Dreimühlenviertel: Lys, stilfuld 2-værelses drømmebolig – snart ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Renoveret i høj kvalitet i 2022
- Smagfuld, næsten ny møblering fra 2023
- Efterspurgt bybeliggenhed i Dreimühlenviertel
Beskrivelse af
Det åbne opholds- og spiseområde udgør lejlighedens hjerte. Et integreret, tofarvet åbent mærkekøkken af høj kvalitet passer harmonisk ind i helheden og understreger rummets moderne karakter. Store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære og lader masser af dagslys strømme ind i opholdsstuen.
Den behagelige rumfølelse fortsætter i soveværelset. Rummelige opbevaringsflader giver mange indretningsmuligheder, mens store vinduer sikrer meget god belysning og en åben rumfølelse.
Tilbuddet afrundes af et moderne badeværelse i et tidløst, lysegråt fliselook. Ud over et badekar er der en vaskemaskine med tørretumbler, hvilket skaber en ideel kombination af funktionalitet og komfort.
Lejlighed 750.000 € + parkeringsplads i kælderen (duplex ovenpå) 25.000 € = 775.000 €
Udstyr
- Indretning som ny
- Store vinduespartier
- Tofarvet mærkekøkken fra Leicht med store udtræk, Bora-kogeplade og bordplade i sten
- Stue-spiseplads med sofa og spisebord
- Moderne badeværelse med vaskemaskine/tørretumbler og badekar
- Rainshower-loftbruser
- Armaturer fra Steinberg
- Opbevaringsniche i badeværelset
- Rummeligt soveværelse med klædeskab og arbejdsområde
- Fuldt elektriske indvendige persienner
- Praktiske indbyggede skabe
- Ekstra opbevaringsplads i loftsrummet på ca. 5 m²
Lejligheden sælges møbleret. De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Isarvorstadt er et af de mest eftertragtede og livlige boligområder i München. Kvarteret er kendetegnet ved de mange små gader med velholdte ældre bygninger, unikke butikker, charmerende caféer, trendy barer samt et varieret udvalg af spisesteder.
Lejligheden ligger i et attraktivt og samtidig roligt område. Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel og Schlachthofviertel ligger praktisk talt lige uden for døren og byder på mange muligheder for shopping, natteliv og afslapning.
Isar-floden med sine vidtstrakte stier langs bredden og grønne områder ligger ca. 10 minutters gang derfra. Det traditionsrige Schyrenbad, Münchens ældste udendørs svømmehal, ligger kun få minutter væk på cykel og kan også nemt nås til fods.
Offentlige transportforbindelser
- Metrostation Poccistraße (U3 og U6) ligger ca. 10 minutters gang derfra
- Sendlinger Tor med forbindelse til flere metrolinjer og sporvogne ligger ca. 15 minutters gang derfra
- Busstoppestedet Kapuzinerstraße ligger kun ca. 3 minutters gang derfra
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet på korttidskontrakt via Mr. Lodge frem til og med den 31.07.2026. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug.
Som førende agentur inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.