Dreimühlenviertel: Светла, стилна двустайна мечта за жилище – скоро свободна
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Реновиран по най-високи стандарти през 2022 г.
- Вкусно подбрано, като ново обзавеждане от 2023 г.
- Желана локация в Dreimühlenviertel
Описание на
Отворената зона за дневна и трапезария представлява сърцето на апартамента. Висококачествената, интегрирана, двуцветна отворена маркова кухня се вписва хармонично в цялостната картина и подчертава съвременния характер на помещението. Просторните прозорци осигуряват светла и приветлива атмосфера и пропускат много дневна светлина в дневната.
В спалнята се запазва усещането за простор. Просторните площи за съхранение предлагат разнообразни възможности за обзавеждане, докато големите прозорци осигуряват отлично осветление и усещане за отворено пространство.
Офертата се допълва от модерно проектирана баня с безвременен светлосив облик на плочките. Освен вана, на разположение е и перално-сушилно устройство, което идеално съчетава функционалност и комфорт.
Апартамент 750 000 € + паркомясто в подземния гараж (дуплекс на горния етаж) 25 000 € = 775 000 €
Оборудване
- Напълно ново обзавеждане
- Големи прозорци
- Двуцветна маркова кухня от Leicht с големи изтеглящи се шкафове, котлони Bora и каменен плот
- Дневна с трапезария, диван и маса за хранене
- Модерна баня с перално-сушилна машина и вана
- Таванна душ-кабина „Rainshower“
- Смесители от Steinberg
- Ниша за съхранение в банята
- Просторна спалня с гардероб и работно кътче
- Изцяло електрически вътрешни щори
- Практични вградени шкафове
- Допълнително място за съхранение в таванското помещение с площ от около 5 м²
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена.
Местоположение
Isarvorstadt е един от най-търсените и оживени жилищни квартали в Мюнхен. Характерни за квартала са многобройните малки улички с добре поддържаните стари сгради, уникалните магазини, очарователните кафенета, модерните барове, както и разнообразните заведения за хранене.
Апартаментът се намира на атрактивно и в същото време тихо място. Кварталите „Glockenbachviertel“, „Dreimühlenviertel“ и „Schlachthofviertel“ са практически на прага на входа и предлагат многобройни възможности за пазаруване, забавления и отдих.
Река Изар с обширните си брегови алеи и зелени площи е на около 10 минути пеша. Традиционният „Ширенбад“, най-старият открит плувен басейн в Мюнхен, се намира само на няколко минути с велосипед и е лесно достъпен и пеша.
Обществен транспорт
- Станцията на метрото „Поцищрасе“ (U3 и U6) е на около 10 минути пеша
- „Sendlinger Tor“, с връзки към няколко линии на метрото и трамваите, се намира на около 15 минути пеша
- Автобусната спирка „Капуцинерщрасе“ се намира само на около 3 минути пеша
Енергийни данни
Различни
Обзаведеният и напълно оборудван апартамент в момента е отдаден под наем за краткосрочно ползване чрез Mr. Lodge до 31.07.2026 включително. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.