At bo i Solln: eksklusivt og grønt mellem landsbyens centrum, Isar og Warnberg
Eksklusivt boligområde
Solln ligger i den sydlige udkant af München i distrikt 19. Distriktet ligger vest for Isar; Balde-Höhe i klostergården Warnberg er også det højeste punkt i byområdet.
Det er netop disse topografiske og landskabelige referencer, der er vigtige for selve Solln: Bydelen har et let hævet, grønt og i sammenligning med München påfaldende afdæmpet udseende. Dertil kommer den direkte naboskab til Pullach, Forstenried Park og Isartal.
Nærliggende bydele og lokalsamfund
I boligmæssig henseende er Solln først og fremmest forståelig i forbindelse med naboområderne. Kvarteret grænser op til Obersendling mod nord og Pullach mod syd; der er stærke forbindelser til Thalkirchen, Harlaching, Forstenried og Grünwald via den bredere sydlige del af byen.
I søgeadfærd tænkes Solln ofte sammen med disse sydlige steder af høj kvalitet, men forbliver meget uafhængig: mindre urban end Harlaching, mere urban end Pullach og mere traditionelt München end mange rent forstadsadresser.
Salgstilbud i München-Solln
Lejetilbud i München-Solln
Solln er et af Münchens boligkvarterer med et særligt stærkt omdømme, bygningsstruktur og boligfølelse. Den officielle bydelsbeskrivelse klassificerer eksplicit kvarteret med dets havebykarakter og dets løse, overvejende enfamiliehus- og villabebyggelse som et af byens foretrukne boligområder. Den eksisterende Mr Lodge tilføjer, at Solln først og fremmest er præget af ældre parcelhuse og villaer med rummelige haver. Det er netop det, der skaber billedet af et roligt, eksklusivt boligområde, som er efterspurgt på lang sigt.
Solln er særlig attraktiv for kommende beboere, fordi flere kvaliteter mødes her på samme tid: lav tæthed, etablerede kvarterer, masser af grønt, stærke mikrolokationer og en klar premium-profil. Samtidig forbliver hverdagslivet funktionelt. Med Fellererplatz, jernbanestationen, lokale faciliteter og de hurtige ruter til Isar er Solln ikke kun prestigefyldt, men også let at bruge. Det passer til både klassisk ejerboliginteresse og midlertidig bolig af høj kvalitet.
Typiske målgrupper i nabolaget er f.eks:
- Familier på udkig efter fred og ro, en have og langvarig boligkvalitet
- Professionelle og ledere på udkig efter et eksklusivt boligområde i München
- Expats og projektarbejdere med fokus på midlertidig bolig af høj kvalitet
- Købere, der bevidst prioriterer adresse, substans og mikroplacering
- Folk, der ønsker at bo tæt på naturen uden at forlade München
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 9,4 km | 9,2 km | 48,8 km |
Fotogallerier
Shopping
Området omkring Fellererplatz er særligt vigtigt for hverdagslivet. Det er her, nogle af de lokale faciliteter er koncentreret - gode indkøbsmuligheder samt caféer og restauranter. Dette suppleres af det ugentlige marked i Solln på Fellererplatz, som officielt finder sted om fredagen fra kl. 8 til 12. Dette lille, kvalitetsorienterede udbud passer rigtig godt til kvarterets karakter.
Gastronomi
Solln tilbyder ikke en bred trendy akse, men i stedet en ret lokal, lavmælt restaurationsprofil. På Mr Lodge's hjemmeside nævnes flere caféer og restauranter, og det passer ind i kvarterets struktur, hvor kvalitet og nærhed er vigtigere end natteliv eller arrangementstæthed. For mange beboere er det netop denne mere stille form for udgang, der er en del af livskvaliteten.
Fritid
Solln nyder godt af flere stærke forbindelser til åbne områder. Den officielle bydelsbeskrivelse nævner eksplicit nærheden til Forstenried Park og Isardalen som en gunstig faktor for beliggenheden - Isars bredder ligger kun få minutters gang væk. Til gåture, løb, cykling eller bare et mere roligt miljø i hverdagen er dette en klar fordel ved beliggenheden.
