Baierbrunn sa nachádza v južnej časti Mníchova medzi mestami Pullach a Schäftlarn na okraji údolia rieky Isar. Táto lokalita je mimoriadne atraktívna na každodenné bývanie, pretože spája dve vlastnosti: na jednej strane blízkosť hlavného mesta spolkovej krajiny Mníchov a na druhej strane oveľa pokojnejšie, malebné prostredie.
Samotná obec túto príťažlivosť výslovne opisuje ako lokalitu medzi údolím Isar a parkom Forstenried. Vďaka tomu je Baierbrunn mimoriadne zaujímavý pre ľudí, ktorí nechcú bývať priamo v Mníchove, ale hľadajú dobré spojenie s mestom.
Baierbrunn je úzko prepojený s viacerými obytnými oblasťami na juhu Mníchova. V blízkosti sa nachádzajú najmä mestá Pullach, Schäftlarn a Icking. Práve toto susedstvo robí mesto zaujímavým z hľadiska bývania: tí, ktorí bývajú v Baierbrunne, profitujú nielen z vlastného pokojného životného prostredia, ale aj z krátkych vzdialeností do ďalších miest v údolí Isaru a okolia na juhu.
Baierbrunn nie je husté predmestie s uzavretou mestskou krajinou, ale pestrá obytná oblasť s dedinským charakterom. Staré centrum okolo kostola a hlavnej ulice má stále zvládnuteľný a pokojný charakter. Zároveň sú neskoršie obytné štvrte a štvrť Buchenhain prirodzenou súčasťou celkového obrazu. Samotná obec zdôrazňuje, že Baierbrunn si napriek blízkosti veľkomesta zachoval svoj milý dedinský charakter. Práve to robí mesto zaujímavým pre mnohé vyhľadávacie profily: Baierbrunn nepôsobí urbanizovaným dojmom, ale skôr otvoreným, zeleným a obytným.
Tomu zodpovedá aj rozmanitá štruktúra obytných domov. V meste sa nachádzajú rodinné domy, menšie bytové domy, staršia existujúca zástavba a v niektorých častiach mestskej časti vilové alebo priestrannejšie obytné štvrte. Na existujúcej stránke Mr. Lodge sa dokonca spomínajú pamiatkovo chránené vily a hospodárske domy v blízkosti starého centra obce. Spolu so zelenými plochami a relatívne pokojnou polohou tak vzniká štvrť, ktorá sa zameriava predovšetkým na kvalitu bývania a vhodnosť na každodenné používanie.
Typické skupiny obyvateľov v susedstve sú napr.
| Do centra (Marienplatz) | Na hlavnú stanicu | Na letisko |
|---|---|---|
| 16,4 km | 16,0 km | 57,4 km |
Baierbrunn je dobre vybavený pre každodenné potreby. Obec prevádzkuje týždenný trh, ktorý sa koná každú stredu a ponúka regionálne potraviny. Na existujúcej webovej stránke Mr. Lodge sú uvedené aj nákupné možnosti pre každodenné potreby. To je pre menšie mesto dôležitá výhoda, keďže mnohé záležitosti sa dajú vybaviť v blízkosti domu.
K charakteru Baierbrunnu patria aj reštaurácie, hotely a príjemný susedský život na dedine. Hotely a reštaurácie sú výslovne uvedené na existujúcej stránke Mr. Lodge. Okrem toho sa tu nachádzajú kluby a organizácie, ktoré podľa obce významne prispievajú k miestnemu spoločenskému životu. V dôsledku toho sa Baierbrunn v každodennom živote nezdá byť anonymný, ale skôr komunitný a lokálne ukotvený.
Baierbrunn má mimoriadne dobré hodnotenie za možnosti trávenia voľného času a pohybu v prírode, vrátane bazéna, lezeckej záhrady, tenisového parku a prírodného parku. Obec a okres zároveň vyzdvihujú prírodnú polohu medzi údolím Isaru a parkom Forstenried s dobrými možnosťami na prechádzky, túry a cyklotúry. To je veľká pridaná hodnota najmä z hľadiska bývania.
