Bogenhausen:
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Bomba de calor moderna - Classe de eficiência energética A - Terraço circundante com acesso a todas as divisões - Cozinha embutida de alta qualidade, incluindo todos os eletrodomésticos Esta penthouse impressiona com um equipamento elegante e funcional, que satisfaz as exigências modernas de habitação em todos os aspetos.
- Casa de banho com luz natural, banheira e chuveiro - WC adicional para visitas
- Pisos de madeira/parquet e azulejo - Estores elétricos - Elevador até ao apartamento - Bomba de calor moderna - Classe de eficiência energética A - Cave espaçosa - Lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea (mais 40 000 €) Um equipamento que combina design, qualidade e sustentabilidade a um nível elevado.
Descrição
O lugar de estacionamento na garagem subterrânea está disponível por 40 000 €. O imóvel está atualmente arrendado, sendo ideal como um investimento atrativo, mas também como uma perspetiva de casa para proprietários exigentes. Uma penthouse que combina conforto, qualidade e uma excelente localização em Munique de uma forma especial – uma oportunidade rara para proprietários exigentes ou investidores com visão.
Equipamento
A espaçosa sala de estar e jantar tem um design aberto e integra-se harmoniosamente na cozinha embutida de alta qualidade. Esta está incluída no preço de compra e equipada com todos os eletrodomésticos – ideal para cozinhar confortavelmente no dia a dia e para noites sociáveis. Na área de entrada, um prático armário embutido oferece um espaço de arrumação discreto.
O apartamento é vendido sem mobília. Com exceção da cozinha embutida, todos os móveis e utensílios não estão incluídos no preço de compra. Outras características do equipamento em resumo:
Localização
O apartamento penthouse está localizado numa das zonas residenciais mais procuradas e, ao mesmo tempo, mais tranquilas da cidade: München-Bogenhausen. Aqui, a elegância urbana combina-se com uma tranquilidade agradável – um bairro que sempre foi sinónimo de generosidade, vegetação e qualidade de vida de primeira classe.
A poucos minutos de distância, o Jardim Inglês e as margens do rio Isar convidam a passeios, corridas ou momentos de relaxamento na natureza. O renomado Teatro Prinzregententheater oferece atrações culturais do mais alto nível. Ao mesmo tempo, beneficia-se de uma excelente infraestrutura: restaurantes requintados, cafés charmosos, boutiques de alta qualidade e todas as lojas para as necessidades diárias estão nas imediações.
Metro Böhmerwaldplatz (U4) – ligação rápida ao centro da cidade S-Bahn na estação München Ost (S1, S2, S6, S8) – ligação direta, entre outros, ao aeroporto e à estação central Várias linhas de autocarro nas imediações (59, X30) Ligação rápida ao Mittlerer Ring.
O centro da cidade de Munique, em torno da Marienplatz, fica a poucos minutos de distância. Uma localização que combina de forma ideal o conforto urbano, a natureza e a diversidade cultural.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente alugado pela Mr. Lodge até 31/03/2026. É ideal como investimento ou para uso próprio. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa conversa pessoal. Apartamento 1.165.000 € + lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea 40.000 € = 1.205.000 €
Como agência líder em alojamento temporário, a Mr. Lodge também está à disposição dos novos proprietários ou investidores com consultoria, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel. A Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade.
Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.