Dreimühlenviertel: um apartamento de 2 quartos luminoso e elegante — disponível em breve
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Remodelado com materiais de alta qualidade em 2022
- Mobiliário de bom gosto, como novo, de 2023
- Localização privilegiada no Dreimühlenviertel
Descrição
A zona de estar e de jantar em plano aberto constitui o coração do apartamento. Uma cozinha de marca, aberta e bicolor, com acabamentos de alta qualidade, integra-se harmoniosamente no conjunto e realça o caráter contemporâneo da divisão. As amplas janelas proporcionam uma atmosfera luminosa e acolhedora, deixando entrar muita luz natural na sala de estar.
No quarto, a agradável sensação de espaço mantém-se. As amplas áreas de arrumação oferecem diversas possibilidades de decoração, enquanto as grandes janelas garantem uma excelente iluminação e uma sensação de espaço aberto.
A oferta é complementada por uma casa de banho de design moderno, com azulejos em cinzento claro intemporal. Além de uma banheira, está disponível uma máquina de lavar e secar roupa, combinando assim de forma ideal funcionalidade e conforto.
Apartamento 750 000 € + lugar de estacionamento na cave (duplex no piso superior) 25 000 € = 775 000 €
Equipamento
- Equipamento como novo
- Grandes janelas panorâmicas
- Cozinha de marca «Leicht» bicolor, com gavetas de grande capacidade, placa de cozinha «Bora» e bancada em pedra
- Sala de estar/jantar com sofá e mesa de jantar
- Casa de banho moderna com máquina de lavar e secar roupa e banheira
- Chuveiro de teto Rainshower
- Torneiras da marca Steinberg
- Recanto de arrumação na casa de banho
- Quarto espaçoso com roupeiro e área de trabalho
- Estores interiores totalmente elétricos
- Práticos roupeiros embutidos
- Espaço de arrumação adicional no compartimento de arrumação com cerca de 5 m²
O apartamento é vendido mobilado. O mobiliário apresentado nas imagens faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda.
Localização
O bairro de Isarvorstadt é um dos mais procurados e animados de Munique. Características distintivas do bairro são as inúmeras ruelas com os seus edifícios antigos bem conservados, lojas exclusivas, cafés encantadores, bares da moda e uma oferta gastronómica variada.
O apartamento situa-se numa localização atraente e, ao mesmo tempo, tranquila. Os bairros de Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel e Schlachthofviertel ficam praticamente à porta de casa e oferecem inúmeras oportunidades para fazer compras, sair e relaxar.
O rio Isar, com os seus extensos passeios ribeirinhos e espaços verdes, fica a cerca de 10 minutos a pé. O tradicional Schyrenbad, a piscina ao ar livre mais antiga de Munique, fica a apenas alguns minutos de bicicleta e também é facilmente acessível a pé.
Ligações de transportes públicos
- A estação de metro Poccistraße (U3 e U6) fica a cerca de 10 minutos a pé
- O Sendlinger Tor, com ligações a várias linhas de metro e elétricos, fica a cerca de 15 minutos a pé
- A paragem de autocarro Kapuzinerstraße fica a apenas cerca de 3 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado encontra-se atualmente arrendado para estadias temporárias através da Mr. Lodge até 31 de julho de 2026, inclusive. É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e assistência em todos os aspetos relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo nós qualquer responsabilidade pelas mesmas.