Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340823-551
Szoba
1
Lakótér kb.
33,83 m²
Vételár
€ 410 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81675 München

Haidhausen: Stílusos, erkélyes lakóépület a bajor parlament közelében, a legjobb helyen


Azonosító:
703041
Objektum típusa:
Apartment
Lakótér kb.:
33,83 m²
Az építés éve:
1968
Használható terület kb.:
35,07 m²
Lakhatási támogatás:
264 €
Lift:
Igen
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Teljesen berendezett és ízlésesen berendezett
  • Felújítva 2018-ban
  • erkély

A leírás a


Városi élet a Villa Stuck és az állami parlament között

Eladó egy kiváló minőségű, stílusosan berendezett 1 hálószobás lakás, amely tökéletesen ötvözi a modern életet egy kompakt térben. A 2018-ban teljesen felújított lakás könnyen megközelíthető lifttel vagy a lépcsőházon keresztül.

A bejárati részből jobbra lépünk a zuhanyzós fürdőszobába és a mosógép csatlakozási lehetőséggel.
Egyenesen előttünk van a nyitott nappali és étkező, beépített gránit beépített konyhával - a lakás központi eleme. A hangulatos hálórész harmonikusan illeszkedik a helyiségbe. A nappali-étkezőből a keleti fekvésű erkélyre léphet, amely hívogató szabadtéri teret kínál.

Az alagsorban található saját pincehelyiség további tárolóhelyet kínál, és teljessé teszi a vonzó összkínálatot. A lakást 2027 februárjáig tartó határozott idejű bérleti szerződéssel adják bérbe.

Berendezések


    • kombinált nappali/hálószoba
    • Felszerelt gránit beépített konyha
    • LED világítással ellátott álmennyezetek
    • A belső falak hangszigetelése
    • Modern fürdőszoba mosógéppel és szárítógéppel
    • Új elektromos redőnyök beszerelése 2024-ben
    • Nyitott konyha beépített készülékekkel és bárszékekkel
    • pincehelyiség
    • lift

    Helyszín


    A keresett Haidhausen kerületben található ingatlan első osztályú elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A Villa Stuck és a bajor tartományi parlament mindössze néhány lépésre található - a környék meghatározó kulturális nevezetességei. A közeli Friedensengel a környék varázsát növeli, míg a Maximiliansanlagen kiterjedt zöldterületeivel ideális a sétákhoz, pihenéshez és sportoláshoz.

    A napi szükségleteket kielégítő üzletek mindegyike a küszöbön található, így a vásárlás és a bevásárlás könnyen beilleszthető a mindennapokba. A kiváló metró-, villamos- és buszjáratoknak köszönhetően München belvárosa gyorsan és egyszerűen elérhető.

    Itt élvezheti a városi életstílus, a kényelmes infrastruktúra és a zöld környezet tökéletes kombinációját. Egy olyan helyszín, amely ideálisan ötvözi az életminőséget és a tartós értéket.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Távfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    106 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    CHP fosszilis
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1968

    Egyéb


    A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A bemutatott bútorok a berendezés részét képezik, és a vételár tartalmazza őket. A leltárlista a vásárláskor rendelkezésre áll. Néhány dísztárgy a berendezési részlegünkből származik, és nem része a vételárnak, de kérésre megvásárolható.

    Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként a Mr. Lodge az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásokkal is.

    Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!