Baierbrunn се намира в южния район на Мюнхен между Пулах и Schäftlarn, на ръба на Pullach im Isartal. Мястото е особено привлекателно за всекидневен живот, тъй като съчетава две качества: от една страна, близостта до столицата на провинцията Мюнхен, а от друга - много по-тиха, живописна среда.
Самата община изрично описва тази привлекателност като местоположение между долината Изар и парка Forstenried. Това прави Baierbrunn особено интересен за хора, които не искат да живеят директно в Мюнхен, но търсят добра връзка с града.
Baierbrunn е тясно свързан с няколко жилищни района в южната част на Мюнхен. Особено близки са Пулах, Schäftlarn и Icking. Точно това съседство прави града интересен от жилищна гледна точка: живеещите в Baierbrunn се възползват не само от собствената си спокойна жизнена среда, но и от кратките разстояния до други градове в долината на река Изар и околностите на юг.
Baierbrunn не е гъсто предградие със затворен градски пейзаж, а развит жилищен район с характер на село. Старият център около църквата и главната улица и днес изглежда управляем и тих. В същото време по-късните жилищни райони и кварталът Бюхенхайн са естествена част от общата картина. Самата община подчертава, че Baierbrunn е запазил очарователния си селски характер въпреки близостта си до големия град. Именно това прави града интересен за много профили на търсене: Baierbrunn не изглежда урбанизиран, а по-скоро открит, зелен и жилищен.
Жилищната структура също е съответно разнообразна. В града се намират еднофамилни къщи, по-малки жилищни блокове, по-стари съществуващи сгради, а в някои части на общинския район - по-просторни жилищни зони с вилен характер. В допълнение към зрелите местни зони, зелените площи и сравнително тихото местоположение се създава жилищна среда, която се характеризира преди всичко с качество на живот, пригодност за ежедневна употреба и приятна среда.
Типичните групи жители в квартала включват
| До Zentrum (Marienplatz) | До централната гара | До летището |
|---|---|---|
| 16,4 км | 16,0 км | 57,4 км |
За ежедневните нужди Baierbrunn е добре подготвен. Общината организира седмичен пазар, който се провежда всяка сряда и предлага регионални хранителни продукти. Допълнителни възможности за пазаруване на стоки от първа необходимост допълват седмичния пазар. Това е важно предимство за едно малко селище, тъй като много от покупките могат да се направят в близост до дома.
Част от характера на Baierbrunn са също заведенията за хранене, хотелите и уютният, съседски живот в селището. Хотелите и заведенията допълват гастрономическото предложение в селището. Към тях се прибавят сдружения и организации, които според общината допринасят значително за съвместния живот в селото. Благодарение на това Baierbrunn в ежедневието не изглежда анонимен, а общностен и дълбоко вкоренен в местната среда.
Baierbrunn получава особено високи оценки за отдих и упражнения сред природата - плувен басейн, градина за катерене, тенис парк и природен парк. В същото време общината и областта подчертават естественото разположение между долината на река Изар и парка Forstenried с добри възможности за разходки, пешеходни и велосипедни турове. Това е голяма добавена стойност, особено от жилищна гледна точка.
