Å bo i Herzogpark: Eksklusivt villaområde mellom Isar og Englischer Garten
Eksklusivt, grønt nabolag
Herzogpark ligger i den østlige, henholdsvis nordøstlige delen av München og tilhører bydelen Bogenhausen; på Mr. Lodge-siden regnes området som en del av Alt-Bogenhausen. Det som preger den romlige orienteringen, er den umiddelbare nærheten til Isar, de korte avstandene til den nordlige delen av Englischer Garten og beliggenheten i et av byens tradisjonelt eksklusive boligområder. Nettopp denne kombinasjonen av natur, ro og nærhet til byen gjør Herzogpark til et så spesielt boligområde.
Tilstøtende bydeler og geografisk plassering
Når det gjelder plasseringen i bystrukturen, er det først og fremst Altbogenhausen, Oberföhring og Parkstadt Bogenhausen som er relevante. På den andre siden av Isar ligger dessuten Englischer Garten, Tucherpark og Schwabing som viktige referansepunkter. Dette er nyttig for interesserte, fordi Herzogpark riktignok virker svært rolig, men på ingen måte ligger isolert: Mange sentrale bolig- og fritidsområder i München kan nås raskt herfra. Også Altbogenhausen, Bogenhausen, Parkstadt Bogenhausen og Lehel tilbyr ulike boligområder i nærheten.
Offers for sale in Munich-Herzogpark
Rental offers in Munich-Herzogpark
Herzogpark er ikke et typisk storbyområde med livlig gateliv, men et veletablert villaområde med prestisjefylt karakter. Mange av bygningene ligger på romslige tomter, og mellom dem preger gamle trær, private hager og rolige gater omgivelsene.
Karakteristisk er fremfor alt villaer, fredede gamle bygninger samt konsulære og diplomatiske funksjoner, som ytterligere forsterker det tilbakeholdne, eksklusive inntrykket. De som bor her, søker for det meste privatliv, grønne omgivelser, diskresjon og en svært god adresse.
I Herzogpark bor det mennesker med ulike krav til beliggenhet og bo-kvalitet:
- internasjonale fagpersoner og ledere
- mennesker med høye krav til ro og bo-kvalitet
- familier som ønsker å bo i grønne omgivelser og samtidig nær byen
- Potensielle kjøpere med fokus på boligområder med langsiktig verdi
- Utlendinger og forretningsfolk som søker en prestisjefylt adresse
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 4,0 km | 5,5 km | 33,6 km |
Photo galleries
Shopping
Herzogpark er ikke et klassisk shoppingområde, men tilbyr likevel det viktigste man trenger i hverdagen i nærområdet: supermarked, apotek, bank, delikatessebutikk, bakeri, slakter, blomsterbutikk og frisør. Tilbudet suppleres av enkelte gastronomiske steder av høy kvalitet. Herzogpark overbeviser ikke gjennom mengde, men gjennom kvalitet, ro og et kultivert miljø.
Gastronomy
For mange ligger den største fritidsopplevelsen i Herzogpark rett utenfor døren. Turer langs Isar, stier mot St. Emmeram eller inn i Den engelske hagen, samt korte sykkelruter i byens grønne områder preger hverdagen. Kvartalet egner seg derfor spesielt godt for alle som ikke bare ønsker avslapning, mosjon og kontakt med naturen i helgene, men som ønsker å integrere dette i hverdagen.
Leisure
Det faktum at det ligger konsulære representasjoner og diplomatiske bygninger i bydelen, understreker Herzogparks internasjonale, prestisjefylte og samtidig diskrete karakter. Denne særegne atmosfæren gjør bydelen attraktiv også for utlendinger, internasjonale ledere og folk med høye krav til boligstandard.
