Bogenhausen: Familievennlig 4-roms leilighet med vestvendt balkong – ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtual tour
Top-Highlights
- Høykvalitets utstyr - Designermøbler fra BoConcept - 2 bad med gulvmonterte dusjer - Gulvvarme med individuell romkontroll - Klimaanlegg - Fullt møblert - Takspotter i stue, kjøkken, gang og på badene - Solrik vestvendt balkong - TG-enkeltparkeringsplass
Description
Den romslige og åpne stuen kombinerer oppholdsrom, spisestue og kjøkken til et harmonisk helhetskonsept. Herfra har man tilgang til balkongen, som vender mot vest. Soverommet er forbundet med et flott bad. Et ekstra gjestebad med dusj er tilgjengelig fra gangen. Begge badene er utstyrt med smakfulle fliser og sanitærutstyr av høy kvalitet. En stor dusj i gulvhøyde, en vask med underskap, et opplyst speil og stemningsfulle innfelte spotlights i taket gir begge badene en attraktiv atmosfære. Et ekstra badekar i badet gir ideelle rammer for velgjørende avslapning. To ekstra rom av samme størrelse kan brukes som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom, og gir fleksible bruksmuligheter.
Det åpne kjøkkenet har et moderne, fullt utstyrt innredet kjøkken med merkevareinnredning. Store gulv-til-tak-vinduer slipper mye lys inn i rommene. Leiligheten er innredet med høykvalitets designermøbler fra BoConcept. Leiligheten har en kjellerbod og en enkelt parkeringsplass i den underjordiske garasjen.
Kostnadene for parkeringsplassen i garasjen er allerede inkludert i den månedlige felleskostnaden på 390 euro. Kjøpesum for leiligheten 1 050 000 euro + 1 enkelt parkeringsplass i garasjen 35 000 euro = total kjøpesum 1 085 000 euro
Equipment
Leiligheten selges fullt møblert. Møblene på bildet er en del av utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Leiligheten ligger i det ettertraktede Münchner-distriktet Bogenhausen, i et rolig boligområde sør for Parkstadt Bogenhausen.
Omgivelsene er preget av velholdte boligkomplekser, mye grøntområder og et familievennlig nabolag. Familier, sportsentusiaster og naturelskere finner fritidsaktiviteter i de omkringliggende grøntområdene som Denning Anger, Zamillapark eller Maximiliansanlagen samt Isar.
Infrastrukturen er utmerket: Alle butikker for daglige behov ligger innen gangavstand. Via Mittlerer Ring har du ideell tilknytning til det indre veinettet, mens A94 tar deg til fjellene eller flyplassen på få minutter. Tilknytningen til offentlig transport er også utmerket, slik at du har optimal forbindelse til sentrum og omegn:
T-bane: U4 holdeplass Böhmerwaldplatz – ca. 5 minutters gange Trikk: Linje 19, holdeplass Vogelweideplatz – ca. 8 minutters gange
Buss: Linje X30, 149, N74, holdeplass Vogelweideplatz – ca. 8 minutters gange Oppsummert overbeviser denne beliggenheten med sin rolige og grønne boligkvalitet, utmerkede infrastruktur og optimale tilgjengelighet – ideelt for familier og par som ønsker å kombinere sentralt boende med høy livskvalitet og urban komfort.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og står til disposisjon for den nye kjøperen for videreutleie eller egen bruk. Som ledende byrå for møblerte midlertidige boliger står Mr. Lodge også til disposisjon for de nye eierne med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.