Ζώντας στο Obergiesing: μια αστική συνοικία με έντονο χαρακτήρα και κοντινές αποστάσεις
Κοντά στο κέντρο και ποικίλες
Το Obergiesing βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του δήμου Obergiesing-Fasangarten και μπορεί να τοποθετηθεί γεωγραφικά με ιδιαίτερη ευκολία χάρη στη θέση του στην ανατολική υψηλή πεδιάδα του Ίζαρ. Ολόκληρο το δήμο εκτείνεται ως μια στενή λωρίδα μεταξύ του νοτιοανατολικού τμήματος του Mittlerer Ring και της γραμμής S-Bahn και περιλαμβάνει τόσο το Alt-Giesing όσο και περιοχές στα περίχωρα της πόλης που δημιουργήθηκαν αργότερα.
Για την κατοικημένη περιοχή, σημασία έχει κυρίως το παλαιότερο τμήμα του Obergiesing. Είναι πυκνοοικισμένο, έχει χαρακτηριστικά κέντρου πόλης και ταυτόχρονα αναγνωρίζεται ως αυτόνομη συνοικία με σαφώς διακριτό χαρακτήρα.
Μεταξύ των σημαντικότερων ορόσημων συγκαταλέγεται το Giesing Berg. Από αιώνες συνδέει το ιστορικό κέντρο της πόλης στην κορυφή της πλαγιάς με τις χαμηλότερες οικιστικές περιοχές. Η πλατεία Tegernseer Platz αποτελεί κεντρικό σημείο αναφοράς στο παλιό Giesing, ενώ η εκκλησία Heilig-Kreuz διαμορφώνει μέχρι σήμερα το προφίλ και την αστική εικόνα της συνοικίας.
Ακριβώς ο συνδυασμός της ιδιαίτερης τοπογραφίας, της μακραίωνης ιστορίας και της καλής συγκοινωνιακής πρόσβασης προσδίδει στο Obergiesing τον αδιαμφισβήτητο χαρακτήρα του και κάνει την περιοχή κατοικίας αυτή να ξεχωρίζει μέσα στο Μόναχο.
Γειτονικές συνοικίες
Από οικιστική και προσανατολιστική άποψη, το Obergiesing συχνά εξετάζεται από κοινού με το Giesing, το Untergiesing, το Fasangarten και την Au. Η συνοικία αυτή καταλαμβάνει μια ενδιαφέρουσα μεταβατική θέση μεταξύ διαφορετικών οικιστικών κόσμων του Μονάχου.
Προς το Untergiesing, το περιβάλλον επηρεάζεται περισσότερο από τον ποταμό Ίζαρ και τις παραποτάμιες κατοικημένες περιοχές. Προς την Au, το κέντρο της πόλης πλησιάζει, ενώ προς το Fasangarten παρατηρείται μια πιο αραιή, με έντονο οικιστικό χαρακτήρα δόμηση.
Το Obergiesing βρίσκεται έτσι ανάμεσα σε διάφορες, πολύ διαφορετικές οικιστικές δομές και συνδυάζει την αστική πυκνότητα, τις παραδοσιακές δομές της γειτονιάς και την εύκολη πρόσβαση με την εγγύτητα σε πιο ήσυχες και αραιοκατοικημένες περιοχές. Αυτή ακριβώς η πολυδιάστατη μεταβατική θέση συμβάλλει ουσιαστικά στην ελκυστικότητα της γειτονιάς.
Προσφορές πωλήσεων στο Μόναχο-Obergiesing
Προσφορές ενοικίασης στο Μόναχο-Obergiesing
Από οικιστική άποψη, το Obergiesing διακρίνεται κυρίως για την ποικιλόμορφη και ετερογενή δομή των κτιρίων του. Στην περιοχή, οι μονοκατοικίες και οι μικρότερες οικιστικές ζώνες συνυπάρχουν με αραιά πολυκατοικίες και πυκνά οικοδομημένες συγκροτήματα. Έτσι δημιουργείται ένα ποικιλόμορφο αστικό τοπίο, το οποίο δεν μοιάζει ούτε με μια κλασική, ομοιόμορφη συνοικία παλαιών κτιρίων ούτε με μια καθαρά μεταπολεμική συνοικία.
Αυτός ακριβώς ο συνδυασμός καθιστά το Obergiesing ενδιαφέρον για διαφορετικές οικιστικές ανάγκες. Ανάλογα με την περιοχή , υπάρχουν πιο ήσυχοι δρόμοι με έντονο οικιστικό χαρακτήρα, καθώς και πιο αστικές και πυκνά δομημένες τοποθεσίες. Αυτό προσδίδει στη συνοικία μια ιδιαίτερη πολυμορφία και έναν σαφώς αναγνωρίσιμο, δικό της χαρακτήρα.
Ιστορικά, το Obergiesing χαρακτηριζόταν για πολύ καιρό ως εργατική συνοικία. Με την πάροδο του χρόνου, όμως, η συνοικία εξελίχθηκε περαιτέρω και μεταμορφώθηκε σε μια σύγχρονη οικιστική και αστική περιοχή με ποικίλες υπηρεσίες. Από τον παλαιό βιομηχανικό χαρακτήρα μαρτυρούν σήμερα μόνο μεμονωμένες επιχειρήσεις και αρχιτεκτονικά ίχνη.
Για τους κατοίκους, το Obergiesing συνδυάζει έτσι ιστορία, καθιερωμένες δομές και σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης. Η συνοικία διαθέτει μέχρι σήμερα γωνιές με αδιαμφισβήτητο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρουσιάζεται αστική, κατάλληλη για την καθημερινότητα και με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης – ένας συνδυασμός που καθιστά το Obergiesing μια ελκυστική κατοικημένη περιοχή του Μονάχου.
Αυτή η κατοικημένη περιοχή ενδιαφέρει, για παράδειγμα, τα ακόλουθα άτομα:
- Εργαζόμενους που επιθυμούν ένα κεντρικό, αλλά όχι «αποστειρωμένο» οικιστικό περιβάλλον
- Οικογένειες που εκτιμούν τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και τις ποικίλες μορφές διαβίωσης
- Διεθνείς κάτοικοι
- Άτομα που αναζητούν επιπλωμένη προσωρινή διαμονή σε μια περιοχή με έντονο χαρακτήρα
| Προς το Zentrum (Marienplatz) | Προς τον κεντρικό σταθμό | Στο αεροδρόμιο |
|---|---|---|
| 5,0 χλμ. | 5,8 χλμ. | 42,2 χλμ. |
Φωτογραφικές γκαλερί
Αγορές
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του Obergiesing είναι η εξαιρετική κινητικότητα στην καθημερινή ζωή. Μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Giesing, της πλατείας Wettersteinplatz και της πλατείας St.-Quirin-Platz, μπορεί κανείς να φτάσει γρήγορα και εύκολα σε πολλούς προορισμούς στο Μόναχο.
Γι’ αυτό, η συνοικία αυτή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε κεντρική τοποθεσία και ταυτόχρονα να επωφελούνται από την καλή σύνδεση με διάφορα μέρη της πόλης. Το Obergiesing προσφέρει έτσι μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση σε σχέση με τις κλασικές, ακριβές συνοικίες παλαιών κτιρίων που βρίσκονται σε ακόμη πιο κεντρική τοποθεσία.
Ο συνδυασμός της καλής προσβασιμότητας, του αστικού οικιστικού περιβάλλοντος και της συγκριτικά ποικιλόμορφης δομής των κτιρίων καθιστά το Obergiesing μια ελκυστική περιοχή διαμονής για όλους όσους δίνουν σημασία στις μικρές αποστάσεις και στην υψηλή λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.
Γαστρονομία
Η γαστρονομία στο Obergiesing ταιριάζει με τον χαρακτήρα της γειτονιάς: ποικίλη, απλή και χωρίς υπερβολικές επιδείξεις. Ιδιαίτερα κατά μήκος της Tegernseer Landstraße συναντά κανείς έναν ποικίλο συνδυασμό από παραδοσιακές μπυραρίες του Μονάχου, καφετέριες, εστιατόρια με διεθνή κουζίνα και μοντέρνα εστιατόρια. Ακόμη και τα πιο απαιτητικά γαστρονομικά concepts έχουν τη θέση τους εδώ.
Αυτή ακριβώς η ποικιλία κάνει τη γειτονιά ευχάριστη στην καθημερινότητα. Από έναν γρήγορο καφέ και ένα απλό μεσημεριανό γεύμα μέχρι μια βραδινή έξοδο σε εστιατόριο, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές ακριβώς στην περιοχή όπου ζουν οι κάτοικοι. Η γαστρονομική σκηνή δεν μοιάζει με μια απλή περιοχή διασκέδασης, αλλά είναι στενά συνδεδεμένη με τη γειτονιά.
Για τους κατοίκους δημιουργείται έτσι μια ζωντανή γαστρονομική προσφορά με σύντομες αποστάσεις, η οποία αντανακλά τον παραδοσιακό και ταυτόχρονα σύγχρονο χαρακτήρα του Obergiesing.
Ελεύθερος χρόνος
Όσον αφορά τον ελεύθερο χρόνο και την αναψυχή, το Obergiesing προσφέρει, παρά την πυκνή δόμησή του, αρκετούς ελκυστικούς ανοιχτούς χώρους. Ιδιαίτερα σημαντικά είναι το πάρκο Weißensee και το Katzenbuckel, τα οποία μαζί σχηματίζουν μια μεγάλη, συνεχόμενη έκταση πρασίνου και αναψυχής. Εκτεταμένα λιβάδια, αιωνόβια δέντρα, παιδικές χαρές και μονοπάτια προσφέρουν ευκαιρίες για περίπατο, παιχνίδι, άσκηση και χαλάρωση.
Πιο αστική ατμόσφαιρα επικρατεί στο Giesinger Grünspitz. Ο δημόσιος χώρος πρασίνου στην οδό Tegernseer Landstraße, με καθίσματα, πινγκ-πονγκ, κοινόχρηστο κήπο και ποικίλες δραστηριότητες, λειτουργεί ως σημείο συνάντησης για τη γειτονιά. Με αυτόν τον τρόπο, το Obergiesing συνδυάζει κλασικούς χώρους πρασίνου με ζωντανούς δημόσιους χώρους.
Σε αυτό προστίθενται οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, μέσω των οποίων είναι δυνατή η γρήγορη πρόσβαση στον ποταμό Ίζαρ και σε άλλες περιοχές αναψυχής του Μονάχου. Για τους κατοίκους, η συνοικία προσφέρει έτσι έναν πειστικό συνδυασμό αστικής ζωής και αναψυχής κοντά στο σπίτι.
