Bývanie v Arabellaparku: mestské bývanie medzi komfortom, infraštruktúrou a Bogenhausenom
Moderné a všestranné
Arabellapark sa nachádza na východe Mníchova v štvrti Bogenhausen. Štvrť hraničí na západe s ulicou Richard-Strauss-Straße, na severe s ulicou Englschalking Straße, na východe s ulicou Vollmannstraße a na juhu s ulicou Denning Straße. To znamená, že Arabellapark má veľmi centrálnu polohu v rámci severovýchodnej mestskej oblasti Mníchova a zároveň je jasne rozpoznateľný ako samostatná štvrť.
Hlavnou výhodou tejto lokality je kombinácia mestskej infraštruktúry a dobrej dostupnosti. Arabellapark nie je čisto obytná oblasť, ale štvrť s krátkou vzdialenosťou k nákupom, službám, lekárskej starostlivosti a verejnej doprave. Okolie zároveň dopĺňajú susedné obytné zóny a zelené plochy, čo robí lokalitu atraktívnou aj z hľadiska bývania. Mesto Mníchov označuje Arabellapark za preferovanú lokalitu v susedstve; štvrť má aj nadmiestny význam ako hotelová, kongresová a kancelárska lokalita.
Susedné štvrte
Arabellapark hraničí s niekoľkými rôznymi obytnými štvrťami. Na západe je to Altbogenhausen, na severe Cosimapark, na východe Denning a na juhu oblasť okolo Denninger Anger smerom na Parkstadt Bogenhausen. Každý, kto si chce prenajať alebo kúpiť byt v Arabellaparku, preto profituje nielen zo samotnej štvrte, ale aj z krátkych vzdialeností do susedných štvrtí, z ktorých každá má svoj vlastný charakter.
Predajné ponuky v Mníchove-Arabellapark
Ponuky na prenájom v Mníchove-Arabellapark
Arabellapark nie je historicky pestrá štvrť starých budov, ale moderná plánovaná obytná a obchodná štvrť. Zástavba bola v podstate vybudovaná v rokoch 1965 až 1998; zámerne tu bola realizovaná zmes obytných domov, práce, obchodov a hotelov. Táto kombinácia spôsobov využitia je dodnes jednou z najdôležitejších lokalizačných výhod štvrte. Vo vnútri štvrte sa nachádza len niekoľko malých ulíc a veľká časť siete chodníkov je určená pre peších. Vďaka tomu sa Arabellapark napriek svojej veľkosti javí ako pomerne kompaktný a praktický na každodenné používanie.
Z hľadiska urbanistického rozvoja sa Arabellapark jasne odlišuje od mnohých iných obytných štvrtí v Mníchove. Rôzne výšky budov, väčšie obytné a kancelárske komplexy, hotely a oblasti služieb charakterizujú obraz viac ako klasické obvodové blokové štruktúry. Štvrť zároveň dobre funguje z hľadiska bývania, pretože mnohé každodenné trasy zostávajú krátke. Podľa Wikipédie žije v Arabellaparku na ploche približne 40 hektárov približne 10 000 ľudí a pracuje tu približne 18 000 ľudí .
Typickými skupinami obyvateľov štvrte sú napr.
- profesionáli s krátkou vzdialenosťou do kancelárií a centier služieb
- páry a jednotlivci s túžbou po mestskej infraštruktúre
- medzinárodní profesionáli a expati
- ľudia, ktorí hľadajú modernú, dobre prepojenú obytnú štvrť v Bogenhausene
- ľudia, ktorí majú záujem o dočasné bývanie v štvrti so silnou každodennou infraštruktúrou
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 5,0 km | 6,4 km | 32,4 km |
Fotogalérie
Nakupovanie
Arabellapark má pešiu zónu s nákupným centrom, supermarketmi, drogériou a lekárňami. Práve táto hustota občianskej vybavenosti robí štvrť mimoriadne praktickou v každodennom živote. Ak tu bývate, môžete si vybaviť mnohé záležitosti bez toho, aby ste museli chodiť na dlhé vzdialenosti.
Gastronómia
Arabellapark má dobrú polohu aj z hľadiska gastronómie - nachádza sa tu množstvo útulných kaviarní a reštaurácií a v okolí námestia Rosenkavalierplatz sú sústredené aj ďalšie zariadenia každodennej potreby. Výsledkom je, že štvrť zostáva obytná bez toho, aby sa zdalo, že je nedostatočne zásobovaná.
Voľný čas
Arabellapark ponúka viac než len mestskú lokalitu na trávenie voľného času a cvičenie. Len niekoľko sto metrov od námestia Rosenkavalierplatz sa nachádza kúpalisko Cosimabad a Denning Anger s veľkým parkom a záhradami. Napriek svojej mestskej štruktúre tak táto štvrť zostáva zaujímavá pre ľudí, ktorí oceňujú otvorené priestory v blízkosti svojich domovov.
