Bogenhausen: Sjarmerende, møblert 3,5 rom med velværeområde - ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtual tour
Top-Highlights
- Perfekt planløsning: ca. 98 m² - lyse rom, romslig balkong - Velvære i huset: innendørsbasseng og sauna Komfortpakke: parkeringsplass i underjordisk garasje, heis, fullt møblert og klar til innflytting Bolig:
- Velholdt, rolig anlegg i bynær beliggenhet - Velværesenter med svømmebasseng, sauna og uteområde - Heis, kjeller, enkelt parkeringsplass i garasjen - Miljøvennlig fjernvarme - Regelmessig modernisert (bl.a. renovering av flatt tak)
- Ca. 98 m² i 2. etasje med gjennomtenkt planløsning - Gulv til tak-vinduer, balkong med morgensol - Høykvalitets Haro-laminatgulv og fliser som er enkle å vedlikeholde - Moderne innredet kjøkken inkl. hvitevarer - Bad med badekar og regndusj - Gjestetoalett med dusj
Description
Her begynner din nye livsstil: Nyt lysfylte rom, egen balkong med morgensol – og velværemomenter med svømmebasseng og sauna rett utenfor døren.
Denne ca. 98 m² store leiligheten ligger i 2. etasje i et boligkompleks bygget i 1970, og overbeviser med gjennomtenkt planløsning, lyse rom og en nydelig østvendt balkong. Den romslige stue- og spisestuen, en separat kjøkkenkrok og et fleksibelt rom gir plass til individuelle boligideer.
Det rolige soverommet og det moderne badet med badekar, regndusj og ekstra gjestetoalett med dusj sørger for komfort. Et høydepunkt: det eksklusive velværesenteret med innendørsbasseng, badstue og uteområde i huset. Underjordisk parkeringsplass, heis, kjellerrom og miljøvennlig fjernvarme fullfører tilbudet – her bor du avslappet og stilig på samme tid.
Leilighet 695 000 € + enkelt parkeringsplass i garasjen 30 000 € = 725 000
Equipment
Leilighet:
- Oppbevaringsrom Leiligheten selges møblert. Møblene på bildene er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen dekorative gjenstander kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i det ettertraktede Bogenhausen-distriktet, midt i det grønne og rolige «Cosimapark». Dette velholdte, parklignende boligkomplekset tilbyr urban komfort i et av de mest attraktive boligområdene i østlige München.
Til tross for den rolige beliggenheten er supermarkeder, spesialforretninger og den populære Arabellapark med ukentlig marked lett tilgjengelig. For familier er barnehager, skoler og legekontorer innen gangavstand. Den nærliggende Paracelsus-klinikken kompletterer det omfattende tilbudet.
Fritid står høyt i kurs her: Tennispark Rothof, Turnverein Jahn München og Golfclub Riem tilbyr sportsaktiviteter. Denninger Anger og Zamilapark sørger for avslappende timer – grønne tilfluktssteder for spaserturer og avslapning. Den trafikkberoligede boliggaten med 30 km/t-fartssone garanterer et avslappet bomiljø.
Trafikkforbindelser: - Bussholdeplasser (184, 189, 154) kun få minutter unna - Direkte forbindelse til T-banestasjon Arabellapark (U4) - Rask tilgang til S-Bahn Englschalking og Daglfing (S8) Med bil kommer du raskt til Münchens Zentrum og Mittlerer Ring via Englschalkinger Straße og Effnerplatz. Denne leiligheten kombinerer moderne bofornemmelse, høykvalitetsutstyr og en av Münchens beste beliggenheter – ditt perfekte nye hjem venter på deg!
Energy information
Additional Information
Den fullt møblerte og velutstyrte leiligheten er klar til innflytting – perfekt egnet som en verdistabil investering eller som et nytt hjem hvor du kan trives. Mr. Lodge, det ledende byrået for møblert utleie, står til enhver tid til rådighet for nye eiere og investorer med kompetent rådgivning, utleie og omfattende tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv oppdrag. Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er en første oversikt. Alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi påtar oss ikke ansvar for at disse er korrekte.