Bogenhausen: Okouzlující, zařízené 3,5 pokoje s wellness - k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Ideální půdorys: cca 98 m²
- světlé místnosti, prostorný balkon
- Wellness v domě: krytý bazén a sauna
Popis
Tento byt o rozloze cca 98 m² ve 2. patře obytného komplexu postaveného v roce 1970 se může pochlubit promyšleným půdorysem, světlými zatopenými místnostmi a nádherným balkonem orientovaným na východ.
Prostorný obývací a jídelní prostor, samostatná kuchyň a flexibilně využitelný pokoj nabízejí prostor pro individuální představy o bydlení.
Klidná ložnice a moderní koupelna s vanou, dešťovou sprchou a další sprchovou toaletou pro hosty zajišťují pohodlí.
Zajímavost: exkluzivní wellness s vnitřním bazénem, saunou a venkovním prostorem v domě. Nabídku doplňuje podzemní parkovací stání, výtah, sklepní kóje a ekologické dálkové vytápění - zde můžete žít uvolněně a stylově zároveň.
Byt 695 000 € + podzemní parkoviště 30 000 € = 725 000 €.
Vybavení
Balíček komfortu: podzemní parkovací stání, výtah, kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování
Obytná budova:
- Dům: dobře udržovaný, klidný komplex v blízkosti centra města
- Wellness zóna s bazénem, saunou a venkovním prostorem
- Výtah, sklepní kóje, jedno podzemní parkovací stání
- Dálkové vytápění šetrné k životnímu prostředí
- Pravidelně modernizovaný (včetně renovace ploché střechy)
Byt:
- Přibližně 98 m² ve 2. patře s promyšleným půdorysem
- Okna od podlahy ke stropu, balkon s ranním sluncem
- Vysoce kvalitní laminátová podlaha Haro a snadno udržovatelná dlažba
- Moderně vybavená kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů
- Koupelna s vanou a dešťovou sprchou
- WC pro hosty se sprchou
- Úložný prostor
Byt se prodává zařízený. Vyobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi.
Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Umístění
Byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Bogenhausen, uprostřed zeleného a klidného "Cosimaparku". Tento udržovaný obytný komplex připomínající park nabízí městský komfort v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních oblastí na východě Mnichova.
Navzdory klidné poloze jsou v dosahu supermarkety, specializované obchody i oblíbený Arabellapark s týdenním trhem. Pro rodiny jsou v pěší vzdálenosti školky, školy a ordinace lékařů. Nedaleká klinika Paracelsus doplňuje komplexní nabídku služeb.
Velký význam zde mají volnočasové aktivity: tenisový park Rothof, gymnastický klub Jahn München a golfový klub Riem nabízejí sportovní vyžití. Denningův Anger a Zamilapark poskytují hodiny odpočinku - zelené útočiště pro procházky a relaxaci. Dopravně zklidněná obytná ulice se zónou 30 km/h zaručuje pohodové bydlení.
Dopravní spojení:
- Autobusové zastávky (184, 189, 154) vzdálené jen několik minut.
- Přímé spojení na stanici metra Arabellapark (U4).
- Rychlý přístup k S-Bahn Englschalking a Daglfing (S8)
Autem se rychle dostanete do centra Mnichova a na Mittlerer Ring přes ulice Englschalking a Effnerplatz.
Tento byt v sobě spojuje moderní atmosféru bydlení, kvalitní vybavení a jednu z nejlepších lokalit v Mnichově - váš dokonalý nový domov čeká právě na vás!
Energetické údaje
Různé
Plně zařízený a dobře vybavený byt čeká na vaše okamžité nastěhování - ideální jako stabilní investice nebo jako nový domov, kde se budete cítit jako doma.
Mr. Lodge, přední agentura pro dočasný pronájem zařízených bytů, vždy ráda pomůže novým majitelům a investorům odborným poradenstvím, pronájmem a komplexními službami.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice je prvotním přehledem. Veškeré údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem, za jejichž správnost nepřebíráme žádnou odpovědnost.