Bogenhausen: Charmig, möblerad 3,5 rum med wellnessområde - ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Perfekt planlösning: ca 98 m² - ljusa rum, rymlig balkong - Wellness i huset: inomhuspool & bastu Komfortpaket: garageplats, hiss, fullt möblerad & inflyttningsklar Bostadshus:
- Välskött, lugnt läge nära staden - Wellnessavdelning med pool, bastu och utomhusområde - Hiss, källarförråd, enskild garageplats - Miljövänlig fjärrvärme - Regelbundet moderniserad (bl.a. renovering av platta tak)
- Ca 98 m² på 2:a våningen med genomtänkt planlösning - Golvfönster, balkong med morgonsol - Högkvalitativt Haro-laminatgolv och lättskötta kakelplattor - Modern inbyggd kök inkl. vitvaror - Badrum med badkar och regndusch - Gästtoalett med dusch
Beskrivning av
Här börjar ditt nya liv: Njut av ljusa rum, en egen balkong med morgonsol – och wellness med pool och bastu precis utanför dörren.
Denna ca 98 m² stora lägenhet på andra våningen i ett bostadskomplex byggt 1970 övertygar med sin genomtänkta planlösning, ljusa rum och en vacker balkong i österläge. Det rymliga vardagsrummet med matplats, ett separat kök och ett flexibelt rum erbjuder plats för individuella inredningsidéer.
Det lugna sovrummet och det moderna badrummet med badkar, regndusch och extra gästdusch med toalett garanterar komfort. En höjdpunkt: den exklusiva wellnessavdelningen med inomhuspool, bastu och utomhusområde i huset. Underjordisk parkeringsplats, hiss, källarförråd och miljövänlig fjärrvärme kompletterar erbjudandet – här bor du både avslappnat och stilfullt.
Lägenhet 695 000 € + garageplats 30 000 € = 725 000
Utrustning
Lägenhet:
- Förråd Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa dekorationsartiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas till på begäran.
Plats
Lägenheten ligger i det eftertraktade stadsdelen Bogenhausen, mitt i det gröna och lugna Cosimapark. Denna välskötta, parkliknande bostadsanläggning erbjuder urban komfort i ett av de attraktivaste bostadsområdena i östra München.
Trots det lugna läget finns stormarknader, specialbutiker och den populära Arabellapark med veckomarknad inom bekvämt räckhåll. För familjer finns dagis, skolor och läkarmottagningar inom gångavstånd. Den närliggande Paracelsus-kliniken kompletterar det omfattande utbudet av service.
Fritiden står i fokus här: Tennispark Rothof, Turnverein Jahn München och Golfclub Riem erbjuder sportaktiviteter. Denninger Anger och Zamilapark är gröna oaser för promenader och avkoppling. Den trafikbegränsade gatan med 30 km/h-zon garanterar en avkopplande boendemiljö.
Trafikförbindelser: - Busshållplatser (184, 189, 154) nås på några minuter - Direktförbindelse till tunnelbanestationen Arabellapark (U4) - Snabb tillgång till S-Bahn Englschalking och Daglfing (S8) Med bil når du snabbt Münchens centrum och Mittlerer Ring via Englschalkinger Straße och Effnerplatz. Denna lägenhet kombinerar modern boendekänsla, högkvalitativ utrustning och ett av Münchens bästa lägen – ditt perfekta nya hem väntar på dig!
Energidata
Övrigt
Den fullt möblerade och välutrustade lägenheten är redo att flyttas in i – perfekt som en värdebeständig kapitalinvestering eller som ett nytt hem att trivas i. Mr. Lodge, den ledande byrån för möblerad uthyrning på kort tid, står alltid till förfogande för nya ägare och kapitalinvesterare med kompetent rådgivning, uthyrning och omfattande tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet som ensam mäklare. Observera att den digitala presentationen är en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren, för vars riktighet vi inte tar något ansvar.