Prien am Chiemsee leží na západnom brehu jazera Chiemsee v predalpskom regióne Chiemgau a patrí medzi najznámejšie obce pri takzvanom Bavorskom mori. Na rozdiel od menších obcí pri jazere spája Prien svoju výnimočnú polohu v krajine so silnou a rozmanitou infraštruktúrou. Ako menšie centrum s niektorými funkciami stredného centra plní táto trhová obec dôležité úlohy v oblasti zásobovania a každodenného života pre západné brehy jazera Chiemsee a údolie Achental.
Pre záujemcov o bývanie je obzvlášť atraktívne, že Prien presviedča nielen vysokou kvalitou krajiny, ale aj svojou funkčnou silou. Školy, hudobná škola, početné možnosti nakupovania, kliniky, gastronómia, kultúrna ponuka a veľmi dobrá dostupnosť vytvárajú spoľahlivé predpoklady pre každodenný život.
Vďaka tomu je Prien am Chiemsee vhodný nielen ako miesto pre voľný čas alebo druhé bydlisko, ale predovšetkým ako trvalé miesto na bývanie s vysokou istotou každodenného života. Kombinácia polohy pri jazere, komplexnej občianskej vybavenosti a dobrého regionálneho napojenia robí túto obec obzvlášť atraktívnou pre záujemcov o dlhodobý prenájom alebo kúpu nehnuteľnosti.
Prien am Chiemsee je súčasťou regionálne veľmi atraktívneho okolia:
Bernau am Chiemsee dopĺňa túto lokalitu o ďalšie kvality súvisiace s jazerom a bývaním na západnom brehu.
Rimsting a obce na západnom brehu jazera Chiemsee posilňujú regionálne perspektívy bývania v okolí „Bavorského mora“.
Bad Endorf a Rosenheim sú dôležitými centrami pre dodatočnú infraštruktúru, nemocnice a pracovné miesta.
Prien má veľmi dobré dopravné spojenie cez hlavné trasy smerom na diaľnicu A8, do Salzburgu a Mníchova.
Vďaka tomu je Prien obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí chcú spojiť polohu pri jazere so silnou infraštruktúrou a regionálnou mobilitou.
Prien am Chiemsee je miestom na bývanie pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu jazera, dobrú občiansku vybavenosť a samostatnú štruktúru obce. Obraz obce je charakterizovaný historickým trhovým charakterom, postupne vyrastajúcimi obytnými ulicami, menšími viacgeneračnými domami, rodinnými domami, zariadeniami pre turistiku a kúpeľníctvo a blízkosťou k vode. Na rozdiel od čisto turisticky orientovaných prímorských miest je Prien výrazne viac zameraný na každodenný život a trvalé bývanie.
Zároveň je Prien jedinečný. Táto trhová obec má vďaka námestiu, železničnej stanici, prístavu, železničnej trati Chiemsee-Bahn, klinikám, školám a kúpeľnému charakteru veľmi dobre rozpoznateľný profil lokality. Pre záujemcov o bývanie to znamená: Prien ponúka nielen atraktívnu adresu pri jazere, ale aj praktickú využiteľnosť, kvalitu zásobovania a stabilný regionálny význam.
Pre záujemcov o prenájom alebo kúpu je táto obec zaujímavá najmä vtedy, ak hľadajú miesto na bývanie, ktoré je blízko prírody, má vysokú kvalitu, je zamerané na zdravie a disponuje silnou infraštruktúrou. Práve ľudia, ktorí sa vedome rozhodli bývať mimo veľkomesta, ale zároveň sa nechcú vzdať komfortu, vzdelávacích príležitostí a mobility, nájdu v Priene presvedčivé argumenty.
Typickými cieľovými skupinami v tejto obci sú napríklad:
rodiny, pre ktoré sú dôležité školy, materské školy a krátke vzdialenosti
Ľudia dochádzajúci za prácou smerom do Rosenheimu, Salzburgu alebo Mníchova
Ľudia, ktorí hľadajú obec pri jazere s reálnou infraštruktúrou namiesto čisto rekreačného prostredia
Ľudia hľadajúci pokoj s túžbou po kontakte s prírodou a vodou
Kupujúci a kupujúce, ktorí hľadajú dlhodobo atraktívnu polohu pri jazere Chiemsee
V okolí kostola, ako aj medzi železničnou stanicou a centrom obce sa nachádzajú obchody prevádzkované majiteľmi, špecializované predajne a ponuka tovaru pre každodenné potreby. Supermarkety, drogérie, lekárne a ďalšie obchody dopĺňajú miestnu nákupnú štruktúru. Pre obyvateľov to znamená krátke vzdialenosti a pohodlné zásobovanie v blízkosti, čo robí Prien atraktívnym aj ako trvalé miesto na bývanie.
Gastronomická ponuka siaha od bavorských hostincov a pivných záhrad cez rybie jedlá z regiónu až po medzinárodné reštaurácie a útulné kaviarne. Mnohé z nich sa nachádzajú v centre alebo v blízkosti jazera a dajú sa ľahko spojiť s nákupmi alebo prechádzkou. Táto rozmanitosť výrazne prispieva k vysokej kvalite bývania a pobytu v Priene.
Jazero Chiemsee ponúka priamo pred domom množstvo možností na kúpanie, plachtenie, cyklistiku a prechádzky. Zábavný park PRIENAVERA, plavby loďou, lezecký park, ako aj ponuka hier a pohybových aktivít dopĺňajú možnosti trávenia voľného času. Prien je tak ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú rodinnú obytnú štvrť s priamym prístupom k prírode.
