Bogenhausen:
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Moderné tepelné čerpadlo - Energetická trieda A - Obvodová terasa s prístupom zo všetkých obytných priestorov - Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrických spotrebičov Tento penthouse nadchne svojím štýlovým a zároveň funkčným vybavením, ktoré v každom ohľade spĺňa moderné požiadavky na bývanie.
- Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou - Dodatočná toaleta pre hostí
- Drevené podlahy/parkety a dlažba - Elektrické rolety - Výťah do bytu - Moderné tepelné čerpadlo - Energetická trieda A - Priestranná pivnica - Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži (plus 40 000 €) Vybavenie, ktoré spája dizajn, kvalitu a udržateľnosť na vysokej úrovni.
Opis
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je k dispozícii za 40 000 €. Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá, a je tak ideálna ako atraktívna investícia, ale zároveň aj ako perspektívny domov pre náročných užívateľov. Penthouse, ktorý spája komfort, kvalitu a vynikajúcu polohu v Mníchove osobitým spôsobom – vzácna príležitosť pre náročných užívateľov alebo investora s víziou.
Zariadenie
Priestranná obývacia izba a jedáleň sú otvorené a plynule prechádzajú do kvalitnej vstavanej kuchyne. Tá je zahrnutá v kúpnej cene a vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi – ideálna pre pohodlné varenie v každodennom živote, ako aj pre spoločenské večery. V vstupnej časti poskytuje praktická vstavaná skriňa diskrétny úložný priestor.
Byt sa predáva nezariadený. S výnimkou vstavanej kuchyne nie je žiadny nábytok a zariadenie súčasťou kúpnej ceny. Prehľad ďalších vybavenia:
Umiestnenie
Penthouse sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a zároveň najpokojnejších rezidenčných štvrtí mesta: München-Bogenhausen. Tu sa spája mestská elegancia s príjemným pokojom – štvrť, ktorá je už od nepamäti synonymom veľkorysosti, zelene a prvotriednej kvality života.
Len pár minút odtiaľ vás Anglický park a brehy rieky Isar lákajú na prechádzky, behanie alebo relax v zelení. Renomované divadlo Prinzregententheater ponúka kultúrne zážitky na najvyššej úrovni. Zároveň môžete využívať vynikajúcu infraštruktúru: v bezprostrednom okolí sa nachádzajú vynikajúce reštaurácie, očarujúce kaviarne, luxusné butiky a všetky obchody s tovarom dennej potreby.
Stanica metra Böhmerwaldplatz (U4) – rýchle spojenie do centra mesta Stanica S-Bahn na nádraží München Ost (S1, S2, S6, S8) – priame spojenie okrem iného na letisko a hlavnú stanicu Niekoľko autobusových liniek v bezprostrednej blízkosti (59, X30) Rýchle spojenie na Mittlerer Ring.
Centrum Mníchova okolo Marienplatzu je dostupné za pár minút. Poloha, ktorá ideálne spája mestský komfort, prírodu a kultúrnu rozmanitosť.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti prenajatý prostredníctvom spoločnosti Mr. Lodge na dobu určitú do 31. 3. 2026. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie. Vaše otázky radi zodpovieme v osobnom rozhovore. Byt 1 165 000 € + samostatné parkovacie miesto v garáži 40 000 € = 1 205 000
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami v oblasti nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.