Dreimühlenviertel: Svetlý, štýlový 2-izbový byt snov – čoskoro voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- V roku 2022 prešiel kvalitnou rekonštrukciou
- Vkusné, ako nové zariadenie z roku 2023
- Vyhľadávaná poloha v štvrti Dreimühlenviertel
Opis
Otvorená obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Kvalitne integrovaná, dvojfarebná otvorená značková kuchyňa sa harmonicky zapája do celkového vzhľadu a podčiarkuje moderný charakter miestnosti. Veľkorysé okenné plochy zaisťujú svetlú, príjemnú atmosféru a vpúšťajú do obývacej časti veľa denného svetla.
Príjemný pocit priestrannosti pokračuje aj v spálni. Veľkorysé úložné priestory ponúkajú rozmanité možnosti zariadenia, zatiaľ čo veľké okná zabezpečujú veľmi dobré osvetlenie a pocit otvoreného priestoru.
Ponuku dopĺňa moderne zariadená kúpeľňa v nadčasovom svetlosivom obklade. Okrem vane je k dispozícii práčka so sušičkou, čím sa ideálne spája funkčnosť a komfort.
Byt 750 000 € + parkovacie miesto v podzemnej garáži (duplex na hornom poschodí) 25 000 € = 775 000 €
Zariadenie
- Zariadenie ako nové
- Veľké okenné plochy
- Dvojfarebná značková kuchyňa od Leicht s veľkými výsuvmi, varnou doskou Bora a kamennou pracovnou doskou
- Obývacia izba s jedálenským kútom, pohovkou a jedálenským stolom
- Moderná kúpeľňa s práčkou so sušičkou a vaňou
- Stropná sprcha Rainshower
- Vodovodné batérie značky Steinberg
- Úložný priestor v kúpeľni
- Priestranná spálňa so šatníkovou skriňou a pracovným kútom
- Plne elektrické vnútorné žalúzie
- Praktické vstavané skrine
- Dodatočný úložný priestor v podkroví s rozlohou cca 5 m²
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene.
Umiestnenie
Štvrť Isarvorstadt patrí medzi najvyhľadávanejšie a najživšie rezidenčné štvrte Mníchova. Pre túto štvrť sú charakteristické početné úzke uličky s udržiavanými historickými budovami, originálne obchody, očarujúce kaviarne, trendy bary a pestrá ponuka reštaurácií.
Byt sa nachádza v atraktívnej a zároveň pokojnej lokalite. Štvrte Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel a Schlachthofviertel sú prakticky na dosah ruky a ponúkajú množstvo možností na nakupovanie, zábavu a oddych.
K rieke Isar s jej rozsiahlymi nábrežnými chodníkmi a zelenými plochami sa dostanete približne za 10 minút chôdze. Tradičné kúpalisko Schyrenbad, najstaršie mníchovské vonkajšie kúpalisko, je vzdialené len pár minút jazdy na bicykli a pohodlne sa k nemu dostanete aj pešo.
Spojenie verejnou dopravou
- Stanica metra Poccistraße (linky U3 a U6) je vzdialená približne 10 minút chôdze
- Sendlinger Tor s napojením na viaceré linky metra a električiek je vzdialený približne 15 minút chôdze
- Autobusová zastávka Kapuzinerstraße sa nachádza len asi 3 minúty chôdze odtiaľ
Energetické údaje
Rôzne
Tento zariadený a plne vybavený byt je v súčasnosti prenajatý na dobu určitú prostredníctvom spoločnosti Mr. Lodge do 31. 7. 2026 vrátane. Je ideálny ako investícia do nehnuteľností alebo aj na vlastné bývanie.
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je spoločnosť Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, sprostredkovaním prenájmu a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Spoločnosť Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.