Ζώντας στο Alte Heide

Ζωή και διαβίωση στην Alte Heide - πράσινο και ταυτόχρονα κοντά στο κέντρο της πόλης

Το συγκρότημα Alte Heide βρίσκεται στην περιοχή Freimann του Μονάχου και συνδυάζει την αστική πυκνότητα με μια ώριμη οικιστική δομή. Χαρακτηρίζεται από κτίρια με αναβαθμίδες, χώρους πρασίνου και σαφή πολεοδομικό σχεδιασμό, η Alte Heide είναι μια ήσυχη, καλά συνδεδεμένη περιοχή κατοικίας με υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής. Τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους επενδυτές, η τοποθεσία προσφέρει σταθερές συνθήκες σε μια περιζήτητη γειτονιά του Μονάχου.

Πίνακας περιεχομένων

1. Υποδομές εντός και γύρω από την Alte Heide
2. Αγορές, αναψυχή και τοπική αναψυχή στην Alte Heide και γύρω από αυτήν
3. Φροντίδα για μικρούς και μεγάλους - παιδικοί σταθμοί, σχολεία και κατοικίες για ηλικιωμένους
4. Σημαντικές υπηρεσίες και αρχές για την αγορά και πώληση ακινήτων

1. Υποδομές μέσα και γύρω από το Alte Heide

Το Alte Heide διαθέτει πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Με το σταθμό Alte Heide του μετρό (U6), η περιοχή συνδέεται άμεσα με το κέντρο του Μονάχου. Κεντρικοί κόμβοι όπως η Münchner Freiheit, η Odeonsplatz και η Marienplatz είναι προσβάσιμοι μέσα σε λίγα λεπτά. Ο υπόγειος σιδηρόδρομος συμπληρώνεται από πολλές γραμμές λεωφορείων και λεωφορείων εξπρές, οι οποίες παρέχουν γρήγορες συνδέσεις με το Bogenhausen, το Moosach, το Allach και το Arabellapark.
Για τις ιδιωτικές μετακινήσεις, η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A9 αποτελεί σαφές πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Τόσο ο Mittlerer Ring όσο και το αεροδρόμιο του Μονάχου είναι προσβάσιμα μέσω αυτού του αυτοκινητόδρομου σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα. Παρά τη βολική της τοποθεσία, η ίδια η γειτονιά παραμένει κατά κύριο λόγο ήσυχη, καθώς η διαμπερής κυκλοφορία διοχετεύεται σε μεγάλο βαθμό στις άκρες.

2 Αγορές, αναψυχή και τοπική αναψυχή στην Alte Heide και γύρω από αυτήν

Οι τοπικές ανέσεις γύρω από το Alte Heide είναι σχεδιασμένες για μικρές αποστάσεις. Υπάρχουν αρκετά σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία και μικρότεροι πάροχοι υπηρεσιών κατά μήκος της Ungererstraße και στις γειτονικές συνοικίες. Η προσφορά συμπληρώνεται από εστιατόρια και καφετέριες σε άμεση γειτνίαση.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η λαϊκή αγορά του Schwabing σε άμεση γειτνίαση, η οποία προσφέρει τακτικά φρέσκα τοπικά προϊόντα και χρησιμεύει ως κοινωνικό σημείο συνάντησης στη γειτονιά.

Για αναψυχή και ψυχαγωγία, το Alte Heide προσφέρει πολλούς πράσινους και ανοιχτούς χώρους κοντά στη γειτονιά:

• Βόρειο νεκροταφείο με δομή που μοιάζει με πάρκο και μονοπάτια περιπάτου
• Χώροι πρασίνου εντός της γειτονιάς με χώρους παιχνιδιού και αναψυχής
• Domagkpark στη γειτονική συνοικία με ευρύχωρους χώρους πρασίνου, παιδικές χαρές και πολιτιστικές προσφορές
• Εύκολη πρόσβαση στον Αγγλικό Κήπο με ποδήλατο ή με τον υπόγειο σιδηρόδρομο

Η γειτνίαση με την Studentenstadt, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τα πολιτιστικά ιδρύματα του Schwabing είναι μια χρήσιμη προσθήκη στις προσφερόμενες δραστηριότητες αναψυχής.

3. Φροντίδα για μικρούς και μεγάλους - παιδικοί σταθμοί, σχολεία και κατοικίες για ηλικιωμένους

Η Alte Heide είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στις οικογένειες και στους ηλικιωμένους, καθώς πολλές εγκαταστάσεις βρίσκονται απευθείας στη γειτονιά ή κοντά σε αυτήν.

Παιδικές και οικογενειακές εγκαταστάσεις

• Βρεφονηπιακοί και παιδικοί σταθμοί σε άμεση γειτνίαση με την Ungererstraße
• Πρωτοβουλίες γονέων με μια ιδέα οικογενειακής φροντίδας παιδιών ακριβώς δίπλα στο σταθμό του μετρό Alte Heide
• Εκκλησιαστικοί παιδικοί σταθμοί στην περιοχή της ενορίας Allerheiligen Alte Heide
• Μικρές αποστάσεις από άλλους χώρους φροντίδας παιδιών στο Freimann και στη Studentenstadt

Σχολεία

• Δημοτικό σχολείο Fröttmaning Straße
• Σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στο Schwabing, το Freimann και το Milbertshofen σε κοντινή απόσταση
• Πολύ καλές συνδέσεις με επιπλέον σχολικές τοποθεσίες με το μετρό και το λεωφορείο

Υπηρεσίες για ηλικιωμένους

• Υπηρεσίες εξωνοσοκομειακής περίθαλψης στην περιοχή Freimann
• Υπηρεσίες υποστηριζόμενης διαβίωσης και φροντίδας σε γειτονικές περιοχές
• Προγραμματισμένες φιλικές προς τους ηλικιωμένους εγκαταστάσεις διαβίωσης και φροντίδας στη γειτονική περιοχή ανάπτυξης Neufreimann
• Καλή ιατρική περίθαλψη από γενικούς και ειδικούς ιατρούς στη γειτονιά

4. Σημαντικά γραφεία και αρχές για την αγορά και την πώληση ακινήτων

Για θέματα ακινήτων στο Alte Heide, ισχύουν οι αρμοδιότητες του Δήμου του Μονάχου με σαφή κατανομή στη συνοικία Freimann.

• Γραφείο κτηματογράφησης στο περιφερειακό δικαστήριο του Μονάχου
• Τοπική Οικοδομική Επιτροπή Μονάχου - Βόρεια περιοχή ευθύνης
• Υποθηκοφυλακείο και τοπογραφικό γραφείο Βαυαρίας (τοποθεσία Μόναχο)
• Φορολογική υπηρεσία Μονάχου (αρμόδια για το Freimann)
• Περιφερειακή επιτροπή Freimann