Bo i Heimstetten: rolig bolig med innsjø, S-Bahn og kort vei til München
Idyllisk beliggenhet øst for München
Heimstetten ligger øst for München og er i dag en del av kommunen Kirchheim b. München. For boligperspektivet er det viktig at Heimstetten ikke er en isolert enkeltlandsby, men en del av et større, velorganisert samfunnsområde med Kirchheim og Hausen. Kommunen beskriver selv beliggenheten som familievennlig og med gode forbindelser, samtidig som Heimstetten ligger nær de store transportaksene øst i München.
I romlig forstand er Heimstetten spesielt lett å forstå når det gjelder transport- og friluftsforbindelser: Heimstettens %s-stasjon er et sentralt ankerfeste i hverdagen, Heimstettener See preger fritidsmiljøet sterkt, og den nye lokale parken styrker forbindelsen til Kirchheim. Det er nettopp denne kombinasjonen som gjør bydelen til et sammenhengende boligområde.
Nærliggende steder
Når det gjelder bolig- og hverdagsliv, betraktes Heimstetten ofte sammen med Kirchheim, Feldkirchen og Aschheim. Det er også gode forbindelser til Poing og videre til München via S2, og t-banelinjen U2 Messestadt West kan også nås raskt via bussrute 263. Kirchheim, Feldkirchen, Aschheim og Poing er derfor spesielt nyttige for interne forbindelser.
Rental offers in Heimstetten
Fra et boligsynspunkt er Heimstetten spesielt interessant for folk som er ute etter mer ro og plass, men som ikke vil gå glipp av gode forbindelser til byen. I motsetning til en urban bydel i München handler bydelen mindre om tetthet og scene, og mer om familievennlige boligområder, god tilgjengelighet og rekreasjonsverdier rett utenfor døren. Heimstetten er et behagelig rolig boligområde med nærhet til naturen; de nåværende offisielle dataene om mobilitet og fritidstilbud støtter denne profilen veldig godt.
I tillegg kommer en beliggenhetsprofil som ikke bare er rolig, men også funksjonelt sterk. Kommunen viser til den gode tilgjengeligheten til messesenteret i München, flyplassen og delstatshovedstaden, samtidig som den beskriver Heimstetten som et miljø mellom arbeid, bolig og rekreasjon. For mange husholdninger er det nettopp denne miksen som er avgjørende: et avslappet sted å bo med god infrastruktur og en merkbar tilknytning til grøntområder.
Basert på denne boliglogikken er de typiske målgruppene som Heimstetten særlig appellerer til , familier, pendlere, yrkesaktive med tilknytning til øst for München og mennesker som ønsker å bo på et roligere sted på midlertidig møblert basis. Denne kategoriseringen skyldes først og fremst kombinasjonen av S-Bahn, skoler, innsjø, sports- og fritidsfasiliteter.
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 15,5 km | 17,5 km | 29,7 km |
Photo galleries
Shopping
Heimstetten er svært godt rustet for hverdagens behov. Et sentralt kontaktpunkt er REZ i Heimstetten, som har preget den lokale forsyningen i mer enn 30 år. Her ligger rundt 50 butikker, servicetilbydere og restauranter samt 20 legekontorer. For innbyggerne betyr dette korte avstander i hverdagen og et tilbud som går langt utover en ren boliglokalisering.
Gastronomy
Heimstetten er også integrert i hverdagslivet når det gjelder servering. Kommunen viser eksplisitt til et omfattende tilbud av servering, handel og kulturaktiviteter. Dette passer godt med bydelens karakter: ikke et klassisk utelivsområde, men restauranter, vertshus og spisesteder som ligger nær hjemmet og passer godt inn i hverdagslivet. Spesielt i kombinasjon med Heimstetten See og de korte avstandene i kommunen skaper dette et avslappet miljø for hverdagsliv og fritid.
Leisure
Heimstetten tilbyr et svært harmonisk miljø, spesielt for familier. Innsjøen Heimstetten er et viktig lokalt rekreasjonsmål, og det finnes også leke- og treningsområder samt andre fritidsfasiliteter i byen. Samtidig er utdannings- og barnehagestrukturen godt utbygd: Kommunen tilbyr alt fra barnehage til videregående skole, noe som gjør Heimstetten til et attraktivt bosted for familier på lang sikt.
