Dreimühlenviertel: Ljus, stilfull drömlägenhet med 2 rum – blir snart ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Högkvalitativ renovering 2022
- Smakfull, ny möblering från 2023
- Eftertraktat läge i stadsdelen Dreimühlenviertel
Beskrivning av
Det öppna vardagsrummet och matplatsen utgör lägenhetens hjärta. Ett högkvalitativt integrerat, tvåfärgat öppet märkeskök smälter harmoniskt in i helhetsintrycket och understryker rummets moderna karaktär. Generösa fönsterpartier skapar en ljus och vänlig atmosfär och släpper in mycket dagsljus i vardagsrumsdelen.
Den behagliga rymdkänslan fortsätter i sovrummet. Generösa ytor erbjuder mångsidiga inredningsmöjligheter, medan stora fönster ger mycket bra ljusinsläpp och en öppen rymdkänsla.
Helheten kompletteras av ett modernt utformat badrum i tidlös ljusgrå kakel. Förutom ett badkar finns en tvätt- och torkmaskin, vilket ger en perfekt kombination av funktionalitet och komfort.
Lägenhet 750 000 € + parkeringsplats i källaren (duplex på övervåningen) 25 000 € = 775 000 €
Utrustning
- Nyinredning
- Stora fönsterpartier
- Tvåfärgat märkeskök från Leicht med stora utdragbara skåp, Bora-spishäll och bänkskiva i sten
- Vardagsrum med matplats, soffa och matbord
- Modernt badrum med tvätt- och torkmaskin samt badkar
- Rainshower-takdusch
- Blandare från Steinberg
- Förvaringsnisch i badrummet
- Rymligt sovrum med garderob och arbetshörna
- Helelektriska persienner
- Praktiska inbyggda skåp
- Extra förvaringsutrymme i förrådsutrymmet på ca 5 m²
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Isarvorstadt räknas till ett av Münchens mest eftertraktade och livfulla bostadsområden. Kvarteret kännetecknas av de många små gatorna med sina välskötta äldre hus, unika butiker, charmiga kaféer, trendiga barer och ett varierat utbud av restauranger.
Lägenheten ligger i ett attraktivt och samtidigt lugnt läge. Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel och Schlachthofviertel ligger praktiskt taget precis utanför dörren och erbjuder många möjligheter till shopping, uteliv och avkoppling.
Isar med sina vidsträckta strandpromenader och grönområden ligger cirka 10 minuters promenad bort. Det traditionsrika Schyrenbad, Münchens äldsta utomhusbad, ligger bara några minuters cykeltur bort och kan även nås bekvämt till fots.
Kollektivtrafikförbindelser
- Tunnelbanestationen Poccistraße (U3 och U6) ligger cirka 10 minuters promenad bort
- Sendlinger Tor, med anslutning till flera tunnelbanelinjer och spårvagnar, ligger cirka 15 minuters promenad bort
- Busshållplatsen Kapuzinerstraße ligger bara cirka 3 minuters promenad bort
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsad basis via Mr. Lodge fram till och med den 31 juli 2026. Den är utmärkt lämplig både som kapitalplacering och för eget boende.
Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.