Bo i Nymphenburg-Gern: eksklusivt liv mellom slottskanaler og villakoloni
Eksklusive boligområder
Nymphenburg-Gern ligger i bydel 9 Neuhausen. Bydelen strekker seg fra Marsfeld til slottsparken i Nymphenburg. Innenfor dette byområdet skiller Nymphenburg og Gern seg spesielt ut på grunn av sin selvstendige bygningsstruktur og sin klart mer prestisjefylte karakter.
Den romlige organiseringen er avgjørende for bokvaliteten. Nord for slottskanalen i Nymphenburg ligger Gern, som er preget av gammel boligbebyggelse og den spesielle karakteren til en villakoloni i jugendstil. Området rundt slottet, slottsparken og kanalene i Nymphenburg er derimot preget av overklassevillaer med mange eksempler på arkitektur i wilhelminsk stil.
Det er nettopp denne kombinasjonen av historiske bygninger, grøntområder og prestisjefylte omgivelser som gir Nymphenburg-Gern sin spesielle boligkvalitet.
Nærliggende bydeler
Neuhausen, Nymphenburg, Gern, Olympiaparken og Laim er de viktigste nabolagene rundt Nymphenburg-Gern. Disse nærliggende boligområdene former oppfatningen av bydelen og viser hvor godt Nymphenburg-Gern er integrert i den vestlige og sentrale bystrukturen i München.
Nærheten til Neuhausen og de vestlige delene av Nymphenburg er særlig relevant. Dermed kombinerer Nymphenburg-Gern et rolig, prestisjefylt boligmiljø med korte avstander til velutviklede byområder, grønne rekreasjonsområder og viktige transportårer. Det er nettopp denne beliggenheten som gjør bydelen attraktiv for folk som ønsker å kombinere høy livskvalitet med god tilgjengelighet.
Offers for sale in Munich-Nymphenburg-Gern
Rental offers in Munich-Nymphenburg-Gern
Nymphenburg-Gern er et spesielt interessant boligområde fordi det kombinerer nærhet til slottet, vannakser og boligarkitektur av høy kvalitet. Området regnes som en eksklusiv del av Nymphenburg og er preget av de to slottskanalene. Typiske trekk er eneboliger, rekkehus, individuelle villaer og en sterk tilknytning til hager og grøntområder.
Villakolonien Gern er spesielt karakteristisk. Gern utviklet seg fra en tidligere bondeby til en elegant villaforstad til München. Fra 1890-tallet ble familieboligfeltet Nymphenburg-Gern bygget her, som var en idé fra eiendomsutvikleren Jakob Heilmann. Området var først og fremst rettet mot den velutdannede middelklassen. Man ønsket også å tiltrekke seg kunstnere, og derfor ble mange av husene utstyrt med atelierer.
Fra et boligperspektiv er Nymphenburg-Gern spesielt egnet for familier som er ute etter rolige boliggater og mye grøntområder, for yrkesaktive som setter pris på høy kvalitet og gode forbindelser, og for selveiere som bevisst velger et permanent bosted med en sterk adresse. Bydelen er også attraktiv for midlertidig opphold hvis ro, prestisje og et velholdt miljø er viktigere enn et urbant uteliv.
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 7,4 km | 4,3 km | 38,3 km |
Photo galleries
Shopping
Nymphenburg-Gern er godt utstyrt for hverdagens behov. I selve nabolaget ligger det mindre butikker og lokale fasiliteter, mens naboområdene rundt Rotkreuzplatz, Nymphenburg Straße og Neuhausen byr på ytterligere shoppingmuligheter.
Det betyr at de lokale fasilitetene passer godt inn i stedets karakter: rolig, oversiktlig og egnet for hverdagsbruk, uten at det later til å være en klassisk handlegate.
Gastronomy
Gastronomien i Nymphenburg-Gern er mer eksklusiv, rolig og nabovennlig enn trendy. I tillegg til kafeer og restauranter er området preget av en livlig pubkultur. Nærheten til Hirschgarten, som kombinerer Münchens ølhagekultur med sjenerøse grøntområder, er spesielt attraktiv.
For beboerne skaper dette en hyggelig blanding av lokale restauranter og klassiske utesteder i München.
Leisure
Nymphenburg-Gern er spesielt godt egnet for hverdagsavslapning. Slottsparken Nymphenburg, slottskanalene og den nærliggende Hirschgarten gir rikelig med plass til spaserturer, jogging og rolige time-outs i naturen.
Samtidig er Olympiaparken også innen rekkevidde, og den utfyller fritidsmulighetene med sports- og treningsfasiliteter. Den som ønsker å leie eller kjøpe en leilighet i Nymphenburg-Gern, får en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet, mye grøntområder og høy bokvalitet.
