Bogenhausen: Charmante, gemeubileerde 3,5 kamers met wellnessruimte - beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Perfecte plattegrond: ca. 98 m²
- lichte kamers, ruim balkon
- Wellness in het huis: binnenzwembad & sauna
Beschrijving van de
Dit appartement van ca. 98 m² op de 2e verdieping van een wooncomplex uit 1970 heeft een goed doordachte plattegrond, lichte kamers en een heerlijk balkon op het oosten.
Het ruime woon- en eetgedeelte, een aparte keuken en een flexibel in te delen kamer bieden ruimte voor individuele woonideeën.
De rustige slaapkamer en de moderne badkamer met ligbad, regendouche en extra gastentoilet met douche zorgen voor comfort.
Een hoogtepunt: de exclusieve wellnessruimte met binnenzwembad, sauna en buitenruimte in het huis. Een ondergrondse parkeerplaats, lift, kelderruimte en milieuvriendelijke stadsverwarming ronden het aanbod af - hier kun je ontspannen en stijlvol wonen tegelijk.
Appartement € 695.000 + ondergrondse parkeergarage € 30.000 = € 725.000
Uitrusting
Comfortpakket: ondergrondse parkeerplaats, lift, volledig gemeubileerd & klaar voor onmiddellijke ingebruikname
Woongebouw:
- Verzorgd, rustig complex op een locatie dicht bij het stadscentrum
- Wellnessruimte met zwembad, sauna & buitenruimte
- Lift, kelderruimte, enkele ondergrondse parkeerplaats
- Milieuvriendelijke stadsverwarming
- Regelmatig gemoderniseerd (inclusief renovatie plat dak)
Appartement:
- Ca. 98 m² op de 2e verdieping met doordachte plattegrond
- Ramen van vloer tot plafond, balkon met ochtendzon
- Hoogwaardig Haro laminaat & onderhoudsvriendelijke tegels
- Moderne inbouwkeuken incl. elektrische apparatuur
- Badkamer met bad & regendouche
- Gastentoilet met douche
- Berging
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. De getoonde meubels maken deel uit van de inrichting en zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Een inventarislijst is beschikbaar op het moment van aankoop.
Sommige decoratieve items komen van onze inrichtingsafdeling en zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs, maar kunnen op verzoek worden gekocht.
Locatie
De flat ligt in de gewilde wijk Bogenhausen, midden in het groene en rustige "Cosimapark". Dit verzorgde, parkachtige wooncomplex biedt stedelijk comfort in een van de aantrekkelijkste woonwijken in het oosten van München.
Ondanks de rustige ligging zijn supermarkten, speciaalzaken en het populaire Arabellapark met zijn wekelijkse markt allemaal binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er crèches, scholen en dokterspraktijken op loopafstand. De nabijgelegen Paracelsuskliniek vult het uitgebreide dienstenaanbod aan.
Vrijetijdsactiviteiten zijn hier erg belangrijk: het tennispark Rothof, de gymnastiekclub Jahn München en de golfclub Riem bieden sportieve activiteiten. De Denning Anger en het Zamilapark zorgen voor ontspannende uren - groene toevluchtsoorden om te wandelen en te ontspannen. De verkeersarme woonstraat met een 30 km/u zone garandeert een ontspannen woonomgeving.
Verkeersverbindingen:
- Bushaltes (184, 189, 154) op slechts een paar minuten afstand
- Directe verbinding met het metrostation Arabellapark (U4)
- Snelle toegang tot Englschalking en Daglfing S-Bahn (S8)
Met de auto ben je via de Englschalking Straße en de Effnerplatz snel in het Zentrum van München en op de Mittlerer Ring.
Deze flat combineert een moderne woonsfeer, een hoogwaardige inrichting en een van de beste locaties in München - je perfecte nieuwe thuis wacht op je!
Energiegegevens
Diverse
De volledig gemeubileerde en goed uitgeruste flat wacht op je om onmiddellijk in te trekken - perfect als een stabiele investering of als een nieuw huis om je thuis te voelen.
Mr. Lodge, het toonaangevende agentschap voor tijdelijk gemeubileerd verhuren, helpt nieuwe eigenaars en investeerders graag met deskundig advies, verhuur en uitgebreide diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé een eerste overzicht is. Alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever, voor de juistheid waarvan wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.