Ζώντας στο Nymphenburg-Gern: αποκλειστική διαβίωση ανάμεσα στα κανάλια του παλατιού και την αποικία των βιλών
Αριστοκρατική κατοικημένη γειτονιά
Το Nymphenburg-Gern βρίσκεται στην περιοχή 9 Neuhausen. Η περιοχή εκτείνεται από το Marsfeld έως το πάρκο Nymphenburg Palace. Μέσα σε αυτή την αστική περιοχή, το Nymphenburg-Gern ξεχωρίζουν ιδιαίτερα λόγω της ανεξάρτητης δομής των κτιρίων τους και του σαφώς πιο υψηλού κύρους χαρακτήρα τους.
Η χωροταξική οργάνωση είναι καθοριστική για την ποιότητα ζωής. Στα βόρεια της διώρυγας του παλατιού Nymphenburg βρίσκεται το Nymphenburg-Gern, το οποίο χαρακτηρίζεται από παλιά κτίρια κατοικιών και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα μιας αποικίας επαύλεων Art Nouveau. Η περιοχή του Nymphenburg γύρω από το παλάτι, το πάρκο του παλατιού και τα κανάλια, από την άλλη πλευρά, χαρακτηρίζεται από βίλες της ανώτερης τάξης με πολυάριθμα παραδείγματα αρχιτεκτονικής τύπου Wilhelminian.
Ακριβώς αυτός ο συνδυασμός ιστορικών κτιρίων, πρασίνου και αριστοκρατικού περιβάλλοντος προσδίδει στο Nymphenburg-Gern την ιδιαίτερη οικιστική του ποιότητα.
Γειτονικές περιοχές
Το Neuhausen, το Nymphenburg, το Gern, το Ολυμπιακό Πάρκο και το Laim είναι οι σημαντικότερες γειτονιές γύρω από το Nymphenburg-Gern. Αυτές οι γειτονικές περιοχές κατοικίας διαμορφώνουν την αντίληψη της περιοχής και δείχνουν πόσο καλά το Nymphenburg-Gern είναι ενταγμένο στον αστικό ιστό του δυτικού και κεντρικού Μονάχου.
Η γειτνίαση με το Neuhausen και τα δυτικά τμήματα του Nymphenburg είναι ιδιαίτερα σημαντική. Ως αποτέλεσμα, το Nymphenburg-Gern συνδυάζει ένα ήσυχο, υψηλού κύρους οικιστικό περιβάλλον με μικρές αποστάσεις από ώριμες αστικές περιοχές, πράσινες περιοχές αναψυχής και σημαντικές διαδρομές μεταφορών. Ακριβώς αυτή η τοποθεσία καθιστά τη γειτονιά ελκυστική για τους ανθρώπους που θέλουν να συνδυάσουν την υψηλής ποιότητας διαβίωση με την καλή προσβασιμότητα.
Προσφορές πωλήσεων στο Μόναχο-Nymphenburg-Gern
Προσφορές ενοικίασης στο Μόναχο-Nymphenburg-Gern
Το Nymphenburg-Gern είναι μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα κατοικημένη περιοχή, επειδή συνδυάζει την εγγύτητα στο παλάτι, τις υδάτινες οδούς και την υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονική κατοικιών. Η περιοχή θεωρείται ένα αριστοκρατικό τμήμα του Nymphenburg και χαρακτηρίζεται από τα δύο κανάλια του παλατιού. Τα τυπικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μονοκατοικίες, σειρές κατοικιών, μεμονωμένες βίλες και ισχυρή σύνδεση με κήπους και χώρους πρασίνου.
Ιδιαίτερα χαρακτηριστική είναι η αποικία βίλας Gern. Το Gern εξελίχθηκε από ένα πρώην αγροτικό χωριό σε ένα κομψό προάστιο βίλας του Μονάχου. Από τη δεκαετία του 1890 χτίστηκε εδώ ο οικογενειακός οικισμός Nymphenburg-Gern, ο οποίος ήταν ιδέα του κτηματομεσίτη Jakob Heilmann. Ο οικισμός απευθυνόταν κυρίως στη μορφωμένη μεσαία τάξη. Θα προσελκύονταν επίσης καλλιτέχνες, γι' αυτό και πολλά σπίτια ήταν εξοπλισμένα με στούντιο.
Από άποψη κατοικίας, το Nymphenburg-Gern είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ήσυχους δρόμους κατοικίας και άφθονο πράσινο, για επαγγελματίες που εκτιμούν τις υψηλής ποιότητας και ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένες τοποθεσίες, καθώς και για ιδιοκτήτες που επιλέγουν συνειδητά μια μόνιμη κατοικία με ισχυρή διεύθυνση. Η γειτονιά είναι επίσης ελκυστική για προσωρινή διαμονή, εάν η ηρεμία, το κύρος και το φροντισμένο περιβάλλον είναι πιο σημαντικά από την αστική νυχτερινή ζωή.
| Προς το Zentrum (Marienplatz) | Προς τον κεντρικό σταθμό | Στο αεροδρόμιο |
|---|---|---|
| 7,4 χλμ. | 4,3 χλμ. | 38,3 χλμ. |
Φωτογραφικές γκαλερί
Αγορές
Το Nymphenburg-Gern είναι καλά εξοπλισμένο για τις καθημερινές ανάγκες. Η ίδια η γειτονιά διαθέτει μικρότερα καταστήματα και τοπικές ανέσεις, ενώ οι γειτονικές περιοχές γύρω από τις πλατείες Rotkreuzplatz, Nymphenburg Straße και Neuhausen προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για ψώνια.
Αυτό σημαίνει ότι οι τοπικές ανέσεις ταιριάζουν καλά με τον χαρακτήρα της περιοχής: ήσυχα , διαχειρίσιμα και κατάλληλα για καθημερινή χρήση, χωρίς την επίφαση ενός κλασικού εμπορικού μιλίου.
Γαστρονομία
Η γαστρονομία στο Nymphenburg-Gern είναι περισσότερο αριστοκρατική, ήσυχη και γειτονική παρά μοντέρνα. Εκτός από τα καφέ και τα εστιατόρια, η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή κουλτούρα παμπ. Η γειτνίαση με το Hirschgarten, το οποίο συνδυάζει την κουλτούρα των μπυραριών του Μονάχου με γενναιόδωρους χώρους πρασίνου, είναι ιδιαίτερα ελκυστική.
Για τους κατοίκους, αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο μείγμα τοπικών εστιατορίων και κλασικών χώρων αναψυχής του Μονάχου.
Ελεύθερος χρόνος
Το Nymphenburg-Gern είναι ιδιαίτερα καλό για καθημερινή χαλάρωση. Το πάρκο του παλατιού Nymphenburg, τα κανάλια του παλατιού και το κοντινό Hirschgarten προσφέρουν άφθονο χώρο για περιπάτους, τζόκινγκ και ήσυχες στιγμές στην εξοχή.
Το Ολυμπιακό Πάρκο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση και συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής με αθλητικές και γυμναστικές εγκαταστάσεις. Όποιος επιθυμεί να νοικιάσει ή να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο Nymphenburg-Gern επωφελείται από έναν σπάνιο συνδυασμό κεντρικής θέσης, άφθονου πρασίνου και υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
