Vaše kontaktní osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-545
Pokoj
4
Obytná plocha cca.
90 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
81677 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Bogenhausen: Rodinný 4-pokojový byt s balkonem na západ - k dispozici


Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
90 m²
Rok výstavby:
2016
Užitná plocha cca:
94 m²
Stav:
Jako nový
Výtah:
Ano
Ložnice:
3
Koupelna:
2
WC pro hosty:
Ano
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
3
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


  • Vysoce kvalitní nábytek
  • Designový nábytek od BoConcept
  • 2 koupelny se sprchou v úrovni podlahy

Popis


Čtyřpokojový byt na prodej se nachází ve 3. patře obytného komplexu dokončeného v roce 2016 a je snadno dostupný výtahem. Byl užíván samotným majitelem a je v bezvadném stavu.

Prostorný a otevřený obytný prostor kombinuje obývací část, jídelnu a vaření a vytváří celkově harmonický koncept. Odtud je přístup na balkon orientovaný na západ.

Ložnice je propojena s atraktivní koupelnou. Z chodby je přístupný další sprchový kout pro hosty. Obě koupelny jsou vybaveny vkusnými obklady a kvalitní sanitární keramikou. Velký sprchový kout, umyvadlo s toaletní skříňkou, osvětlené zrcadlo a atmosférické stropní bodové osvětlení propůjčují oběma koupelnám přitažlivou atmosféru. Další vana v koupelně poskytuje ideální prostředí pro uklidňující relaxaci.

Další dva stejně velké pokoje lze využít jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovny, což nabízí flexibilní možnosti využití.

Otevřená kuchyně má moderní, plně vybavenou kuchyňskou linku se značkovými vestavěnými spotřebiči.

Velká okna od podlahy ke stropu umožňují dostatek světla do místností.

Byt je zařízen kvalitním designovým nábytkem od společnosti BoConcept.

K bytu náleží sklepní kóje a jedno parkovací místo v podzemním parkovišti.

Měsíční poplatek za dům ve výši 390 eur již zahrnuje náklady na podzemní parkoviště.

Kupní cena bytu 1.050.000,- Euro + 1 podzemní parkovací stání 35.000,- Euro = celková kupní cena 1.085.000,- Euro.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Podlahové vytápění
Třída energetické účinnosti:
B
Index spotřeby energie:
57 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Poptávkový certifikát
Rok výstavby:
2016
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!