Bogenhausen: Charmante, gemeubileerde 3,5 kamer met wellnessruimte - vrij
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Perfecte indeling: ca. 98 m² - lichte kamers, ruim balkon - Wellness in het gebouw: binnenzwembad & sauna Comfortpakket: parkeerplaats in de ondergrondse garage, lift, volledig gemeubileerd & direct beschikbaar Woongebouw:
- Verzorgd, rustig complex in de buurt van de stad - Wellnessruimte met zwembad, sauna & buitenruimte - Lift, kelderruimte, individuele parkeerplaats in de garage - Milieuvriendelijke stadsverwarming - Regelmatig gemoderniseerd (o.a. renovatie van het platte dak)
- Ca. 98 m² op de 2e verdieping met doordachte indeling - Vloer tot aan de ramen, balkon met ochtendzon - Hoogwaardige Haro-laminaatvloer & onderhoudsvriendelijke tegels - Moderne inbouwkeuken incl. elektrische apparatuur - Badkamer met ligbad & regendouche - Gastentoilet met douche
Beschrijving van de
Hier begint uw nieuwe levensstijl: geniet van een lichtdoorlaten woning, een eigen balkon met ochtendzon – en wellnessmomenten met zwembad en sauna direct voor de deur.
Deze ca. 98 m² grote woning op de 2e verdieping van een in 1970 gebouwd wooncomplex overtuigt met een doordachte indeling, lichte kamers en een prachtig balkon op het oosten. De royale woon- en eetkamer, een aparte keuken en een flexibel te gebruiken kamer bieden ruimte voor individuele woonideeën.
De rustige slaapkamer en de moderne badkamer met ligbad, regendouche en extra gastendouche met toilet zorgen voor comfort. Een hoogtepunt: de exclusieve wellnessruimte met binnenzwembad, sauna en buitenruimte in het gebouw. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage, lift, kelderruimte en milieuvriendelijke stadsverwarming maken het aanbod compleet – hier woont u ontspannen en stijlvol tegelijk.
Appartement 695.000,-€ + ondergrondse parkeerplaats 30.000,-€ = 725.000,-€
Uitrusting
Appartement:
- Bergruimte De woning wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair behoort tot de uitrusting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop is een inventarislijst beschikbaar. Sommige decoratieve artikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden aangeschaft.
Locatie
De woning ligt in de gewilde wijk Bogenhausen, midden in het groene en rustige "Cosimapark". Dit goed onderhouden, parkachtige wooncomplex biedt stedelijk comfort in een van de aantrekkelijkste woonwijken in het oosten van München.
Ondanks de rustige ligging zijn supermarkten, speciaalzaken en het populaire Arabellapark met weekmarkt gemakkelijk te bereiken. Voor gezinnen zijn kleuterscholen, scholen en dokterspraktijken op loopafstand. De nabijgelegen Paracelsus-kliniek maakt het uitgebreide aanbod compleet.
Vrije tijd staat hier hoog in het vaandel: sportieve activiteiten worden aangeboden door Tennispark Rothof, Turnverein Jahn München en de golfclub Riem. De Denninger Anger en het Zamilapark zorgen voor ontspannen uurtjes – groene toevluchtsoorden om te wandelen en te ontspannen. De verkeersluwe woonstraat met een maximumsnelheid van 30 km/u garandeert een ontspannen woonomgeving.
Verkeersverbindingen: - Bushaltes (184, 189, 154) binnen enkele minuten bereikbaar - Directe verbinding met de metro Arabellapark (U4) - Snelle toegang tot de S-Bahn Englschalking en Daglfing (S8) Met de auto bereikt u snel het centrum van München en de Mittlerer Ring via de Englschalkinger Straße en de Effnerplatz. Deze woning combineert een modern woongevoel, hoogwaardige afwerking en een van de beste locaties van München – uw perfecte nieuwe thuis wacht op u!
Energiegegevens
Diverse
De volledig gemeubileerde en uitstekend uitgeruste woning is direct beschikbaar en perfect geschikt als waardevast kapitaalbelegging of als nieuwe woning om u thuis te voelen. Mr. Lodge, het toonaangevende makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur, staat nieuwe eigenaren en kapitaalbeleggers te allen tijde graag terzijde met deskundig advies, verhuur en uitgebreide diensten.
Mr. Lodge biedt deze woning exclusief aan. Houd er rekening mee dat de digitale exposé een eerste overzicht is. Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, voor de juistheid waarvan wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.