Bogenhausen:
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Moderní tepelné čerpadlo - Energetická třída A - Obvodová terasa s přístupem ze všech obytných prostor - Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně všech elektrických spotřebičů Tento penthouse zaujme stylovým a zároveň funkčním vybavením, které v každém ohledu splňuje moderní požadavky na bydlení.
- Koupelna s denním světlem, vanou a sprchou - Další toaleta pro hosty
- Dřevěné podlahy/parkety a dlažba - Elektrické rolety - Výtah do bytu - Moderní tepelné čerpadlo - Energetická třída A - Prostorná sklepní kóje - Samostatné parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 40 000 €) Vybavení, které spojuje design, kvalitu a udržitelnost na vysoké úrovni.
Popis
Místo v podzemní garáži je k dispozici za 40 000 €. Nemovitost je v současné době pronajata a je proto ideální jako atraktivní investice – ale zároveň i jako perspektivní domov pro náročné vlastníky. Penthouse, který zvláštním způsobem kombinuje komfort, kvalitu a vynikající polohu v Mnichově – vzácná příležitost pro náročné vlastníky nebo investory s vizí.
Vybavení
Prostorný obývací a jídelní prostor je otevřený a plynule přechází do kvalitní vestavěné kuchyně. Ta je zahrnuta v kupní ceně a je vybavena všemi elektrickými spotřebiči – ideální pro pohodlné vaření v každodenním životě i pro společenské večery. V vstupní části poskytuje praktická vestavěná skříň diskrétní úložný prostor.
Byt se prodává nezařízený. S výjimkou vestavěné kuchyně není veškerý nábytek a vybavení součástí kupní ceny. Další vybavení v přehledu:
Umístění
Penthouse se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a zároveň nejklidnějších rezidenčních čtvrtí města: München-Bogenhausen. Zde se snoubí městská elegance s příjemným klidem – čtvrť, která je odjakživa synonymem prostornosti, zeleně a prvotřídní kvality života.
Jen pár minut odtud lákají Anglická zahrada a nábřeží řeky Isar k procházkám, joggingu nebo relaxaci v zeleni. Renomované divadlo Prinzregententheater nabízí kulturní zážitky na nejvyšší úrovni. Zároveň můžete těžit z vynikající infrastruktury: v bezprostředním okolí se nacházejí vynikající restaurace, půvabné kavárny, luxusní butiky a všechny obchody pro každodenní potřeby.
Stanice metra Böhmerwaldplatz (U4) – rychlé spojení do centra města Stanice S-Bahn na nádraží München Ost (S1, S2, S6, S8) – přímé spojení mimo jiné na letiště a hlavní nádraží Několik autobusových linek v bezprostředním okolí (59, X30) Rychlé napojení na Mittlerer Ring.
Centrum Mnichova kolem náměstí Marienplatz je dostupné za pár minut. Poloha, která ideálně kombinuje městský komfort, přírodu a kulturní rozmanitost.
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době pronajatý prostřednictvím společnosti Mr. Lodge s časovým omezením do 31. 3. 2026. Je ideální jako investice nebo pro vlastní potřebu. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání. Byt 1 165 000 € + samostatné parkovací místo v garáži 40 000 € = 1 205 000
Jako přední agentura pro dočasné bydlení je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi. Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má sloužit jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně nepřebíráme žádnou odpovědnost.