Bogenhausen: gezinsvriendelijk 4-kamerappartement met westelijk gelegen balkon - vrij
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Hoogwaardige inrichting - Designmeubels van BoConcept - 2 badkamers met inloopdouches - Vloerverwarming met individuele kamerregeling - Airconditioning - Volledig gemeubileerd - Plafondspots in de woonkamer, keuken, hal en badkamers - Zonnig westelijk balkon - Privéparkeerplaats in de garage
Beschrijving van de
De royale en open woonkamer combineert wonen, eten en koken tot een harmonieus totaalconcept. Van hieruit heeft u toegang tot het balkon, dat op het westen is gericht. De slaapkamer is verbonden met een aantrekkelijke badkamer. Een extra gastendouche is bereikbaar vanuit de hal. Beide badkamers zijn uitgerust met smaakvolle tegels en hoogwaardige sanitair. Een grote inloopdouche, een wastafel met onderkast, een verlichte spiegel en sfeervolle inbouwspots in het plafond geven de twee badkamers een aantrekkelijke uitstraling. Een extra bad in de badkamer biedt de ideale omgeving voor weldadige ontspanning. Twee extra kamers van gelijke grootte kunnen flexibel worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De open keuken is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste inbouwkeuken met merkapparatuur. Grote ramen tot aan de vloer laten veel licht binnen in de kamers. Het appartement is ingericht met hoogwaardige designmeubels van BoConcept. Bij het appartement hoort een kelderruimte en een enkele parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De kosten voor de parkeerplaats in de parkeergarage zijn al inbegrepen in de maandelijkse servicekosten van 390 euro. Aankoopprijs appartement 1.050.000 euro + 1 parkeerplaats in de parkeergarage 35.000 euro = totale aankoopprijs 1.085.000 euro
Uitrusting
Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop is een inventarislijst beschikbaar. Sommige decoratieve artikelen zijn afkomstig uit onze interieurafdeling en zijn niet bij de koopprijs inbegrepen, maar kunnen op verzoek worden aangeschaft.
Locatie
De woning bevindt zich in de gewilde wijk Bogenhausen in München, in een rustige woonwijk ten zuiden van Parkstadt Bogenhausen.
De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden wooncomplexen, veel groen en een gezinsvriendelijke buurt. Gezinnen, sportliefhebbers en natuurliefhebbers vinden recreatiemogelijkheden in de omliggende groene gebieden, zoals de Denning Anger, het Zamillapark of de Maximiliansanlagen en de Isar.
De infrastructuur is uitstekend: alle winkels voor dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Via de Mittlerer Ring geniet u van een ideale verbinding met het wegennet in de binnenstad, terwijl de A94 u in enkele minuten naar de bergen of de luchthaven brengt. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zodat u optimaal verbonden bent met het stadscentrum en de omgeving:
Metro: U4 halte Böhmerwaldplatz - ca. 5 minuten lopen Tram: lijn 19, halte Vogelweideplatz – ca. 8 minuten lopen
Bus: lijnen X30, 149, N74, halte Vogelweideplatz – ca. 8 minuten lopen Samengevat overtuigt deze locatie door zijn rustige en groene woonkwaliteit, uitstekende infrastructuur en optimale bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen en stellen die centraal wonen willen combineren met een hoge levenskwaliteit en stedelijk comfort.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is vrij en staat ter beschikking van de nieuwe koper voor verdere verhuur of eigen gebruik. Als toonaangevend bureau voor tijdelijk gemeubileerd wonen staat Mr. Lodge ook ter beschikking van de nieuwe eigenaren met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.