Dreimühlenviertel: Lichte, stijlvolle droomwoning met 2 kamers – binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2022
- Smaakvolle, zo goed als nieuwe inrichting uit 2023
- Gewilde stadslocatie in de wijk Dreimühlenviertel
Beschrijving van de
De open woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Een hoogwaardige, geïntegreerde, tweekleurige open merkkeuken past harmonieus in het totaalbeeld en onderstreept het eigentijdse karakter van de ruimte. Royale raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en laten veel daglicht binnen in de woonruimte.
In de slaapkamer wordt het aangename ruimtegevoel voortgezet. Ruime opbergruimtes bieden veelzijdige inrichtingsmogelijkheden, terwijl grote ramen zorgen voor een zeer goede lichtinval en een open ruimtegevoel.
Het geheel wordt afgerond door een modern ingerichte badkamer met een tijdloze, lichtgrijze tegelafwerking. Naast een badkuip is er een wasdroger aanwezig, waardoor functionaliteit en comfort ideaal worden gecombineerd.
Appartement 750.000 € + parkeerplaats in de parkeergarage (bovenste duplex) 25.000 € = 775.000 €
Uitrusting
- Zo goed als nieuwe inrichting
- Grote raampartijen
- Tweekleurige merkkamer van Leicht met grote uittrekbare lades, Bora-kookplaat en stenen werkblad
- Woon-eetkamer met bank en eettafel
- Moderne badkamer met wasdroger en badkuip
- Rainshower-plafonddouche
- Kranen van Steinberg
- Opbergnis in de badkamer
- Ruime slaapkamer met kledingkast en werkplek
- Volledig elektrische binnenjaloezieën
- Praktische inbouwkasten
- Extra opbergruimte in de zolderruimte van ca. 5 m²
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen.
Locatie
De Isarvorstadt behoort tot de meest gewilde en levendige woonwijken van München. Kenmerkend voor de wijk zijn de talrijke smalle straatjes met hun goed onderhouden oude gebouwen, unieke winkeltjes, charmante cafés, trendy bars en een gevarieerd horeca-aanbod.
Het appartement ligt op een aantrekkelijke en tegelijkertijd rustige locatie. De wijken Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel en Schlachthofviertel liggen praktisch voor de deur en bieden talrijke mogelijkheden om te winkelen, uit te gaan en te ontspannen.
De Isar met zijn uitgestrekte oeverpaden en groene zones is in ongeveer 10 minuten lopen te bereiken. Het traditionele Schyrenbad, het oudste openluchtzwembad van München, ligt op slechts enkele minuten fietsen en is ook gemakkelijk te voet bereikbaar.
Openbaar vervoer
- Het metrostation Poccistraße (U3 en U6) ligt op ongeveer 10 minuten lopen
- Het Sendlinger Tor, met aansluitingen op verschillende metro- en tramlijnen, ligt op ongeveer 15 minuten lopen
- De bushalte Kapuzinerstraße ligt op slechts ongeveer 3 minuten lopen
Energiegegevens
Diverse
Het gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement is momenteel tot en met 31 juli 2026 via Mr. Lodge op tijdelijke basis verhuurd. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend bureau voor de verhuur van gemeubileerde woningen op tijdelijke basis staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale beschrijving bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.