleret rækkehus i midten af en række i en meget rolig beliggenhed i Untergiesing, tæt på FC Bayerns træningsanlæg.
I den indbyggede tagetage findes soveværelset med en 200 cm bred seng, eget køkkenhjørne samt separat badeværelse og et aflukket hjemmekontor med skrivebord. To yderligere soveværelser er hver udstyret med 140 cm brede senge. I kælderen findes et indbygget, opvarmet gæsteværelse.
I alt byder huset på to badeværelser med badekar, et separat brusebad i kælderen samt et gæstetoilet (i alt tre toiletter).
Haven med terrasse byder på plads til afslappet ophold udendørs; et fuldvoksent træ bidrager yderligere til en behagelig atmosfære.
Skoler og børnehaver ligger inden for gåafstand, ligesom parker og sportsfaciliteter. Et kommunalt indendørs svømmehal med sauna ligger på den anden side af gaden.