Vaša kontaktná osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
+49 89 340 823-545
Izba
4
Obytná plocha cca.
90 m²
Nákupná cena
Predáva sa na
Umiestnenie
81677 München
Hľadáte nehnuteľnosť na kúpu?

Bogenhausen: 4-izbový byt vhodný pre rodiny s balkónom orientovaným na západ - k dispozícii


Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
90 m²
Rok výstavby:
2016
Využiteľná plocha približne:
94 m²
Stav:
Ako nový
Výťah:
Áno
Spálňa:
3
Kúpeľňa:
2
WC pre hostí:
Áno
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice

Virtuálna prehliadka


Najdôležitejšie momenty


  • Vysokokvalitný nábytok
  • Dizajnový nábytok od BoConcept
  • 2 kúpeľne so sprchami na úrovni podlahy

Opis


4-izbový byt na predaj sa nachádza na 3. poschodí obytného komplexu dokončeného v roku 2016 a je ľahko dostupný výťahom. Bol využívaný samotným majiteľom a je v zachovalom stave.

Priestranný a otvorený obytný priestor spája obývaciu časť, jedáleň a varenie a vytvára tak harmonický celkový koncept. Odtiaľto máte prístup na balkón orientovaný na západ.

Spálňa je spojená s atraktívnou kúpeľňou. Z chodby je prístupná ďalšia sprchovacia miestnosť pre hostí. Obe kúpeľne sú vybavené vkusnými obkladmi a kvalitnou sanitou. Veľký sprchovací kút, umývadlo s toaletným stolíkom, osvetlené zrkadlo a atmosférické zapustené stropné bodové osvetlenie dodávajú obom kúpeľniam príťažlivú atmosféru. Ďalšia vaňa v kúpeľni poskytuje ideálne prostredie na upokojujúci relax.

Ďalšie dve miestnosti rovnakej veľkosti možno využiť ako detské izby, izby pre hostí alebo pracovne, čo ponúka flexibilné možnosti využitia.

Otvorená kuchyňa má modernú, plne vybavenú kuchynskú linku so značkovými vstavanými spotrebičmi.

Veľké okná od podlahy až po strop prepúšťajú do miestností dostatok svetla.

Byt je zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom od spoločnosti BoConcept.

K bytu patrí pivničná kobka a jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku.

Mesačný poplatok za dom vo výške 390 eur už zahŕňa náklady na podzemné parkovisko.

Kúpna cena bytu 1.050.000,- eur + 1 podzemné parkovacie miesto 35.000,- eur = celková kúpna cena 1.085.000,- eur

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Podlahové vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
B
Index spotreby energie:
57 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Diaľkové vykurovanie
Typ energetického certifikátu:
Certifikát dopytu
Rok výstavby:
2016
Preložené z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!