Вашето лице за контакт
Dr. Cornelia Koronakis
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-546
Стая
3,5
Жилищно пространство приблизително.
98,7 m²
Цена на придобиване
€ 695 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81927 München

Bogenhausen: Очарователен, обзаведен апартамент с 3,5 стаи и уелнес зона - свободен


Идентификатор:
70267
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
98,7 m²
Година на построяване:
1970
Приблизителна използваема площ:
108 m²
Обезщетение за жилище:
779 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
2
Баня:
2
Тоалетна за гости:
Да
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2
Подови настилки:
Плочки, Ламинат

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • Перфектна планировка: около 98 м² - светли стаи, просторен балкон - Уелнес в сградата: закрит басейн и сауна Комфортен пакет: подземен гаражен бокс, асансьор, напълно обзаведен и готов за нанасяне Жилищна сграда:
  • Поддържан, спокоен комплекс в близост до града - Уелнес зона с басейн, сауна и открита зона - Асансьор, мазе, индивидуално паркомясто в подземието - Екологично отопление - Редовно обновяван (вкл. реновиран плосък покрив)
  • Около 98 м² на 2-ри етаж с добре обмислена планировка - Прозорци от пода до тавана, балкон с изгрев - Висококачествен ламинат Haro и лесни за поддръжка плочки - Модерна вградена кухня с електроуреди - Баня с вана и душ - Тоалетна за гости с душ

Описание на


Тук започва вашият нов начин на живот: насладете се на светли жилищни помещения, собствен балкон с утринно слънце и моменти на уелнес с басейн и сауна на прага на вратата.

Този апартамент с площ от около 98 м² се намира на 2-ри етаж в жилищен комплекс, построен през 1970 г., и впечатлява с добре обмислена планировка, светли стаи и прекрасен източен балкон. Просторната дневна и трапезария, отделна кухня и стая с гъвкаво предназначение предлагат място за индивидуални идеи за обзавеждане.
Тихата спалня и модерната баня с вана, душ с ефект на дъжд и допълнителна душ-тоалетна за гости осигуряват комфорт. Акцентът е ексклузивната зона за уелнес с закрит басейн, сауна и открита зона в сградата. Подземен гараж, асансьор, мазе и екологично отопление с централен отоплителен котел допълват офертата – тук ще живеете спокойно и стилно.

Апартамент 695 000 € + подземен гаражен паркоместо 30 000 € = 725 000

Оборудване



    Апартамент:
    • килер Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката се предоставя списък с инвентара. Някои декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.

    Местоположение


    Апартаментът се намира в престижния квартал Bogenhausen, в сърцето на зеления и спокоен „Cosimapark“. Този поддържан, приличащ на парк жилищен комплекс предлага градски комфорт в един от най-атрактивните жилищни райони в източната част на Мюнхен.

    Въпреки тихото местоположение, супермаркети, специализирани магазини и популярният Arabellapark с седмичен пазар са лесно достъпни. За семействата детски градини, училища и лекарски кабинети са на пешеходно разстояние. Близката клиника Paracelsus допълва широката гама от услуги.

    Тук се обръща голямо внимание на свободното време: спортни дейности предлагат тенис парк Rothof, спортен клуб Jahn München и голф клуб Riem. За релаксиращи часове се грижат Denninger Anger и Zamilapark – зелени кътчета за разходки и почивка. Улицата с ограничено движение и зона с ограничение на скоростта до 30 км/ч гарантира спокойна жилищна среда.

    Транспортна връзка: - Автобусни спирки (184, 189, 154) на няколко минути - Директна връзка до метростанция Arabellapark (U4) - Бърз достъп до S-Bahn Englschalking и Daglfing (S8) С кола можете бързо да стигнете до центъра на Мюнхен и Mittlerer Ring през Englschalkinger Straße и Effnerplatz. Този апартамент съчетава модерно усещане за живот, висококачествено оборудване и едно от най-добрите местоположения в Мюнхен – Вашият перфектен нов дом Ви очаква!

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    F
    Индекс на енергийното потребление:
    188 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Районно отопление
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1970

    Различни


    Напълно обзаведеният и отлично оборудван апартамент е готов за нанасяне – идеален като стабилна инвестиция или като нов дом, в който да се чувствате добре. Mr. Lodge, водещата агенция за мебелирани апартаменти под наем, е на разположение на новите собственици и инвеститори с компетентен съвет, наем и комплексни услуги.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителен договор. Моля, имайте предвид, че цифровият експозит представлява първоначален преглед. Всички данни се основават на информация от собственика или възложителя, за чиято точност не носим отговорност.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!