At bo i Obergiesing: et urbant bykvarter med masser af karakter og korte afstande
Tæt på centrum og varieret
Obergiesing ligger i den nordlige del af bydelen Obergiesing-Fasangarten og kan geografisk set især let indplaceres på grund af sin beliggenhed på den østlige Isar-højterrasse. Hele bydelen strækker sig som en smal stribe mellem den sydøstlige del af Mittlerer Ring og S-Bahn-linjen og omfatter både Alt-Giesing og senere opståede forstadsområder.
Det er især den ældre del af Obergiesing, der er af betydning som boligområde. Den er tæt bebygget, præget af bymiljøet og opfattes samtidig som et selvstændigt kvarter med et klart genkendeligt præg.
Blandt de vigtigste landemærker er Giesing Berg. Det har i århundreder forbundet den historiske bykerne på skråningen med de lavere beliggende bebyggelsesområder. Tegernseer Platz udgør et centralt referencepunkt i det gamle Giesing, mens Heilig-Kreuz-kirken den dag i dag præger kvarterets silhuet og bybillede.
Netop kombinationen af den særlige topografi, den lange historie og de gode trafikforbindelser giver Obergiesing sit umiskendelige præg og gør boligområdet let genkendeligt i München.
Tilstødende kvarterer
Set ud fra et bolig- og orienteringsmæssigt perspektiv betragtes Obergiesing ofte sammen med Giesing, Untergiesing, Fasangarten og Au. Her indtager bydelen en interessant overgangsposition mellem forskellige boligmiljøer i München.
Mod Untergiesing er omgivelserne i højere grad præget af Isar-floden og boligområder ved vandet. Mod Au kommer bymidten tættere på, mens der mod Fasangarten ses en mere spredt bebyggelse med et stærkere boligpræg.
Obergiesing ligger dermed mellem flere meget forskellige boligstrukturer og forener bymæssig tæthed, etablerede kvartersstrukturer og god tilgængelighed med nærheden til roligere og mere åbne boligområder. Netop denne alsidige overgangsposition bidrager væsentligt til kvarterets tiltrækningskraft.
Salgstilbud i München-Obergiesing
Lejetilbud i München-Obergiesing
Set fra et boligperspektiv udmærker Obergiesing sig først og fremmest ved sin mangfoldige og heterogene bebyggelsesstruktur. I bydelen møder enfamiliehuse og mindre boligområder spredte fleretagesboliger og tæt bebyggede blokstrukturer. Dermed skabes et varieret bybillede, der hverken fremstår som et klassisk, ensartet gammelt boligkvarter eller som et rent efterkrigskvarter.
Netop denne blanding gør Obergiesing interessant for forskellige boligbehov. Afhængigt af området finder man både roligere gader med et stærkt boligpræget karakter samt mere urbane og tæt bebyggede områder. Det giver bydelen en særlig alsidighed og en tydelig, egen karakter.
Historisk set var Obergiesing i lang tid stærkt præget som et arbejderkvarter. Med tiden udviklede bydelen sig dog videre og forvandlede sig til et moderne bolig- og bykvarter med et mangfoldigt udbud af tjenesteydelser. I dag vidner kun enkelte virksomheder og arkitektoniske spor om den tidligere industrielle karakter.
For beboerne forener Obergiesing dermed historie, etablerede strukturer og moderne boligkvalitet. Bydelen har den dag i dag områder med en uforlignelig karakter, men fremstår samtidig urban, praktisk i hverdagen og alsidig – en kombination, der gør Obergiesing til et attraktivt boligområde i München.
Dette boligområde er for eksempel interessant for følgende personer:
- Erhvervsaktive, der ønsker et centralt, men ikke for glat boligmiljø
- Familier, der værdsætter gode transportforbindelser og forskellige boligformer
- Internationale beboere
- Mennesker, der søger en møbleret lejlighed på tidsbegrænset basis i et område med stærk karakter
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 5,0 km | 5,8 km | 42,2 km |
Fotogallerier
Shopping
En vigtig fordel ved Obergiesing er de meget gode transportmuligheder i hverdagen. Via Giesing-banegården, Wettersteinplatz og St.-Quirin-Platz kan man hurtigt og nemt nå mange destinationer i München.
Derfor er bydelen særligt velegnet til folk, der gerne vil bo centralt og samtidig drage fordel af gode forbindelser til forskellige dele af byen. Obergiesing udgør dermed et interessant alternativ til de klassiske, dyre gamle bykvarterer, der ligger endnu mere centralt.
Kombinationen af god tilgængelighed, et urbant boligmiljø og en forholdsvis varieret bebyggelsesstruktur gør Obergiesing til et attraktivt boligområde for alle, der lægger vægt på korte afstande og høj praktisk anvendelighed i hverdagen.
Gastronomi
Restauranterne i Obergiesing passer godt til kvarterets karakter: alsidige, jordnære og uden overdreven iscenesættelse. Især langs Tegernseer Landstraße finder man en varieret blanding af traditionelle münchenske værtshuse, caféer, international mad og moderne restauranter. Også mere sofistikerede gastronomiske koncepter har deres plads her.
Netop denne mangfoldighed gør kvarteret behageligt i hverdagen. Fra en hurtig kop kaffe over en ukompliceret frokost til et restaurantbesøg om aftenen findes der talrige muligheder lige i boligområdet. Gastronomiscenen fremstår ikke som en ren udgangsgade, men er tæt forbundet med kvarteret.
For beboerne skaber dette et livligt gastronomisk udbud med korte afstande, der afspejler Obergiesings både traditionsrige og moderne karakter.
Fritid
Til fritid og afslapning byder Obergiesing på flere attraktive åbne områder trods den tætte bebyggelse. Særligt vigtige er Weißenseepark og Katzenbuckel, som tilsammen udgør et stort sammenhængende grønt- og rekreativt område. Vidtstrakte enge, gamle træer, legepladser og stier giver mulighed for at gå ture, lege, bevæge sig og slappe af.
Giesinger Grünspitz har et mere urbant præg. Det offentlige grøntområde ved Tegernseer Landstraße fungerer med siddepladser, bordtennis, fælleshave og skiftende aktiviteter som mødested for kvarteret. Dermed forener Obergiesing klassiske grøntområder med livlige offentlige steder.
Dertil kommer de gode transportforbindelser, som også gør det muligt hurtigt at nå frem til Isar og andre fritidsområder i München. For beboerne tilbyder bydelen dermed en overbevisende blanding af byliv og rekreative områder tæt på boligerne.
