Å bo i Menterschwaige: et eksklusivt boligområde ved Isars høye bredder og med mye grøntområder
Eksklusivt og grønt
Menterschwaige ligger i den sørlige delen av München og tilhører bydelen Untergiesing-Harlaching. Området Harlaching/Menterschwaige strekker seg vest for Grünwald-straffen helt til bygrensen og er preget av ideen om en hagestad. Dette har utviklet seg til et prestisjefylt villakvarter med høy livskvalitet og romslig boligmiljø.
Denne utviklingen er særlig viktig for bo-kvaliteten: Menterschwaige er ikke et hvilket som helst boligområde, men et historisk vokst boligområde med en bevisst eksklusiv karakter. Romslige tomter, mye grøntområder og en tilbakeholden bebyggelse bidrar fremdeles til dette spesielle utseendet.
Et karakteristisk trekk ved området er den spesielle topografien ved Isars høye bredde. Dette gir Menterschwaige en merkbar avstand til det tettbebyggede byområdet og skaper samtidig en sterk tilknytning til naturen og grønne områder. Dermed oppstår en helt egen og eksklusiv boligopplevelse, som i München bare finnes på få steder i sammenlignbar form.
Menterschwaige regnes som et av Münchens boligområder med svært høy boverdi. Til tross for sin rolige og naturnære beliggenhet er området godt integrert i byen. Via Harlaching og trikkelinjen er det gode forbindelser til andre deler av München. Dermed kombinerer beliggenheten eksklusivt boende, mye grøntområder og god tilgjengelighet på en særlig attraktiv måte.
Nabolag
Når det gjelder bolig og beliggenhet, blir Menterschwaige ofte sett i sammenheng med Harlaching, Thalkirchen, Untergiesing og Grünwald. Disse nabolagene bidrar til å gi et bedre inntrykk av Menterschwaiges spesielle beliggenhet i den sørlige delen av München.
Harlaching står for den umiddelbare forankringen i bydelen og den direkte romlige sammenhengen. Thalkirchen preger fremfor alt forbindelsen til Isar og til Flaucher på den motsatte siden av elven. Untergiesing understreker nærheten til det indre sørlige München, mens Grünwald viderefører det verdifulle grønt- og høybreddsområdet mot sør.
Også trikkforbindelsen støtter denne romlige orienteringen. Dermed kan Menterschwaige forstås som en del av et sammenhengende boligområde som forener en naturnær beliggenhet, høy bo-kvalitet og gode transportforbindelser.
Offers for sale in Munich-Menterschwaige
Rental offers in Munich-Menterschwaige
Menterschwaige er spesielt attraktivt for folk som søker et svært rolig, grønt og eksklusivt bomiljø. Nabolaget er preget av et veletablert villaområde med romslige tomter, hvis utvikling strekker seg tilbake til begynnelsen av det 20. århundret. I dag regnes Menterschwaige som et av Münchens mest eksklusive boligområder og står for en prestisjefylt, men samtidig diskret boopplevelse ved Isars høye bredder.
Til tross for den eksklusive karakteren fremstår Menterschwaige ikke som en rent prestisjefylt boligadresse, men som et livsnært boligområde i grønne omgivelser. Naturen er her ikke bare en bakgrunn, men en fast del av hverdagen. Med elven Isar, Flaucher, dyreparken Hellabrunn og Perlacher Forst ligger flere viktige fritids- og rekreasjonsområder i umiddelbar eller nær nærhet.
Dette gir leietakere og potensielle kjøpere en spesiell merverdi: Menterschwaige kombinerer eksklusivt boende, mye natur, høy bo-kvalitet og mangfoldige muligheter for rekreasjon i nærheten, i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i den sørlige delen av München.
Dette boligområdet er for eksempel interessant for følgende personer:
- Familier som ønsker et svært rolig bomiljø
- Yrkesaktive som stiller krav til beliggenhet og bo-kvalitet
- Husholdninger som ønsker å bo nær naturen og samtidig nær byen
- Personer som søker en møblert midlertidig bolig i et eksklusivt, grønt område
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 7,9 km | 8,3 km | 46,9 km |
Photo galleries
Shopping
Menterschwaige er i seg selv et rolig område og preges ikke av store handlegater eller tett detaljhandel. For de daglige innkjøpene byr imidlertid det nærliggende Harlaching på et godt utvalg. Langs Grünwald-søen, Naupliastraße og rundt Mangfallplatz finnes butikker og tilbud for de daglige behovene. Tilbudet suppleres av det regelmessige bondemarkedet på Mangfallplatz med regionale produkter.
De som ønsker et større utvalg, har dessuten god tilgang til Grünwald, Giesing og, via trikkeforbindelsen, også til Münchens sentrum. På denne måten forblir det umiddelbare boligmiljøet behagelig rolig, uten at beboerne må gi avkall på praktiske nærbutikker for hverdagsbehovene.
Gastronomy
Augustiner Gutshof Menterschwaige, som ligger rett ved Isars høye bredde, er et spesielt gastronomisk samlingspunkt. Den historiske og fredede gården kombinerer en restaurant med bayersk og regionalt preget mat med en romslig ølhage under gamle trær. Spesielt i de varmere månedene er det et populært møtested for innbyggere, turgåere og syklister fra den sørlige delen av München.
Flere restauranter og kafeer finnes i det tilstøtende Harlaching, i retning Giesing samt i det nærliggende Grünwald. Menterschwaige har dermed ikke et tett utvalg av spisesteder i seg selv, men tilbyr til gjengjeld en spesiell kombinasjon av tradisjonell münchener gjestfrihet, natur og et eksklusivt boligmiljø.
Leisure
Menterschwaige er også et attraktivt boligområde for familier. De rolige omgivelsene, de mange grønne områdene og nærheten til ulike fritids- og rekreasjonstilbud skaper gode forutsetninger for en familievennlig hverdag.
Et kjent samlingspunkt er gården Gutshof Menterschwaige med sin familievennlige uteservering. I tillegg ligger dyreparken Hellabrunn i nærheten, som er et populært utfluktsmål og passer godt inn i fritidstilbudet i området.
Den spesielle fordelen ligger i at mange tilbud er lett tilgjengelige og kan integreres godt i hverdagen. På denne måten kombinerer Menterschwaige på en behagelig måte rolig boforhold, fritidsaktiviteter i naturen og et generelt familievennlig bomiljø.
