Az Ön kapcsolattartója
Mavie Datz
Mavie Datz
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-543
Szoba
2
Lakótér kb.
60 m²
Vételár
€ 750 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80469 München

Isarvorstadt: Világos, 2 szobás álomlakás a Dreimühlenviertelben – 2026. augusztusától bérelhető


Azonosító:
70459
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
60 m²
Az építés éve:
2008
Lakhatási támogatás:
308 €
Feltétel:
Modernizált
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
4
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Kiváló minőségű felújítás
  • Ízléses berendezés
  • Sikerült alaprajz

A leírás a


Ez az ízlésesen felújított kétszobás lakás egy 1983-ban épült társasház 4. emeletén található, és lifttel kényelmesen megközelíthető. A jól átgondolt alaprajz és a fényárban úszó belső tér modern és kellemes lakókörnyezetet teremt.

A nyitott kialakítású nappali és étkező a lakás központi eleme. A kiváló minőségű, fehér sarokkonyha harmonikusan illeszkedik a teljes képbe, és hangsúlyozza a helyiség kortárs jellegét. A tágas ablakfelületek világos, barátságos légkört teremtenek, és rengeteg természetes fényt engednek be a nappaliba.

A hálószobában is folytatódik a kellemes térérzet. A tágas tárolófelületek sokféle berendezési lehetőséget kínálnak, míg a nagy ablakok kiváló megvilágítást és nyitott térérzetet biztosítanak.

Az ajánlatot egy modern kialakítású, időtálló bézs csempével burkolt fürdőszoba teszi teljessé. A kád mellett mosógép is rendelkezésre áll, így a funkcionalitás és a kényelem ideálisan ötvöződik.

Lakás 750 000 € + mélygarázs-parkolóhely 25 000 € = 775 000 €

Berendezések


    • Újszerű berendezés
    • Nagy ablakfelületek
    • Nyitott beépített konyha minden szükséges elektromos készülékkel
    • Nappali-étkező kanapéval és étkezőasztallal
    • Modern fürdőszoba mosógéppel és káddal
    • Tárolófülke a fürdőszobában
    • Tágas hálószoba szekrénnyel és munkasarokkal

    A képen látható bútorok opcionálisak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre.

    Helyszín


    Az Isarvorstadt München egyik legkeresettebb és legélénkebb lakónegyede. A kerületre jellemzőek a számos kis utca, gondozott régi épületeikkel, egyedi üzleteikkel, hangulatos kávézóikkal, divatos bárjaikkal, valamint változatos gasztronómiai kínálatukkal.

    A lakás vonzó és egyben csendes helyen található. A Glockenbachviertel, a Dreimühlenviertel és a Schlachthofviertel gyakorlatilag a ház küszöbén fekszenek, és számtalan lehetőséget kínálnak a vásárlásra, a szórakozásra és a kikapcsolódásra.

    Az Isar folyó, széles partjárataival és zöldterületeivel, körülbelül 10 perc sétára található. A hagyományokban gazdag Schyrenbad, München legrégebbi szabadtéri uszodája, csupán néhány percnyi kerékpárútra fekszik, és gyalog is kényelmesen megközelíthető.

    Tömegközlekedési kapcsolatok

    • A Poccistraße metróállomás (U3 és U6) körülbelül 10 perc sétára található
    • A Sendlinger Tor, ahonnan több metróvonal és villamos is indul, körülbelül 15 perc sétára található
    • A Kapuzinerstraße buszmegálló mindössze körülbelül 3 perc sétára található
    Kerékpárral körülbelül 10 perc alatt elérhető München belvárosa, a Viktualienmarkt vagy a Marienplatz.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Gázfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    E
    Energiafogyasztási index:
    134,7 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Földgázfény
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    2008

    Egyéb


    A bútorozott és teljesen felszerelt lakás jelenleg 2026. július 31-ig ideiglenes bérbeadás alatt áll. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is.

    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó által szolgáltatott információkon alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!