Haidhausen: Štýlový rezidenčný vrchol s balkónom v špičkovej lokalite v blízkosti bavorského krajinského parlamentu
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Plne zariadené a vkusne zariadené
- Zrekonštruované v roku 2018
- balkón
Opis
Na predaj je kvalitný, štýlovo zariadený 1-izbový byt, ktorý dokonale kombinuje moderné bývanie v kompaktnom priestore. Byt, ktorý bol v roku 2018 kompletne zrekonštruovaný, je ľahko dostupný výťahom alebo po schodisku.
Zo vstupného priestoru sa napravo vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom a prípojkou na práčku.
Priamo pred vami sa nachádza otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou granitovou kuchynskou linkou na mieru - ústredný prvok bytu. Útulný priestor na spanie harmonicky splýva s miestnosťou. Z obývacej a jedálenskej časti sa dostanete na balkón orientovaný na východ, ktorý ponúka príjemný vonkajší priestor.
Súkromný pivničný priestor v suteréne ponúka ďalší úložný priestor a dopĺňa celkovú atraktívnu ponuku. Byt sa prenajíma na základe nájomnej zmluvy na dobu určitú do februára 2027.
Zariadenie
- kombinovaná obývacia izba/spálňa
- Vybavená kuchynská linka so žulovou úpravou
- Podhľady s LED osvetlením
- Zvuková izolácia vnútorných stien
- Moderná kúpeľňa s práčkou a sušičkou
- Inštalácia nových elektrických žalúzií v roku 2024
- Otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a barovými stoličkami
- pivničný priestor
- výťah
Umiestnenie
Hotel sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Haidhausen a môže sa pochváliť prvotriednou polohou. Vila Stuck a Bavorský krajinský parlament sú vzdialené len pár krokov - určujúce kultúrne pamiatky štvrte. Neďaleký Friedensengel dodáva štvrti šarm, zatiaľ čo Maximiliansanlagen s rozsiahlymi zelenými plochami je ideálny na prechádzky, relaxáciu a športové aktivity.
Všetky obchody každodennej potreby sú na dosah ruky, čo uľahčuje začlenenie nákupov a nakupovania do každodenného života. Vďaka vynikajúcemu spojeniu metrom, električkou a autobusom sa do centra Mníchova dostanete rýchlo a jednoducho.
Tu si môžete vychutnať dokonalú kombináciu mestského životného štýlu, pohodlnej infraštruktúry a zeleného okolia. Lokalita, ktorá ideálne spája kvalitu života a trvalú hodnotu.
Energetické údaje
Rôzne
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.