Bogenhausen:
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Сучасний тепловий насос - Клас енергоефективності A - Тераса, що оточує будинок, з виходом з усіх житлових кімнат - Високоякісна вбудована кухня, включаючи всі електроприлади Цей пентхаус вражає стильним і водночас функціональним обладнанням, яке відповідає сучасним вимогам до житла в усіх відношеннях.
- Ванна кімната з денним освітленням, ванною і душем - Додатковий туалет для гостей
- Дерев'яні дошки/паркет і плитка на підлозі - Електричні ролети - Ліфт до квартири - Сучасний тепловий насос - Клас енергоефективності A - Просторий підвал - Окреме місце в підземному гаражі (додатково 40 000 €) Оснащення, що поєднує дизайн, якість і екологічність на високому рівні.
Опис проекту
Місце в підземному гаражі можна придбати за 40 000 євро. Нерухомість наразі здається в оренду і тому ідеально підходить як приваблива інвестиція, а також як перспективне житло для вимогливих власників. Пентхаус, що поєднує в собі комфорт, якість і чудове розташування в Мюнхені, — рідкісна можливість для вимогливих власників або далекоглядних інвесторів.
Обладнання
Простора вітальня та їдальня мають відкрите планування і плавно переходять у високоякісну вбудовану кухню. Вона включена у вартість покупки та обладнана всією необхідною електротехнікою – ідеально підходить для комфортного приготування їжі щодня, а також для вечірок у колі друзів. У передпокої практична вбудована шафа забезпечує додатковий простір для зберігання речей.
Квартира продається без меблів. За винятком вбудованої кухні, всі меблі та предмети інтер'єру не входять у вартість. Інші особливості обладнання в огляді:
Місцезнаходження
Пентхаус розташований в одному з найпопулярніших і водночас найспокійніших житлових районів міста: Мюнхен-Bogenhausen. Тут поєднуються міська елегантність і приємна тиша – район, який завжди славився простором, зеленню та першокласною якістю життя.
Лише за декілька хвилин ходьби від будинку розташовані Англійський сад та береги Ізару, які запрошують на прогулянки, пробіжки або спокійний відпочинок на природі. Відомий театр Prinzregententheater забезпечує культурні події найвищого рівня. Водночас ви зможете скористатися чудовою інфраструктурою: вишукані ресторани, чарівні кав'ярні, високоякісні бутики, а також усі магазини для повсякденних потреб знаходяться в безпосередній близькості.
Метро Böhmerwaldplatz (U4) – швидке сполучення з центром міста С-Bahn на вокзалі München Ost (S1, S2, S6, S8) – пряме сполучення, зокрема, з аеропортом та центральним вокзалом Кілька автобусних маршрутів у безпосередній близькості (59, X30) Швидке сполучення з Mittlerer Ring.
До центру Мюнхена навколо Marienplatz можна дістатися за кілька хвилин. Місце розташування, яке ідеально поєднує міський комфорт, природу та культурне розмаїття.
Енергетичні дані
Різне
На даний момент квартира здається в оренду через Mr. Lodge до 31.03.2026 року. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі. Квартира 1 165 000 € + окреме місце в гаражі 40 000 € = 1 205 000
Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.