Dreimühlenviertel: un apartament de vis cu 2 camere, luminos și elegant – disponibil în curând
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Renovat la standarde înalte în 2022
- Mobilier de bun gust, ca nou, din 2023
- Locație urbană foarte căutată în Dreimühlenviertel
Descrierea
Zona deschisă de living și sufragerie constituie inima apartamentului. O bucătărie de marcă, deschisă, bicoloră și integrată cu finisaje de calitate superioară, se încadrează armonios în ansamblu și subliniază caracterul contemporan al încăperii. Fațadele generoase cu ferestre asigură o atmosferă luminoasă și prietenoasă și lasă să pătrundă multă lumină naturală în zona de zi.
În dormitor se păstrează aceeași senzație plăcută de spațiu. Suprafețele generoase de depozitare oferă numeroase posibilități de amenajare, în timp ce ferestrele mari asigură o iluminare foarte bună și o senzație de spațiu deschis.
Oferta este completată de o baie cu design modern, cu gresie în nuanțe atemporale de gri deschis. Pe lângă o cadă de baie, este disponibilă o mașină de spălat cu uscător, combinând astfel în mod ideal funcționalitatea și confortul.
Apartament 750.000 € + loc de parcare în subsol (duplex la etaj) 25.000 € = 775.000 €
Echipament
- Amenajare ca nouă
- Ferestre mari
- Bucătărie de marcă Leicht în două culori, cu sertare mari, plită Bora și blat din piatră
- Zonă de living-sufragerie cu canapea și masă de sufragerie
- Baie modernă cu mașină de spălat cu uscător și cadă de baie
- Duș de tavan tip „Rainshower”
- Robinetărie de la Steinberg
- Nișă de depozitare în baie
- Dormitor spațios cu dulap și zonă de lucru
- Jaluzele interioare complet electrice
- Dulapuri încastrate practice
- Spațiu de depozitare suplimentar în pod, de aproximativ 5 m²
Apartamentul se vinde mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare.
Locație
Isarvorstadt se numără printre cele mai căutate și mai pline de viață zone rezidențiale din München. Caracteristice pentru acest cartier sunt numeroasele străduțe cu clădirile vechi bine întreținute, magazinele cu specific propriu, cafenelele pline de farmec, barurile la modă, precum și o ofertă gastronomică variată.
Apartamentul se află într-o zonă atractivă și, în același timp, liniștită. Cartierele Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel și Schlachthofviertel se află practic la doi pași și oferă numeroase posibilități de cumpărături, ieșiri și relaxare.
Râul Isar, cu aleile sale largi de-a lungul malurilor și spațiile verzi, se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Tradiționala piscină Schyrenbad, cea mai veche piscină în aer liber din München, se află la doar câteva minute distanță cu bicicleta și este ușor accesibilă și pe jos.
Legături cu transportul public
- Stația de metrou Poccistraße (U3 și U6) se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos
- Sendlinger Tor, cu legături către mai multe linii de metrou și tramvaie, se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos
- Stația de autobuz Kapuzinerstraße se află la doar aproximativ 3 minute de mers pe jos
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet utilat este în prezent închiriat pe termen scurt prin Mr. Lodge până la data de 31.07.2026 inclusiv. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de imobiliare.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.