Dreimühlenviertel: Světlý, stylový dvoupokojový byt snů – brzy k nastěhování
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Kvalitně zrekonstruováno v roce 2022
- Vkusné, jako nové vybavení z roku 2023
- Vyhledávaná městská lokalita ve čtvrti Dreimühlenviertel
Popis
Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Kvalitně zabudovaná dvoubarevná otevřená značková kuchyně harmonicky zapadá do celkového vzhledu a podtrhuje moderní charakter místnosti. Velkorysé okenní plochy zajišťují světlou, příjemnou atmosféru a propouštějí do obývacího prostoru dostatek denního světla.
Příjemný pocit prostornosti pokračuje i v ložnici. Velkorysé úložné prostory nabízejí rozmanité možnosti zařizování, zatímco velká okna zajišťují velmi dobré osvětlení a pocit otevřeného prostoru.
Nabídku doplňuje moderně zařízená koupelna v nadčasovém světle šedém obkladu. Kromě vany je k dispozici pračka se sušičkou, což představuje ideální kombinaci funkčnosti a pohodlí.
Byt 750 000 € + parkovací místo v podzemní garáži (horní mezonet) 25 000 € = 775 000 €
Vybavení
- Zbrusu nové vybavení
- Velké prosklené plochy
- Dvoubarevná značková kuchyň od firmy Leicht s velkými výsuvy, varnou deskou Bora a kamennou pracovní deskou
- Obývací a jídelní část s pohovkou a jídelním stolem
- Moderní koupelna s pračkou se sušičkou a vanou
- Stropní sprcha Rainshower
- Armatury značky Steinberg
- Úložný výklenek v koupelně
- Prostorná ložnice se šatní skříní a pracovním koutem
- Plně elektrické vnitřní žaluzie
- Praktické vestavěné skříně
- Dodatečný úložný prostor v podkroví o rozloze cca 5 m²
Byt se prodává zařízený. Nábytek na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně.
Umístění
Isarvorstadt patří k nejvyhledávanějším a nejživějším rezidenčním čtvrtím Mnichova. Pro tuto čtvrť jsou charakteristické četné úzké uličky s dobře udržovanými historickými budovami, originálními obchody, půvabnými kavárnami, trendy bary a pestrou nabídkou gastronomie.
Byt se nachází v atraktivní a zároveň klidné lokalitě. Čtvrti Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel a Schlachthofviertel leží prakticky na dosah ruky a nabízejí četné možnosti nakupování, zábavy i odpočinku.
K řece Isar s rozsáhlými nábřežními stezkami a zelenými plochami dojdete pěšky za přibližně 10 minut. Tradiční koupaliště Schyrenbad, nejstarší mnichovské venkovní koupaliště, leží jen pár minut jízdy na kole a je pohodlně dostupné i pěšky.
Spojení veřejnou dopravou
- Stanice metra Poccistraße (linky U3 a U6) je vzdálená asi 10 minut chůze
- Sendlinger Tor s přestupem na několik linek metra a tramvají je vzdálený asi 15 minut chůze
- Autobusová zastávka Kapuzinerstraße se nachází jen asi 3 minuty chůze odtud
Energetické údaje
Různé
Tento zařízený a plně vybavený byt je v současné době pronajatý prostřednictvím společnosti Mr. Lodge na dobu určitou do 31. 7. 2026 včetně. Je ideální jak jako investice, tak i pro vlastní potřebu.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.