Bogenhausen:
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Modern värmepump - Energieffektivitetsklass A - Terrass som går runt hela lägenheten med tillgång från alla rum - Högkvalitativ inbyggd kök inkl. alla elektriska apparater Denna takvåning imponerar med sin stilfulla och samtidigt funktionella inredning, som uppfyller moderna boendekrav i alla avseenden.
- Badrum med dagsljus, badkar och dusch - Extra gästtoalett
- Trägolv/parkett och klinkergolv - Elektriska rulljalusier - Hiss till lägenheten - Modern värmepump - Energiklass A - Rymligt källarförråd - Enkelparkeringsplats i garage (plus 40 000 €) En utrustning som förenar design, kvalitet och hållbarhet på hög nivå.
Beskrivning av
Parkeringsplatsen i garage är tillgänglig för 40 000 €. Fastigheten är för närvarande uthyrd och är därför idealisk som en attraktiv kapitalinvestering – men samtidigt också som ett perspektiviskt hem för kräsna ägarna. En takvåning som på ett speciellt sätt kombinerar komfort, kvalitet och ett utmärkt läge i München – en sällsynt möjlighet för kräsna ägarna eller kapitalinvesterare med framsynthet.
Utrustning
Det rymliga vardagsrummet och matplatsen är öppet planerat och övergår smidigt till den högkvalitativa inbyggda köket. Detta ingår i köpeskillingen och är utrustat med alla elektriska apparater – perfekt för bekväm matlagning i vardagen och för trevliga kvällar. I entrén finns en praktisk inbyggd garderob som ger diskret förvaringsutrymme.
Lägenheten säljs omöblerad. Med undantag för den inbyggda köket ingår inga möbler eller inredningsdetaljer i köpeskillingen. Övriga utrustningsdetaljer i översikt:
Plats
Penthouse-lägenheten ligger i ett av stadens mest eftertraktade och samtidigt mest avslappnade bostadsområden: München-Bogenhausen. Här förenas urban elegans med välgörande lugn – ett kvarter som sedan länge står för generositet, grönska och förstklassig livskvalitet.
Bara några minuter bort ligger Englischer Garten och Isarauen, som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande stunder i det gröna. Det renommade Prinzregententheater erbjuder kulturella höjdpunkter på högsta nivå. Samtidigt drar du nytta av en utmärkt infrastruktur: fina restauranger, charmiga kaféer, exklusiva butiker och alla shoppingmöjligheter för dagliga behov finns i omedelbar närhet.
Tunnelbanan Böhmerwaldplatz (U4) – snabb förbindelse till centrum S-Bahn vid stationen München Ost (S1, S2, S6, S8) – direktförbindelse till bland annat flygplatsen och centralstationen Flera busslinjer i omedelbar närhet (59, X30) Snabb förbindelse till Mittlerer Ring.
Münchens centrum runt Marienplatz nås på några minuter. En läge som på ett idealiskt sätt kombinerar urban komfort, natur och kulturell mångfald.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande uthyrd via Mr. Lodge med ett tidsbegränsat kontrakt som löper till den 31 mars 2026. Den är perfekt som kapitalinvestering eller för eget bruk. Vi svarar gärna på dina frågor i ett personligt samtal. Lägenhet 1 165 000 € + enskild parkeringsplats i garage 40 000 € = 1 205 000
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.