Bývanie v štvrti Gärtnerplatzviertel: mestský život medzi riekou Isar a Altstadt
Zenral, farebný, stojí za to žiť
Štvrť Gärtnerplatzviertel sa nachádza v mestskom obvode Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt a patrí medzi vnútromestské štvrte Mníchova, ktoré sú obzvlášť blízko Altstadt. Charakteristická je jej poloha medzi Sendlinger Tor, Fraunhoferstraße, riekou Isar a susednou štvrťou Glockenbachviertel. Kto tu býva, má výhodu veľmi centrálnej polohy v meste a zároveň štvrte, ktorá v každodennom živote pôsobí výrazne samostatne.
Gärtnerplatz tvorí identitu štvrte a je jej centrom. Oficiálny mestský portál ho opisuje ako kruhový námestie, ktoré bolo vybudované už v roku 1860 a dnes je dôležitým miestom stretávania sa v tejto štvrti. Práve z toho vyplýva aj mimoriadna kvalita bývania: Gärtnerplatzviertel je kompaktné, mestské a prehľadné – človek si rýchlo vytvorí predstavu o tom, ako štvrť funguje a kde sú jej hlavné body záujmu.
Susediace štvrte
Priamo susediacimi štvrťami sú predovšetkým Isarvorstadt a Glockenbachviertel. Smerom na severozápad sa rýchlo prechádza do Altstadt, resp. do oblasti okolo Sendlinger Tor, na juhozápade sa otvára prepojenie s Ludwigsvorstadt. Pre záujemcov o bývanie je to dôležité, pretože Gärtnerplatzviertel sa týmto spôsobom neizoluje, ale vníma sa ako súčasť jednej z najvyhľadávanejších súvislých lokalít v centre Mníchova.
Kto si tu chce prenajať alebo kúpiť byt, rozhoduje sa teda nielen pre samotné námestie, ale aj pre krátke vzdialenosti do viacerých atraktívnych štvrtí: do Altstadt na nákupy a pochôdzky v centre, k rieke Isar za voľnočasovými aktivitami a športom a smerom k štvrti Glockenbachviertel za ďalšou ponukou gastronómie a kultúry.
Predajné ponuky v Mníchove-Gärtnerplatzviertel
Ponuky na prenájom v Mníchove-Gärtnerplatzviertel
Gärtnerplatzviertel patrí medzi mníchovské obytné štvrte, ktoré pôsobia svojím mestským obrazom a atmosférou. Mesto Mníchov túto štvrť klasifikuje ako obytnú a obchodnú štvrť v štýle Gründerzeit s dodnes početným a prevažne udržiavaným fondom starých budov. Práve táto kombinácia historickej zástavby, hustej mestskej štruktúry a živého diania na prízemí tvorí čaro bývania v tejto štvrti. Namiesto veľkých osí a priestranných priestorov charakterizujú každodenný život skôr prehľadné uličky, fasády starých budov, zákutia s kaviarňami a originálne obchody.
Pre túto štvrť sú typické byty s individuálnym dispozičným riešením, šarmom starých budov a skutočnou polohou v centre mesta. Gärtnerplatzviertel je vhodná najmä pre ľudí, ktorí oceňujú krátke vzdialenosti a aktívne využívajú svoje okolie: pracujúcich s centrálnym pracoviskom, expatov, párov, slobodných, kreatívnych ľudí a všetkých, ktorí hľadajú mestský život nielen cez víkend, ale aj v každodennom živote. Pre rodiny môže byť táto poloha tiež atraktívna, ak je v popredí túžba po bývaní v centre, krátkych vzdialenostiach a zrelom prostredí.
Typickými skupinami obyvateľov tejto štvrte sú napríklad:
- pracujúci s krátkou vzdialenosťou do centra mesta
- Expatrioti a medzinárodní odborníci
- Páry a slobodní ľudia s mestským životným štýlom
- Ľudia, ktorí si cenia historický charakter a kultúrne prostredie
- Kupujúci a nájomníci, ktorí hľadajú atraktívnu polohu v centre mesta
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 0,9 km | 2,2 km | 38,5 km |
Fotogalérie
Nakupovanie
Gärtnerplatzviertel nezaujíma žiadnym veľkým obchodom, ale množstvom menších, individuálnych obchodíkov a krátkymi vzdialenosťami pre každodenné potreby. Táto drobná štruktúra dobre ladí s charakterom štvrte a posilňuje pocit, že človek býva v historicky vyvinutej vnútromestskej štvrti, a nie v čisto funkčnej centrálnej lokalite.
Gastronómia
V okolí námestia Gärtnerplatz a v priľahlých uliciach je gastronomická ponuka bohatá a rozmanitá. Z hľadiska bývania nie je rozhodujúci skôr jednotlivý „hotspot“, ale skôr celková štruktúra: žijete v štvrti, kde sú kaviarne, bary, reštaurácie a menšie miesta stretávania prirodzenou súčasťou ulíc. To robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre ľudí, ktorí chcú aktívne využívať svoje okolie.
Voľný čas
Veľkou výhodou bývania je blízkosť rieky Isar a jej lužných lesov. Most Reichenbachbrücke je ľahko dostupný a breh rieky Isar ponúka atraktívne možnosti na prechádzky, beh a jazdu na bicykli.
Táto veľmi mestská štvrť tak získava priamy protipól: býva sa tu v hustej zástavbe a v centre, zároveň však máte k dispozícii bohatú ponuku možností oddychu v prírode, ktoré sú vzdialené len pár minút.
