Живот в Ismaning: висококачествен живот между Мюнхен, летището и заливаемите равнини на река Изар
Отлично местоположение между Мюнхен и летището
Ismaning се намира в северната част на окръг Мюнхен и географски е ясно разположен в коридора между Мюнхен и летището. Самата община се описва като място, разположено „по средата между столицата на провинцията и летището“; окръгът допълнително подчертава местоположението ѝ на десния бряг на река Изар. Именно това е решаващо от гледна точка на жилищното строителство: Ismaning предлага предимствата на добре свързано местоположение, без да се лишава от самостоятелен облик на населеното място.
За разлика от много други чисто крайградски населени места, Ismaning разполага с исторически оформен център със замък, парк, църкви и училища. В същото време общината е икономически силна, модерно развита и благодарение на тунела на градската железница в центъра е необичайно добре организирана от градоустройствена гледна точка. Тази комбинация от традиционен град и модерна инфраструктура е важен аргумент за наематели, купувачи и хора, интересуващи се от временно настаняване.
Съседни населени места
За класифицирането на Ismaning в околностите са важни преди всичко връзките с Unterföhring, Garching, Hallbergmoos и Aschheim. При търсене Ismaning често се разглежда заедно с тези общини, тъй като всички те се възползват от оста Мюнхен – летище – икономически центрове на север/изток. Който сравнява Ismaning с населените места в околността, може да вземе предвид и Unterföhring, Garching, Hallbergmoos и Aschheim.
Оферти за продажби в Ismaning
Оферти за наем в Ismaning
От гледна точка на жилищното настаняване Ismaning е интересен преди всичко защото общината предлага няколко предимства едновременно: утвърден център, висока практичност за ежедневието, добри транспортни връзки, образователни възможности и много открити пространства. По този начин профилът ѝ се различава ясно от този на класическия мюнхенски квартал. Ismaning изглежда по-спокоен и по-добре организиран, без да е изолиран. Самата община описва мястото като съчетание от селски чар и ултрамодерна инфраструктура.
За много хора, търсещи жилище, е важно също така, че Ismaning е не само уютен, но и функционално добре развит. Населеното място разполага с около 16 000 работещи, няколко висши учебни заведения, училища на всички основни нива и широка гама от услуги за грижа за деца. Това прави Ismaning особено привлекателен за семейства, работещи, пътуващи до работа и хора, търсещи временни жилищни решения.
Този жилищен район е интересен например за следните хора:
- Семейства, които ценят добрата среда за образование и грижи
- Работещи, свързани с Мюнхен, летището или северната част на Мюнхен
- Пътуващи, които използват директната връзка с линия S8
- Хора, които искат да живеят временно в обзаведени жилища в спокойна и добре свързана с транспорта локация
| До Zentrum (Marienplatz) | До централната гара | До летището |
|---|---|---|
| 14,4 км | 15,8 км | 20,6 км |
Фотогалерии
Пазаруване
Ismaning е добре оборудван за ежедневието. Общината описва своя портал " Ismaning" като своеобразна виртуална обиколка из града, в която са събрани магазини, ресторанти, услуги и други адреси. Освен това има и Ismaning, който може да се използва в много приемни пунктове в града и по този начин прави ясно видимо местното разнообразие от оферти.
Гастрономия
Ismaning е забележително разнообразен и по отношение на гастрономията за едно сравнително спокойно жилищно място. Общината разполага с многобройни гостилници и ресторанти, допълнени от кафенета, сладоледаджийници, снек-барове и камиони за храна. Предложенията варират от баварски гостилници до международна кухня и следователно са подходящи за място, което е едновременно близко до ежедневието и отворено.
Свободно време
Ismaning е особено силен в тази област. Общината споменава многобройни зони за отдих и тренировки, като дворцовия парк, Isarauen, Bürgerpark, Eisweiher с Taxet и зеления коридор по протежение на линията S-Bahn; в града има и спортни съоръжения и съоръжения за игра. Голямото разнообразие от образователни и детски заведения също е важно за семействата: споменават се около 20 детски градини, две начални училища, едно средно училище, едно средно модерно училище, една гимназия и едно валдорфско училище, което означава, че много разстояния остават кратки в ежедневието.
