Bogenhausen: Sjarmerende, møblerte 3,5 rom med velværeavdeling - tilgjengelig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- Perfekt planløsning: ca. 98 m².
- lyse rom, romslig balkong
- Velvære i huset: innendørsbasseng og badstue
Description
Denne ca. 98 m² store leiligheten i 2. etasje i et boligkompleks fra 1970 har en gjennomtenkt planløsning, lyse rom og en fantastisk østvendt balkong.
Den romslige stue- og spisestuen, et separat kjøkken og et fleksibelt anvendelig rom gir plass til individuelle boideer.
Det rolige soverommet og det moderne badet med badekar, regndusj og ekstra gjestedusjtoalett sørger for komfort.
Et høydepunkt: det eksklusive velværeområdet med innendørsbasseng, badstue og uteområde i huset. En underjordisk parkeringsplass, heis, kjellerrom og miljøvennlig fjernvarme avrunder tilbudet - her kan du bo avslappet og stilfullt på samme tid.
Leilighet 695 000 euro + parkeringskjeller 30 000 euro = 725 000 euro
Equipment
Komfortpakke: parkeringsplass under bakken, heis, fullt møblert og klar til umiddelbar innflytting
Boligbygning:
- Velholdt, rolig kompleks med beliggenhet nær sentrum
- Velværeområde med svømmebasseng, badstue og uteområde
- Heis, kjellerrom, én underjordisk parkeringsplass
- Miljøvennlig fjernvarme
- Regelmessig modernisert (inkludert renovering av flatt tak)
Leilighet:
- Ca. 98 m² i 2. etasje med gjennomtenkt planløsning
- Vinduer fra gulv til tak, balkong med morgensol
- Haro-laminatgulv av høy kvalitet og lettstelte fliser
- Moderne utstyrt kjøkken inkl. elektriske apparater
- Bad med badekar og regndusj
- Gjestetoalett med dusj
- Bod
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av møblementet og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig på kjøpstidspunktet.
Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i den ettertraktede bydelen Bogenhausen, midt i den grønne og rolige "Cosimapark". Dette velholdte, parklignende boligkomplekset tilbyr urban komfort i et av de mest attraktive boligområdene øst i München.
Til tross for den rolige beliggenheten er supermarkeder, spesialforretninger og den populære Arabellaparken med sitt ukentlige marked innen rekkevidde. For familier er barnehager, skoler og legekontorer innen gangavstand. Den nærliggende Paracelsus-klinikken utfyller det omfattende tjenestetilbudet.
Fritidsaktiviteter er svært viktig her: Rothof tennispark, Jahn München gymnastikkklubb og Riem golfklubb tilbyr sportslige aktiviteter. Denning Anger og Zamilapark sørger for avslappende timer - grønne tilfluktssteder for spaserturer og avslapning. Den trafikkdempede boliggaten med en 30 km/t-sone garanterer et avslappet bomiljø.
Transportforbindelser:
- Bussholdeplasser (184, 189, 154) bare noen få minutter unna
- Direkte forbindelse til Arabellapark T-banestasjon (U4)
- Rask tilgang til Englschalking og Daglfing S-Bahn (S8)
Med bil kommer du raskt til Zentrum München og Mittlerer Ring via Englschalking Straße og Effnerplatz.
Denne leiligheten kombinerer en moderne atmosfære, møbler av høy kvalitet og en av de beste beliggenhetene i München - ditt perfekte nye hjem venter på deg!
Energy information
Additional Information
Den fullt møblerte og velutstyrte leiligheten venter på at du skal flytte inn med en gang - perfekt som en stabil investering eller som et nytt hjem å føle deg hjemme i.
Mr. Lodge, det ledende byrået for midlertidig møblert utleie, hjelper alltid gjerne nye eiere og investorer med ekspertråd, utleie og omfattende tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på enmandatbasis.
Vær oppmerksom på at den digitale visningen er en innledende oversikt. Alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for nøyaktigheten.