Bývanie v Heimstettene: pokojné bývanie s jazerom, S-Bahn a krátkou vzdialenosťou do Mníchova
Idylická lokalita východne od Mníchova
Heimstetten leží východne od Mníchova a dnes je súčasťou obce Kirchheim pri Mníchove. Z hľadiska bývania je dôležité, že Heimstetten nie je izolovaná osada, ale súčasť väčšieho, dobre organizovaného územia obce spolu s Kirchheimom a Hausenom. Samotná obec opisuje túto lokalitu ako vhodnú pre rodiny a s dobrým dopravným spojením; zároveň sa Heimstetten nachádza v blízkosti hlavných dopravných tepien na východe Mníchova.
Z priestorového hľadiska je Heimstetten obzvlášť dobre pochopiteľný prostredníctvom svojich dopravných a voľných priestorov: Stanica S-Bahn Heimstetten je ústredným bodom každodenného života, jazero Heimstettener See výrazne ovplyvňuje voľnočasové aktivity a nový miestny park posilňuje prepojenie s Kirchheimom. Práve táto kombinácia robí túto časť obce atraktívnou ako miesto na bývanie.
Susediace obce
Z hľadiska bývania a každodenného života sa Heimstetten veľmi často vníma v súvislosti s Kirchheimom, Feldkirchenom a Aschheimom. Linkou S2 existujú navyše úzke prepojenia smerom na Poing a ďalej do Mníchova; autobusovou linkou 263 je navyše rýchlo dostupná stanica U2 Messestadt West. Aj Kirchheim, Feldkirchen, Aschheim a Poing ponúkajú možnosti bývania s prepojením na východnú časť Mníchova.
Ponuky prenájmu v Heimstetten
Z hľadiska bývania je Heimstetten zaujímavé predovšetkým pre ľudí, ktorí hľadajú viac pokoja a priestoru, ale zároveň sa nechcú vzdať dobrého spojenia s mestom. Na rozdiel od mestských štvrtí Mníchova sa táto časť mesta nevyznačuje hustotou osídlenia ani módnou atmosférou, ale skôr rodinnými obytnými zónami, dobrou dostupnosťou a možnosťami trávenia voľného času priamo pred domom. Heimstetten je príjemná a pokojná obytná štvrť v blízkosti prírody; aktuálne oficiálne údaje o mobilite a ponuke voľnočasových aktivít tento profil veľmi dobre potvrdzujú.
K tomu sa pridáva profil lokality, ktorý je nielen pokojný, ale aj funkčne silný. Obec poukazuje na dobrú dostupnosť výstavišťa Messe München, letiska a hlavného mesta spolkovej krajiny; zároveň opisuje Kirchheim-Heimstetten ako prostredie, kde sa spája práca, bývanie a oddych. Pre mnohé domácnosti je práve táto kombinácia rozhodujúca: pokojné miesto na bývanie s dobrou infraštruktúrou a citeľným kontaktom s prírodou.
Heimstetten oslovuje rodiny, dochádzajúcich, pracujúcich s väzbou na východ Mníchova a ľudí, ktorí chcú dočasne bývať v zariadenom byte v pokojnejšej lokalite. Toto zaradenie vyplýva predovšetkým z kombinácie prímestského vlaku (S-Bahn), škôl, jazera, športových a voľnočasových aktivít.
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 15,5 km | 17,5 km | 29,7 km |
Fotogalérie
Nakupovanie
Heimstetten je veľmi dobre vybavený pre každodenné potreby. Centrálnym kontaktným miestom je REZ v Heimstettene, ktorý charakterizuje miestne zásobovanie už viac ako 30 rokov. Nachádza sa tu približne 50 maloobchodných predajní, poskytovateľov služieb a reštaurácií, ako aj 20 lekárskych ordinácií. Pre obyvateľov to znamená krátke vzdialenosti v každodennom živote a zásobovanie, ktoré ďaleko presahuje čisto rezidenčnú lokalitu.
Gastronómia
Heimstetten je integrovaný do každodenného života aj z hľadiska stravovania. Obec výslovne odkazuje na rozsiahlu ponuku stravovacích, maloobchodných a kultúrnych aktivít. To dobre zodpovedá charakteru štvrte: nejde o klasickú oblasť nočného života, ale o reštaurácie, hostince a miesta, kde sa možno zastaviť na niečo malé, čo je blízko domova a dobre zapadá do každodenného života. Najmä v kombinácii s jazerom Heimstetten a krátkymi vzdialenosťami v rámci obce to vytvára pohodové prostredie pre každodenný život a trávenie voľného času.
Voľný čas
Heimstetten ponúka veľmi harmonické prostredie, najmä pre rodiny. Jazero Heimstetten je dôležitým miestnym rekreačným cieľom a v meste sa nachádzajú aj ihriská a cvičiská, ako aj ďalšie zariadenia na trávenie voľného času. Zároveň je tu dobre rozvinutá štruktúra vzdelávania a starostlivosti o deti: Obec ponúka všetko od materskej školy až po gymnázium, vďaka čomu je Heimstetten dlhodobo atraktívnou rezidenčnou lokalitou pre rodiny.
