Baldham ligger øst i storbyregionen München og tilhører kommunen Vaterstetten i distriktet Ebersberg. Byen ligger rundt 19 kilometer øst for München og rundt 15 kilometer vest for Ebersberg. Denne beliggenheten er spesielt interessant for potensielle innbyggere fordi Baldham til daglig er en tydelig del av Münchens pendlerområde, men fremstår som betydelig mindre tett og hektisk enn mange andre steder i byen.
Baldham ligger i et godt forbundet nabolag mellom München og bydelen Ebersberg. Den direkte nabobyen Vaterstetten utgjør sammen med Baldham et viktig hverdagsområde med skoler, shoppingmuligheter, fritidsaktiviteter og kommunal infrastruktur. Haar, Zorneding og Ebersberg ligger også innen rekkevidde og utvider nabolaget med ytterligere tilbud, arbeid og fritidsmuligheter. Mens München tilbyr en rask forbindelse til byen i vest, åpner det roligere omkringliggende landskapet i distriktet Ebersberg seg mot øst. Dermed kombinerer Baldham nærhet til byen med et oppvokst boligmiljø med nærhet til hverdagslivet øst i München.
Baldhams boligstruktur er mer spennende enn førsteinntrykket kanskje skulle tilsi. Det går et skille mellom den historiske landsbyen Baldham rundt den katolske kirken St Korbinian og det mye større boligområdet som har vokst opp rundt %s-stasjonen. Resultatet er et boligområde med to ansikter: på den ene siden det historiske sentrum og på den andre siden et mer suburbant boligområde med god infrastruktur og korte avstander til togstasjonen.
Baldham er interessant for mange potensielle kjøpere fordi byen verken er rent landlig eller sterkt urban. I stedet er den preget av eneboliger, mindre boligkomplekser, mye grøntområder og en generelt rolig boligatmosfære. Den eksisterende infrastrukturen i kommunesammenslutningen Baldham gjør også hverdagen enkel - spesielt for familier og pendlere.
Baldham er spesielt interessant for:
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 20,9 km | 22,3 km | 40,3 km |
Baldham, eller rettere sagt Vaterstetten kommune, har et sterkt utdanningstilbud. Offisielle navn inkluderer Baldham barneskole, andre barneskoler i kommunen, en ungdomsskole, en videregående skole og Humboldt-gymnaset i Vaterstetten. Nettopp denne infrastrukturen er et sterkt argument for familier som ønsker å bo i nærområdet uten å måtte gi avkall på korte avstander i hverdagen.
Flotte restauranter
I det daglige fritidstilbudet inngår også kommunale anlegg som Vaterstetten svømmehall og andre tilbud som er listet opp på kommunens sider for fritid og anlegg. Det finnes også et Zentrum, en arrangementskalender og et tett nettverk av lokale organisasjoner. For Baldham resulterer dette i et miljø som ikke bare fungerer som et sted å sove, men også som et velutstyrt sted å bo.
